うちって、売ったらいくら？新潟市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新潟市の厳選された最大6社が査定

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新潟市のマンションの売却相場

取引件数
103件
平均売却額
1,105万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新潟市のマンション売却査定・相場

新潟市のマンション一覧

アパガーデンコート弁天公園

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年9月 (築21年)

総戸数: 68戸

新潟県新潟市中央区弁天３番１号

ダイアパレスけやき通り

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 58戸

新潟県新潟市中央区笹口２－９

アーバンプレイス南笹口

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区南笹口

ポレスターブロードシティ上近江

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 143戸

新潟県新潟市中央区上近江５－１８

パストラルハイム萬代橋

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 240戸

新潟県新潟市中央区万代２－２３

ザタワー新潟

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 221戸

新潟県新潟市中央区幸西１－５３

ライズ万代タワー

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 52戸

新潟県新潟市中央区幸西５－８

グランドメゾン西大畑

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１－１４

サーパス新潟駅前レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 83戸

新潟県新潟市中央区米山４番１

ルミナス南笹口モンテレール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区南笹口１４－１２

ポレスターブロードシティ万代

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²

築年月: 2007年12月 (築16年)

総戸数: 140戸

新潟県新潟市中央区万代７－１

アーバンプレイス萬代橋

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 84戸

新潟県新潟市中央区万代４－２３

ザプレミア新潟萬代橋

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²

築年月: 2017年10月 (築6年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区万代

サーパスシティ堀之内中央

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.26 ~ 83.3 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 108戸

新潟県新潟市中央区堀之内４８－４

シティタワー新潟

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 62.49 ~ 92.85 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 237戸

新潟県新潟市中央区天神１２番７

ポレスターリバービュー青山

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 80.23 ~ 86.97 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 48戸

新潟県新潟市西区青山１５ー２２

アパガーデンピア関屋

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.78 ~ 82.57 m²

築年月: 2003年7月 (築20年)

総戸数: 27戸

新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町５３－１９

エイルマンション新潟駅南

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 66.63 ~ 96.95 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 110戸

新潟県新潟市中央区米山１番１７号

ダイアパレス文京町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 75.7 ~ 92.01 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 30戸

新潟県新潟市中央区文京町２５－５５

コープシティ寄居

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 99.75 ~ 99.75 m²

築年月: 1998年6月 (築25年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区寄居町６９７―１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月03日

