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うちって、売ったらいくら?新潟市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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新潟市東区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数6件
- 平均売却額844万円
- 平均専有面積75㎡
- 平均築年数49年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区のエリア別のマンション相場価格
- 大形本町
- 690万円
- 河渡
- 2,800万円
- 紫竹
- 205万円
- 中山
- 1,400万円
東区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月03日
新潟市東区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市東区のマンション事例を用意しました。
新潟市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新潟市東区河渡 | 2,080万円 | 62.48㎡ | 築15年 | 2LDK |
新潟市東区木工新町 | 1,779万円 | 63.7㎡ | 築20年 | 3LDK |
新潟市東区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,152万円
今半期
690万円
463万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
今半期
2件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2373万円 | 1431万円 | 1449万円 | 530万円 | 1852万円 | 1620万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
新潟市東区の一戸建ての売却相場
新潟市東区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数69件
- 平均売却額1,972万円
- 平均土地面積240㎡
- 平均建物面積129㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区のエリア別の一戸建て相場価格
- 粟山
- 1,100万円
- 石山
- 660万円
- 海老ケ瀬新町
- 1,400万円
- 逢谷内
- 950万円
- 大山
- 2,600万円
- 上木戸
- 50万円
新潟市東区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市東区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新潟市東区石山 | 2,848万円 | 99.09㎡ | 82.8㎡ | 築1年 |
新潟市東区石山 | 2,817万円 | 98.89㎡ | 82.8㎡ | 築1年 |
新潟市東区石山 | 2,817万円 | 98.89㎡ | 82.8㎡ | 築1年 |
新潟市東区石山 | 2,817万円 | 98.89㎡ | 82.8㎡ | 築1年 |
新潟市東区石山 | 2,848万円 | 99.09㎡ | 82.8㎡ | 築1年 |
新潟市東区大山 | 2,580万円 | 112.86㎡ | 113.01㎡ | 築10年 |
新潟市東区上木戸 | 1,748万円 | 110.03㎡ | 91.09㎡ | 築41年 |
新潟市東区幸栄 | 1,580万円 | 408.0㎡ | 144.9㎡ | 築37年 |
新潟市東区猿ケ馬場 | 2,998万円 | 319.96㎡ | 137.28㎡ | 築12年 |
新潟市東区宝町 | 1,280万円 | 108.4㎡ | 96.04㎡ | 築29年 |
新潟市東区中山 | 2,250万円 | 237.53㎡ | 134.98㎡ | 築49年 |
新潟市東区東中島 | 2,380万円 | 126.25㎡ | 103.51㎡ | 築12年 |
新潟市東区船江町 | 1,829万円 | 165.45㎡ | 109.96㎡ | 築38年 |
新潟市東区牡丹山 | 2,198万円 | 199.25㎡ | 133.29㎡ | 築35年 |
新潟市東区山の下町 | 1,470万円 | 198.77㎡ | 127.74㎡ | 築33年 |
新潟市東区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,028万円
今半期
1,910万円
118万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
26件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1676万円 | 2125万円 | 2001万円 | 2065万円 | 2134万円 | 1788万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
新潟市東区の土地の売却相場
新潟市東区の土地の直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額1,321万円
- 平均土地面積305㎡
- 平均坪単価20万円
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区のエリア別の土地相場価格
- 粟山
- 1,100万円
- 石山
- 1,300万円
- 海老ケ瀬
- 380万円
- 海老ケ瀬新町
- 1,400万円
- 大形本町
- 1,200万円
- 岡山
- 1,200万円
新潟市東区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟市東区の土地事例を用意しました。
新潟市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市東区猿ケ馬場 | 1,650万円 | 247.53㎡ | 22.04万円/㎡ |
新潟市東区新石山 | 1,568万円 | 164.01㎡ | 31.61万円/㎡ |
新潟市東区月見町 | 1,320万円 | 247.0㎡ | 17.67万円/㎡ |
新潟市東区中山 | 1,110万円 | 165.48㎡ | 22.18万円/㎡ |
新潟市東区中山 | 1,250万円 | 150.93㎡ | 27.38万円/㎡ |
新潟市東区牡丹山 | 798万円 | 103.18㎡ | 25.57万円/㎡ |
新潟市東区物見山 | 1,298万円 | 166.72㎡ | 25.74万円/㎡ |
新潟市東区山木戸 | 1,326万円 | 168.6㎡ | 26.0万円/㎡ |
新潟市東区山の下町 | 2,272万円 | 379.38㎡ | 19.8万円/㎡ |
新潟市東区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
21.26万円
今半期
20.36万円
0.9万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
今半期
16件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新潟市東区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1415万円 | 1340万円 | 1265万円 | 1347万円 | 1334万円 | 1409万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東区のマンション平均売却価格【844万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 34万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
新潟市東区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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