うちって、売ったらいくら？神戸市須磨区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

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神戸市須磨区のマンションの売却相場

取引件数
65件
平均売却額
1,768万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

須磨区のマンション売却査定・相場

須磨区のマンション一覧

シティタワーグラン須磨鷹取

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 231戸

兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１

ディアエスタミオ須磨高倉

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 68.84 ~ 85.49 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 53戸

兵庫県神戸市須磨区高倉町４－２８

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.07 ~ 100.76 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 126戸

兵庫県神戸市須磨区横尾１７

ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 58.72 ~ 72.28 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 28戸

兵庫県神戸市須磨区飛松町１

ワコーレ須磨潮見台レジデンス

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 71.36 ~ 92.14 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 32戸

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－２２

ワコーレ須磨名谷・ステーションフラッツ

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 72.1 ~ 103.37 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 159戸

兵庫県神戸市須磨区中落合３－２

パークコート須磨離宮公園前

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 67.36 ~ 97.55 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 56戸

兵庫県神戸市須磨区離宮前町９－３４

グラン・パレ板宿プレイス

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 54.18 ~ 72.64 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 23戸

兵庫県神戸市須磨区寺田町１－６

リーデンススクエア須磨

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 70.22 ~ 112.52 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 70戸

兵庫県神戸市須磨区千守町２６－４

リベール須磨離宮公園

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 65.52 ~ 78.34 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 48戸

兵庫県神戸市須磨区月見山町１－１

ワコーレ須磨鷹取パラディウム

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 56.5 ~ 76.12 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 57戸

兵庫県神戸市須磨区大池町１４－３

ジェイグラン須磨海浜公園

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 71.66 ~ 78.46 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 184戸

兵庫県神戸市須磨区松風町３―１

ワコーレ須磨ザ・フィールズ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 61.98 ~ 78.89 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 24戸

兵庫県神戸市須磨区磯馴町１－２２

エスコート須磨月見山

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 74.13 ~ 74.13 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 57戸

兵庫県神戸市須磨区月見山本町５－７

プラウドシティ神戸名谷

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 67.8 ~ 90.55 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 434戸

兵庫県神戸市須磨区西落合１－２

ワコーレヒルズ須磨潮見台

最新価格相場:2,999万円

専有面積: 70.63 ~ 84.13 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 35戸

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－６６

カサーレ須磨離宮道

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 67.65 ~ 84.85 m²

築年月: 2010年6月 (築13年)

総戸数: 23戸

兵庫県神戸市須磨区桜木町１－４８

ディアエスタミオ須磨関守

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 76.97 ~ 76.97 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 42戸

兵庫県神戸市須磨区関守町

オーシャンテラス須磨海浜公園

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 72.89 ~ 99.01 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 139戸

兵庫県神戸市須磨区行幸町１－１２

プラウドシティ神戸名谷シーズンヴィラ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.8 ~ 85.25 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 434戸