新潟市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新潟市東区	大形本町	600万円	大形	徒歩14分	85㎡	築-年	-	2023年7〜9月
新潟市東区	河渡	2,800万円	新潟	徒歩90分	80㎡	築-年	4LDK	2023年1〜3月
新潟市東区	紫竹	290万円	新潟	徒歩60分	45㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
新潟市東区	紫竹	120万円	越後石山	徒歩28分	45㎡	築50年	3LDK	2023年1〜3月
新潟市東区	中山	1,400万円	新潟	徒歩28分	55㎡	築-年	1LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	明石	430万円	新潟	徒歩13分	50㎡	築46年	2LDK	2023年7〜9月
新潟市中央区	上所	130万円	新潟	徒歩25分	50㎡	築50年	3DK	2023年4〜6月
新潟市中央区	川端町	1,700万円	新潟	徒歩23分	70㎡	築41年	1LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	川端町	750万円	新潟	徒歩25分	70㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
新潟市中央区	川端町	2,800万円	白山(新潟)	徒歩20分	70㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
新潟市中央区	川端町	640万円	白山(新潟)	徒歩21分	70㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
新潟市中央区	川端町	1,500万円	白山(新潟)	徒歩23分	70㎡	築41年	2LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	川端町	910万円	白山(新潟)	徒歩23分	85㎡	築42年	4LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	高志	1,100万円	新潟	徒歩60分	70㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
新潟市中央区	笹口	75万円	新潟	徒歩8分	15㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
新潟市中央区	三和町	3,500万円	新潟	徒歩14分	95㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
新潟市中央区	関新	2,400万円	関屋(新潟)	徒歩6分	75㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	関新	3,300万円	関屋(新潟)	徒歩8分	75㎡	築5年	2LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	関新	300万円	関屋(新潟)	徒歩9分	25㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
新潟市中央区	関屋新町通	880万円	白山(新潟)	徒歩12分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	天神	3,600万円	新潟	徒歩5分	65㎡	築-年	2DK	2023年1〜3月
新潟市中央区	天神	2,100万円	新潟	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	鳥屋野	580万円	新潟	徒歩60分	55㎡	築33年	2LDK	2023年1〜3月
新潟市中央区	鳥屋野	1,600万円	新潟	徒歩90分	75㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
新潟市中央区	西厩島町	400万円	新潟	徒歩28分	40㎡	築50年	2DK	2023年7〜9月
新潟市中央区	西大畑町	3,100万円	新潟	徒歩60分	70㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
新潟市中央区	沼垂東	180万円	新潟	徒歩19分	25㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
新潟市中央区	万代	900万円	新潟	徒歩8分	90㎡	築43年	4LDK	2023年4〜6月
新潟市中央区	万代	480万円	新潟	徒歩8分	70㎡	築45年	-	2023年1〜3月
新潟市中央区	万代	1,300万円	新潟	徒歩8分	90㎡	築43年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市のマンション事例を用意しました。
新潟市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市東区河渡	2,080万円	62.48㎡	築15年	2LDK
新潟市東区木工新町	1,779万円	63.7㎡	築20年	3LDK
新潟市中央区営所通	3,280万円	68.49㎡	築2年	2LDK
新潟市中央区上大川前通	1,780万円	66.55㎡	築34年	3LDK
新潟市中央区上大川前通	170万円	32.27㎡	築44年	1DK
新潟市中央区上所	300万円	78.33㎡	築48年	4DK
新潟市中央区川岸町	2,390万円	69.9㎡	築17年	2LDK
新潟市中央区川端町	1,800万円	68.25㎡	築28年	3LDK
新潟市中央区川端町	1,800万円	68.25㎡	築28年	3LDK
新潟市中央区桜木町	2,290万円	66.62㎡	築27年	3LDK
新潟市中央区笹口	1,100万円	64.9㎡	築34年	3DK
新潟市中央区下大川前通	2,600万円	94.72㎡	築13年	4LDK
新潟市中央区新光町	1,780万円	66.52㎡	築25年	3LDK
新潟市中央区新和	1,750万円	78.58㎡	築26年	3LDK
新潟市中央区関屋	1,990万円	70.6㎡	築29年	3LDK
新潟市中央区関屋金鉢山町	320万円	67.0㎡	築49年	3DK
新潟市中央区長嶺町	2,090万円	72.44㎡	築26年	3LDK
新潟市中央区西堀通	250万円	54.44㎡	築53年	3K
新潟市中央区西堀通	430万円	47.25㎡	築50年	1R
新潟市中央区万代	3,700万円	100.61㎡	築16年	3SLDK
新潟市中央区万代	1,180万円	72.89㎡	築42年	3LDK
新潟市中央区万代	3,700万円	100.61㎡	築16年	3LDK
新潟市中央区万代	1,180万円	72.89㎡	築42年	3LDK
新潟市中央区万代	2,490万円	63.68㎡	築29年	3LDK
新潟市中央区万代	2,490万円	63.68㎡	築29年	3LDK
新潟市中央区東中通	350万円	46.35㎡	築35年	3K
新潟市中央区弁天	268万円	24.55㎡	築45年	1R
新潟市中央区緑町	1,490万円	72.44㎡	築42年	3LDK
新潟市中央区南笹口	1,300万円	70.68㎡	築34年	3LDK
新潟市中央区南笹口	700万円	18.76㎡	築42年	1K
新潟市中央区南笹口	1,990万円	56.45㎡	築28年	2LDK
新潟市秋葉区日宝町	270万円	106.6㎡	築45年	5LDK
新潟市西区青山	2,280万円	71.01㎡	築16年	3LDK
新潟市西区青山	1,480万円	78.75㎡	築31年	3LDK
新潟市西区浦山	250万円	55.75㎡	築50年	3LDK

