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うちって、売ったらいくら?兵庫県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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兵庫県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1919件
- 平均売却額2,402万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県のエリア別のマンション相場価格
- 神戸市東灘区
- 3,235万円
- 神戸市灘区
- 2,912万円
- 神戸市兵庫区
- 1,761万円
- 神戸市長田区
- 2,482万円
- 神戸市須磨区
- 1,768万円
- 神戸市垂水区
- 1,666万円
兵庫県のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
兵庫県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,334万円
今半期
2,437万円
103万円の増加↑
取引件数
前半期
1,084件
今半期
834件
250件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2506万円 | 2607万円 | 2698万円 | 2677万円 | 2622万円 | 2684万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
兵庫県の一戸建ての売却相場
兵庫県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数2652件
- 平均売却額3,359万円
- 平均土地面積209㎡
- 平均建物面積151㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県のエリア別の一戸建て相場価格
- 神戸市東灘区
- 6,854万円
- 神戸市灘区
- 6,124万円
- 神戸市兵庫区
- 5,565万円
- 神戸市長田区
- 2,526万円
- 神戸市須磨区
- 3,329万円
- 神戸市垂水区
- 2,373万円
兵庫県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,964万円
今半期
2,850万円
114万円の減少↓
取引件数
前半期
1,617件
今半期
1,014件
603件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2914万円 | 3209万円 | 2796万円 | 2686万円 | 3025万円 | 2649万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
兵庫県の土地の売却相場
兵庫県の土地の直近一年の相場
- 取引件数1916件
- 平均売却額2,732万円
- 平均土地面積379㎡
- 平均坪単価34万円
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県のエリア別の土地相場価格
- 神戸市東灘区
- 7,684万円
- 神戸市灘区
- 4,727万円
- 神戸市兵庫区
- 4,630万円
- 神戸市長田区
- 2,448万円
- 神戸市須磨区
- 2,456万円
- 神戸市垂水区
- 3,382万円
兵庫県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
35.54万円
今半期
32.55万円
2.99万円の減少↓
取引件数
前半期
1,181件
今半期
707件
474件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
兵庫県の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2458万円 | 2801万円 | 2308万円 | 2453万円 | 2765万円 | 2675万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
兵庫県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
兵庫県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
兵庫県のマンション平均売却価格【2,402万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 86万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
兵庫県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの兵庫県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
兵庫県の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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