兵庫県神戸市須磨区西落合１－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

須磨区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した須磨区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大池町	3,900万円	鷹取	徒歩15分	75㎡	築20年	-	2023年4〜6月
車	980万円	妙法寺(兵庫)	徒歩13分	65㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
車	1,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	65㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
潮見台町	900万円	須磨	徒歩8分	65㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
潮見台町	2,700万円	須磨	徒歩8分	65㎡	築11年	-	2023年4〜6月
清水台	1,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩9分	80㎡	築31年	4LDK	2023年1〜3月
白川台	300万円	名谷	徒歩20分	65㎡	築52年	3LDK	2023年7〜9月
白川台	1,200万円	名谷	徒歩23分	65㎡	築46年	3LDK	2023年7〜9月
菅の台	230万円	名谷	徒歩24分	60㎡	築49年	2LDK	2023年1〜3月
菅の台	400万円	名谷	徒歩25分	45㎡	築49年	-	2023年4〜6月
菅の台	930万円	名谷	徒歩28分	60㎡	築49年	3LDK	2023年7〜9月
大黒町	2,800万円	板宿	徒歩2分	100㎡	築27年	その他	2023年4〜6月
高倉台	320万円	須磨	徒歩60分	60㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
高倉台	380万円	須磨	徒歩60分	60㎡	築51年	3LDK	2023年4〜6月
高倉町	1,200万円	須磨	徒歩10分	75㎡	築48年	3LDK	2023年7〜9月
高倉町	2,400万円	須磨	徒歩11分	75㎡	築23年	2LDK	2023年1〜3月
千守町	2,500万円	須磨寺	徒歩4分	60㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
月見山本町	3,000万円	月見山	徒歩2分	65㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
月見山本町	2,100万円	月見山	徒歩3分	65㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
道正台	1,300万円	名谷	徒歩20分	75㎡	築31年	3LDK	2023年7〜9月
友が丘	250万円	妙法寺(兵庫)	徒歩18分	65㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
中落合	1,800万円	名谷	徒歩8分	75㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
西落合	4,000万円	名谷	徒歩5分	80㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
西落合	400万円	名谷	徒歩6分	70㎡	築-年	4DK	2023年7〜9月
西落合	1,000万円	名谷	徒歩7分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
松風町	1,300万円	須磨海浜公園	徒歩2分	60㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
行幸町	5,100万円	須磨海浜公園	徒歩4分	70㎡	築15年	2LDK	2023年1〜3月
行幸町	10,000万円	須磨海浜公園	徒歩4分	130㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
行幸町	3,900万円	須磨海浜公園	徒歩5分	75㎡	築10年	-	2023年7〜9月
妙法寺	980万円	妙法寺(兵庫)	徒歩7分	65㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市須磨区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市須磨区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。
神戸市須磨区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市須磨区大池町	2,780万円	60.26㎡	築11年	3LDK
神戸市須磨区大池町	3,880万円	79.21㎡	築19年	4LDK
神戸市須磨区大池町	3,880万円	79.21㎡	築19年	4LDK
神戸市須磨区大田町	1,580万円	51.73㎡	築42年	2LDK
神戸市須磨区大田町	1,688万円	51.73㎡	築42年	2LDK
神戸市須磨区神の谷	500万円	71.5㎡	築43年	4DK
神戸市須磨区神の谷	600万円	71.5㎡	築43年	4DK
神戸市須磨区神の谷	880万円	68.98㎡	築44年	4DK
神戸市須磨区北落合	1,680万円	93.0㎡	築41年	4LDK
神戸市須磨区車	900万円	82.44㎡	築33年	4LDK
神戸市須磨区潮見台町	4,950万円	99.83㎡	築22年	3LDK
神戸市須磨区潮見台町	3,380万円	70.34㎡	築11年	2LDK
神戸市須磨区潮見台町	3,880万円	81.15㎡	築22年	2SLDK
神戸市須磨区清水台	2,000万円	67.1㎡	築29年	3LDK
神戸市須磨区清水台	1,700万円	64.9㎡	築30年	3LDK
神戸市須磨区白川	1,098万円	79.26㎡	築41年	3LDK
神戸市須磨区白川	1,500万円	83.63㎡	築31年	2SLDK
神戸市須磨区白川	1,790万円	108.06㎡	築33年	4LDK
神戸市須磨区白川	380万円	62.86㎡	築53年	4DK
神戸市須磨区白川	1,790万円	108.0㎡	築34年	4LDK
神戸市須磨区菅の台	840万円	62.19㎡	築45年	4DK
神戸市須磨区菅の台	840万円	62.91㎡	築45年	4DK
神戸市須磨区菅の台	748万円	44.57㎡	築49年	3DK
神戸市須磨区菅の台	2,780万円	58.05㎡	築3年	2LDK
神戸市須磨区須磨浦通	2,580万円	58.5㎡	築31年	3LDK
神戸市須磨区高倉台	190万円	60.38㎡	築51年	3LDK
神戸市須磨区高倉台	480万円	60.35㎡	築50年	2LDK
神戸市須磨区高倉町	2,480万円	78.16㎡	築25年	3LDK
神戸市須磨区千守町	1,690万円	68.81㎡	築37年	3LDK
神戸市須磨区千守町	1,980万円	64.15㎡	築27年	3LDK
神戸市須磨区道正台	2,980万円	94.3㎡	築32年	4LDK
神戸市須磨区道正台	2,790万円	77.45㎡	築31年	3LDK
神戸市須磨区道正台	2,790万円	77.45㎡	築31年	3LDK
神戸市須磨区飛松町	1,280万円	55.08㎡	築36年	2LDK
神戸市須磨区友が丘	980万円	80.83㎡	築49年	3LDK
神戸市須磨区友が丘	980万円	80.83㎡	築49年	3LDK
神戸市須磨区友が丘	800万円	86.52㎡	築40年	3LDK
神戸市須磨区友が丘	980万円	77.11㎡	築53年	3LDK
神戸市須磨区友が丘	980万円	77.11㎡	築53年	3LDK
神戸市須磨区中落合	2,290万円	77.44㎡	築43年	3LDK
神戸市須磨区西落合	1,290万円	68.98㎡	築45年	3LDK
神戸市須磨区西落合	780万円	71.5㎡	築45年	3LDK
神戸市須磨区西落合	780万円	71.5㎡	築45年	3LDK
神戸市須磨区東落合	1,650万円	71.73㎡	築35年	3LDK
神戸市須磨区東落合	1,650万円	71.73㎡	築35年	3LDK
神戸市須磨区南町	2,698万円	67.95㎡	築26年	3LDK
神戸市須磨区行幸町	3,780万円	72.89㎡	築10年	3LDK
神戸市須磨区妙法寺	1,320万円	72.57㎡	築25年	3LDK
神戸市須磨区離宮前町	1,690万円	80.9㎡	築40年	2LDK
神戸市須磨区離宮前町	1,690万円	80.9㎡	築40年	2LDK
神戸市須磨区離宮前町	4,320万円	79.52㎡	築13年	3LDK
神戸市須磨区竜が台	520万円	62.07㎡	築46年	4DK
神戸市須磨区竜が台	1,250万円	62.07㎡	築46年	3LDK
神戸市須磨区竜が台	1,280万円	62.07㎡	築46年	4DK
神戸市須磨区竜が台	2,180万円	88.7㎡	築41年	3LDK
神戸市須磨区竜が台	2,290万円	70.49㎡	築45年	4DK
神戸市須磨区桜の杜	2,980万円	73.15㎡	築7年	3LDK
神戸市須磨区桜の杜	2,980万円	73.15㎡	築7年	3LDK
神戸市須磨区桜の杜	3,100万円	75.75㎡	築7年	3LDK
神戸市須磨区桜の杜	2,980万円	73.15㎡	築7年	3LDK