新潟市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,276万円

▶︎

今半期

1,470万円

193万円の増加↑

取引件数

前半期

66件

▶︎

今半期

37件

29件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1863万円	2126万円	1780万円	2122万円	1903万円	1733万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月03日

新潟市の一戸建ての売却相場

取引件数
383件
平均売却額
1,856万円
平均土地面積
318㎡
平均建物面積
192㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新潟市の中古一戸建て売却査定・相場

新潟市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新潟市北区	木崎	250万円	豊栄	徒歩60分	135㎡	130㎡	築37年	2023年4〜6月
新潟市北区	木崎	17,000万円	豊栄	徒歩60分	1600㎡	1100㎡	築20年	2023年7〜9月
新潟市北区	木崎	250万円	豊栄	徒歩90分	200㎡	120㎡	築-年	2023年4〜6月
新潟市北区	葛塚	1,100万円	豊栄	徒歩6分	350㎡	95㎡	築60年	2023年4〜6月
新潟市北区	葛塚	520万円	豊栄	徒歩7分	140㎡	125㎡	築-年	2023年4〜6月
新潟市北区	葛塚	1,600万円	豊栄	徒歩8分	155㎡	80㎡	築28年	2023年4〜6月
新潟市北区	葛塚	2,400万円	豊栄	徒歩13分	130㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
新潟市北区	下大谷内	1,600万円	新崎	徒歩28分	500㎡	115㎡	築22年	2023年4〜6月
新潟市北区	新元島町	2,500万円	新崎	徒歩60分	2000㎡	2000㎡	築53年	2023年1〜3月
新潟市北区	早通	650万円	早通	徒歩6分	260㎡	80㎡	築44年	2023年1〜3月
新潟市北区	松浜	1,500万円	新崎	徒歩60分	210㎡	115㎡	築21年	2023年4〜6月
新潟市北区	松浜新町	320万円	新崎	徒歩60分	230㎡	120㎡	築51年	2023年1〜3月
新潟市北区	松浜東町	450万円	新崎	徒歩90分	380㎡	185㎡	築35年	2023年4〜6月
新潟市北区	横井	650万円	豊栄	徒歩16分	110㎡	80㎡	築31年	2023年7〜9月
新潟市東区	粟山	1,100万円	越後石山	徒歩15分	180㎡	110㎡	築-年	2023年4〜6月
新潟市東区	石山	660万円	越後石山	徒歩6分	290㎡	100㎡	築50年	2023年1〜3月
新潟市東区	海老ケ瀬新町	1,400万円	大形	徒歩21分	280㎡	220㎡	築28年	2023年1〜3月
新潟市東区	逢谷内	700万円	大形	徒歩21分	220㎡	120㎡	築53年	2023年4〜6月
新潟市東区	上木戸	50万円	新潟	徒歩90分	110㎡	85㎡	築47年	2023年4〜6月
新潟市東区	幸栄	2,100万円	新潟	徒歩90分	610㎡	120㎡	築38年	2023年1〜3月
新潟市東区	河渡本町	8,000万円	新潟	徒歩90分	850㎡	300㎡	築17年	2023年7〜9月
新潟市東区	江南	2,600万円	越後石山	徒歩23分	400㎡	270㎡	築38年	2023年4〜6月
新潟市東区	江南	3,100万円	越後石山	徒歩24分	115㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
新潟市東区	向陽	500万円	新潟	徒歩90分	155㎡	130㎡	築53年	2023年7〜9月
新潟市東区	紫竹	11,000万円	新潟	徒歩25分	370㎡	270㎡	築1年	2023年1〜3月
新潟市東区	紫竹	2,800万円	新潟	徒歩60分	125㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
新潟市東区	紫竹	2,500万円	新潟	徒歩60分	135㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
新潟市東区	紫竹	600万円	新潟	徒歩60分	190㎡	100㎡	築53年	2023年4〜6月
新潟市東区	白銀	3,000万円	新潟	徒歩90分	300㎡	150㎡	築11年	2023年1〜3月
新潟市東区	新松崎	4,700万円	大形	徒歩60分	200㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月

新潟市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市の一戸建て事例を用意しました。
新潟市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市北区木崎	1,998万円	231.84㎡	149.27㎡	築49年
新潟市北区松浜	1,498万円	158.19㎡	98.25㎡	築38年
新潟市東区石山	2,848万円	99.09㎡	82.8㎡	築1年
新潟市東区石山	2,817万円	98.89㎡	82.8㎡	築1年
新潟市東区石山	2,817万円	98.89㎡	82.8㎡	築1年
新潟市東区石山	2,817万円	98.89㎡	82.8㎡	築1年
新潟市東区石山	2,848万円	99.09㎡	82.8㎡	築1年
新潟市東区大山	2,580万円	112.86㎡	113.01㎡	築10年
新潟市東区上木戸	1,748万円	110.03㎡	91.09㎡	築41年
新潟市東区幸栄	1,580万円	408.0㎡	144.9㎡	築37年
新潟市東区猿ケ馬場	2,998万円	319.96㎡	137.28㎡	築12年
新潟市東区宝町	1,280万円	108.4㎡	96.04㎡	築29年
新潟市東区中山	2,250万円	237.53㎡	134.98㎡	築49年
新潟市東区東中島	2,380万円	126.25㎡	103.51㎡	築12年
新潟市東区船江町	1,829万円	165.45㎡	109.96㎡	築38年
新潟市東区牡丹山	2,198万円	199.25㎡	133.29㎡	築35年
新潟市東区山の下町	1,470万円	198.77㎡	127.74㎡	築33年
新潟市中央区姥ケ山	2,749万円	208.36㎡	149.67㎡	築46年
新潟市中央区学校町通	3,380万円	241.32㎡	145.13㎡	築36年
新潟市中央区上所	3,200万円	101.66㎡	102.06㎡	築6年
新潟市中央区万代	2,280万円	144.99㎡	178.79㎡	築31年
新潟市中央区古町通	2,698万円	220.39㎡	148.72㎡	築41年
新潟市中央区南大畑町	2,490万円	103.87㎡	117.58㎡	築21年
新潟市中央区南大畑町	2,490万円	103.87㎡	117.58㎡	築21年
新潟市中央区本馬越	2,490万円	235.67㎡	136.03㎡	築29年
新潟市江南区亀田	2,380万円	120.35㎡	90.36㎡	築17年
新潟市江南区三條岡	2,139万円	132.44㎡	99.3㎡	築18年
新潟市江南区三條岡	2,500万円	157.61㎡	109.03㎡	築17年
新潟市江南区曽野木	2,000万円	250.98㎡	113.23㎡	築43年
新潟市秋葉区あおば通	2,080万円	134.26㎡	106.81㎡	築20年
新潟市秋葉区荻島	2,490万円	207.48㎡	89.8㎡	築15年
新潟市秋葉区荻島	2,980万円	309.67㎡	125.47㎡	築6年
新潟市秋葉区柄目木	1,799万円	245.13㎡	120.49㎡	築46年
新潟市秋葉区北	2,299万円	295.5㎡	124.6㎡	築48年
新潟市秋葉区古田	2,339万円	159.08㎡	113.44㎡	築9年
新潟市秋葉区新金沢町	1,849万円	204.04㎡	175.49㎡	築55年
新潟市秋葉区古津	1,729万円	137.42㎡	106.81㎡	築26年
新潟市南区大通	1,960万円	205.17㎡	120.04㎡	築32年
新潟市南区大通	1,830万円	196.55㎡	125.04㎡	築30年
新潟市南区上八枚	980万円	142.79㎡	84.22㎡	築28年
新潟市西区内野西	1,579万円	116.05㎡	122.15㎡	築32年
新潟市西区内野西	1,579万円	116.05㎡	122.15㎡	築32年
新潟市西区内野町	2,049万円	244.61㎡	140.83㎡	築36年
新潟市西区上新栄町	1,180万円	294.51㎡	154.82㎡	築34年
新潟市西区小新	3,180万円	138.63㎡	105.99㎡	築7年
新潟市西区新中浜	1,680万円	136.86㎡	132.47㎡	築32年
新潟市西区新中浜	1,780万円	136.86㎡	132.47㎡	築32年
新潟市西区新中浜	2,380万円	182.39㎡	117.25㎡	築17年
新潟市西区寺尾	2,399万円	270.8㎡	155.51㎡	築54年
新潟市西区寺尾	2,399万円	270.8㎡	155.51㎡	築54年
新潟市西区松海が丘	1,300万円	331.42㎡	110.73㎡	築26年
新潟市西区その他	1,898万円	211.57㎡	148.1㎡	築26年
新潟市西区五十嵐２の町	1,198万円	106.31㎡	80.11㎡	築36年
新潟市西区五十嵐２の町	3,450万円	139.28㎡	125.03㎡	築4年
新潟市西区五十嵐２の町	3,450万円	139.08㎡	125.03㎡	築4年