神戸市須磨区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,622万円

▶︎

今半期

1,855万円

232万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

28件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1756万円	1656万円	1785万円	2113万円	1915万円	1999万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

神戸市須磨区の一戸建ての売却相場

取引件数
64件
平均売却額
3,329万円
平均土地面積
146㎡
平均建物面積
141㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

須磨区の中古一戸建て売却査定・相場

須磨区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した須磨区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上細沢町	130万円	東須磨	徒歩7分	105㎡	90㎡	築32年	2023年4〜6月
衣掛町	7,100万円	須磨海浜公園	徒歩4分	250㎡	990㎡	築33年	2023年1〜3月
車	4,300万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	115㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
白川台	4,400万円	名谷	徒歩24分	230㎡	180㎡	築17年	2023年7〜9月
菅の台	4,800万円	名谷	徒歩23分	190㎡	120㎡	築1年	2023年4〜6月
須磨浦通	7,200万円	須磨	徒歩8分	420㎡	770㎡	築31年	2023年1〜3月
関守町	900万円	須磨	徒歩9分	90㎡	85㎡	築45年	2023年7〜9月
多井畑東町	3,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩21分	185㎡	130㎡	築30年	2023年4〜6月
高倉台	4,000万円	須磨	徒歩60分	260㎡	210㎡	築34年	2023年1〜3月
高倉台	1,300万円	須磨	徒歩60分	100㎡	70㎡	築51年	2023年4〜6月
千守町	4,700万円	須磨寺	徒歩6分	110㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
戸政町	4,200万円	東須磨	徒歩4分	60㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
友が丘	3,300万円	名谷	徒歩16分	210㎡	110㎡	築18年	2023年1〜3月
友が丘	4,500万円	名谷	徒歩20分	185㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
友が丘	3,100万円	名谷	徒歩25分	140㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
東落合	4,500万円	名谷	徒歩13分	130㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
東落合	2,800万円	名谷	徒歩14分	185㎡	105㎡	築38年	2023年4〜6月
東落合	2,300万円	名谷	徒歩15分	250㎡	150㎡	築45年	2023年4〜6月
東白川台	3,600万円	名谷	徒歩29分	155㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
東白川台	1,500万円	名谷	徒歩60分	150㎡	115㎡	築38年	2023年7〜9月
堀池町	710万円	東須磨	徒歩1分	35㎡	55㎡	築54年	2023年7〜9月
南落合	3,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩14分	115㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
南町	3,000万円	須磨海浜公園	徒歩4分	105㎡	95㎡	築29年	2023年7〜9月
行幸町	3,500万円	月見山	徒歩6分	125㎡	160㎡	築32年	2023年7〜9月
妙法寺	80万円	妙法寺(兵庫)	徒歩24分	65㎡	60㎡	築62年	2023年4〜6月
離宮前町	5,100万円	月見山	徒歩5分	100㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
竜が台	6,000万円	名谷	徒歩8分	165㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
竜が台	4,300万円	名谷	徒歩9分	105㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
若木町	4,800万円	東須磨	徒歩4分	120㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
若草町	850万円	妙法寺(兵庫)	徒歩25分	185㎡	110㎡	築47年	2023年4〜6月