新潟市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,972万円

▶︎

今半期

1,993万円

20万円の増加↑

取引件数

前半期

238件

▶︎

今半期

141件

97件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2016万円	2175万円	1992万円	2050万円	2017万円	2072万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月03日

新潟市の土地の売却相場

取引件数
354件
平均売却額
2,028万円
平均土地面積
392㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新潟市の土地売却査定・相場

新潟市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新潟市北区	太田	800万円	豊栄	徒歩12分	370㎡	7万円	2023年4〜6月
新潟市北区	太田	1,000万円	豊栄	徒歩12分	260㎡	13万円	2023年4〜6月
新潟市北区	太田	500万円	豊栄	徒歩12分	165㎡	10万円	2023年4〜6月
新潟市北区	嘉山	950万円	豊栄	徒歩14分	220㎡	14万円	2023年7〜9月
新潟市北区	川西	2,000万円	豊栄	徒歩21分	570㎡	12万円	2023年1〜3月
新潟市北区	木崎	4,900万円	早通	徒歩20分	2000㎡	6万円	2023年4〜6月
新潟市北区	木崎	200万円	豊栄	徒歩60分	135㎡	4万円	2023年4〜6月
新潟市北区	木崎	600万円	豊栄	徒歩60分	135㎡	15万円	2023年7〜9月
新潟市北区	葛塚	30万円	豊栄	徒歩5分	80㎡	1万円	2023年7〜9月
新潟市北区	葛塚	2,900万円	豊栄	徒歩9分	520㎡	18万円	2023年1〜3月
新潟市北区	葛塚	480万円	豊栄	徒歩9分	130㎡	12万円	2023年1〜3月
新潟市北区	葛塚	21,000万円	豊栄	徒歩12分	2000㎡	14万円	2023年1〜3月
新潟市北区	下土地亀	700万円	豊栄	徒歩14分	140㎡	17万円	2023年7〜9月
新潟市北区	新元島町	700万円	新崎	徒歩60分	240㎡	9万円	2023年4〜6月
新潟市北区	太夫浜	63万円	新崎	徒歩90分	80㎡	2万円	2023年4〜6月
新潟市北区	太夫浜新町	3,000万円	新崎	徒歩90分	1300㎡	7万円	2023年1〜3月
新潟市北区	太夫浜新町	970万円	新崎	徒歩90分	260㎡	12万円	2023年4〜6月
新潟市北区	名目所	330万円	新崎	徒歩60分	210㎡	5万円	2023年4〜6月
新潟市北区	早通北	860万円	早通	徒歩6分	220㎡	13万円	2023年1〜3月
新潟市北区	松浜新町	1,400万円	新崎	徒歩60分	400㎡	12万円	2023年1〜3月
新潟市北区	柳原	700万円	豊栄	徒歩5分	115㎡	20万円	2023年7〜9月
新潟市東区	粟山	1,100万円	越後石山	徒歩8分	200㎡	18万円	2023年1〜3月
新潟市東区	粟山	1,300万円	越後石山	徒歩13分	195㎡	22万円	2023年4〜6月
新潟市東区	石山	1,200万円	越後石山	徒歩-分	145㎡	26万円	2023年1〜3月
新潟市東区	石山	1,400万円	越後石山	徒歩7分	210㎡	22万円	2023年4〜6月
新潟市東区	海老ケ瀬	380万円	大形	徒歩12分	105㎡	12万円	2023年4〜6月
新潟市東区	海老ケ瀬新町	1,400万円	大形	徒歩60分	140㎡	33万円	2023年4〜6月
新潟市東区	大形本町	1,200万円	大形	徒歩18分	280㎡	15万円	2023年7〜9月
新潟市東区	上木戸	930万円	新潟	徒歩60分	170㎡	18万円	2023年1〜3月
新潟市東区	上木戸	1,300万円	新潟	徒歩60分	180㎡	24万円	2023年1〜3月