神戸市須磨区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市須磨区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市須磨区大手	440万円	104.29㎡	56.64㎡	築22年
神戸市須磨区大手	440万円	104.29㎡	56.64㎡	築22年
神戸市須磨区大手	3,980万円	70.73㎡	99.36㎡	築18年
神戸市須磨区北落合	2,380万円	219.38㎡	112.61㎡	築41年
神戸市須磨区菅の台	3,380万円	206.52㎡	116.56㎡	築47年
神戸市須磨区菅の台	3,380万円	206.52㎡	116.56㎡	築47年
神戸市須磨区高倉台	3,690万円	207.02㎡	119.9㎡	築45年
神戸市須磨区月見山本町	1,480万円	59.52㎡	79.54㎡	築101年
神戸市須磨区天神町	2,600万円	71.42㎡	72.63㎡	築28年
神戸市須磨区天神町	2,600万円	71.42㎡	72.63㎡	築28年
神戸市須磨区常盤町	4,680万円	120.66㎡	83.63㎡	築11年
神戸市須磨区戸政町	690万円	67.88㎡	100.98㎡	築26年
神戸市須磨区前池町	1,380万円	57.38㎡	73.0㎡	築28年
神戸市須磨区前池町	880万円	52.12㎡	48.54㎡	築28年
神戸市須磨区養老町	2,000万円	60.8㎡	68.67㎡	築37年
神戸市須磨区養老町	2,000万円	60.8㎡	68.67㎡	築37年
神戸市須磨区若木町	1,750万円	56.27㎡	67.44㎡	築41年

神戸市須磨区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,553万円

▶︎

今半期

2,782万円

771万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

24件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1871万円	2107万円	2770万円	1916万円	1869万円	3661万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

神戸市須磨区の土地の売却相場

取引件数
30件
平均売却額
2,456万円
平均土地面積
216㎡
平均坪単価
44万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

須磨区の土地売却査定・相場

須磨区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した須磨区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大田町	2,500万円	板宿	徒歩4分	95㎡	88万円	2023年1〜3月
大手町	3,000万円	板宿	徒歩8分	90㎡	110万円	2023年4〜6月
北落合	2,600万円	名谷	徒歩14分	105㎡	84万円	2023年1〜3月
北落合	1,800万円	名谷	徒歩20分	135㎡	44万円	2023年1〜3月
白川	120万円	名谷	徒歩60分	135㎡	3万円	2023年7〜9月
白川台	1,800万円	名谷	徒歩23分	230㎡	25万円	2023年1〜3月
白川台	2,200万円	名谷	徒歩25分	230㎡	32万円	2023年4〜6月
神撫町	1,200万円	板宿	徒歩11分	105㎡	38万円	2023年7〜9月
菅の台	1,600万円	名谷	徒歩29分	185㎡	29万円	2023年1〜3月
月見山町	2,300万円	月見山	徒歩4分	200㎡	38万円	2023年4〜6月
友が丘	2,200万円	名谷	徒歩20分	190㎡	38万円	2023年7〜9月
友が丘	2,600万円	名谷	徒歩23分	230㎡	36万円	2023年7〜9月
南落合	3,100万円	名谷	徒歩21分	200㎡	50万円	2023年7〜9月
南町	300万円	月見山	徒歩6分	45㎡	21万円	2023年1〜3月
横尾	2,500万円	妙法寺(兵庫)	徒歩14分	200㎡	41万円	2023年4〜6月
若草町	1,300万円	妙法寺(兵庫)	徒歩60分	185㎡	24万円	2023年4〜6月
若草町	1,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩60分	155㎡	21万円	2023年1〜3月

神戸市須磨区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市須磨区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の土地事例を用意しました。
神戸市須磨区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市須磨区

価格	880万円
広さ	256.42㎡
駅徒歩	妙法寺駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

兵庫県神戸市須磨区高倉台

価格	2,630万円
広さ	210.04㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

神戸市須磨区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.04万円

▶︎

今半期

42.75万円

3.29万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

11件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2716万円	3564万円	2923万円	5046万円	2984万円	2953万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月06日

須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

須磨区のマンション平均売却価格【1,768万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号

株式会社カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

大和ハウスリアルエステート株式会社神戸三宮店

兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（三神ビルディング６階）

フロンティアホールディングス神戸店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1

株式会社アースデザイン

兵庫県明石市小久保2丁目2-3

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。