新潟市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市の土地事例を用意しました。
新潟市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新潟市北区上土地亀	500万円	545.79㎡	3.03万円/㎡
新潟市東区猿ケ馬場	1,650万円	247.53㎡	22.04万円/㎡
新潟市東区新石山	1,568万円	164.01㎡	31.61万円/㎡
新潟市東区月見町	1,320万円	247.0㎡	17.67万円/㎡
新潟市東区中山	1,110万円	165.48㎡	22.18万円/㎡
新潟市東区中山	1,250万円	150.93㎡	27.38万円/㎡
新潟市東区牡丹山	798万円	103.18㎡	25.57万円/㎡
新潟市東区物見山	1,298万円	166.72㎡	25.74万円/㎡
新潟市東区山木戸	1,326万円	168.6㎡	26.0万円/㎡
新潟市東区山の下町	2,272万円	379.38㎡	19.8万円/㎡
新潟市中央区旭町通	1,490万円	116.21㎡	42.39万円/㎡
新潟市中央区上近江	3,800万円	401.25㎡	31.31万円/㎡
新潟市中央区上所	2,100万円	198.0㎡	35.06万円/㎡
新潟市中央区関屋	1,650万円	164.98㎡	33.06万円/㎡
新潟市中央区附船町	598万円	89.97㎡	21.97万円/㎡
新潟市中央区東堀前通	2,600万円	208.26㎡	41.27万円/㎡
新潟市中央区二葉町	3,190万円	330.51㎡	31.91万円/㎡
新潟市中央区女池	1,590万円	159.28㎡	33.0万円/㎡
新潟市中央区女池	2,290万円	147.0㎡	51.5万円/㎡
新潟市中央区和合町	1,780万円	149.4㎡	39.39万円/㎡
新潟市江南区茜ケ丘	1,440万円	238.61㎡	19.95万円/㎡
新潟市江南区早通	1,600万円	214.59㎡	24.65万円/㎡
新潟市江南区東本町	1,100万円	163.62㎡	22.23万円/㎡
新潟市南区臼井	280万円	283.15㎡	3.27万円/㎡
新潟市西区五十嵐中島	700万円	150.0㎡	15.43万円/㎡
新潟市西区上新栄町	980万円	206.8㎡	15.67万円/㎡
新潟市西区上新栄町	871万円	240.18㎡	11.99万円/㎡
新潟市西区坂井	850万円	254.0㎡	11.06万円/㎡
新潟市西区坂井	820万円	110.23㎡	24.59万円/㎡
新潟市西区新通	2,200万円	330.6㎡	22.0万円/㎡
新潟市西区鳥原	980万円	209.0㎡	15.5万円/㎡
新潟市西区真砂	535万円	161.09㎡	11.0万円/㎡
新潟市西区真砂	680万円	108.03㎡	20.81万円/㎡
新潟市西蒲区安尻	500万円	239.98㎡	6.89万円/㎡
新潟市西蒲区巻	600万円	354.0㎡	5.6万円/㎡
新潟市西蒲区和納	385万円	186.17㎡	6.84万円/㎡

新潟市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.62万円

▶︎

今半期

16.71万円

0.91万円の減少↓

取引件数

前半期

237件

▶︎

今半期

111件

126件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1528万円	1416万円	1850万円	1334万円	1313万円	1303万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月03日

新潟市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟市のマンション平均売却価格【1,105万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

新潟市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　新発田店

新潟県新発田市富塚町2丁目２−３２朝日ビル2階

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

株式会社カチタス　燕三条店

新潟県新潟市中央区小張木3-10-25　2階

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

新潟県新潟市中央区明石2－2－20

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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