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うちって、売ったらいくら?ひたちなか市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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ひたちなか市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数8件
- 平均売却額2,184万円
- 平均専有面積77㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市のエリア別のマンション相場価格
- 石川町
- 3,000万円
- 勝田泉町
- 1,700万円
- 勝田本町
- 2,600万円
- 笹野町
- 2,800万円
- 殿山町
- 825万円
ひたちなか市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月21日
ひたちなか市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,800万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
- | 3430万円 | 1845万円 | 2680万円 | 1375万円 | 3300万円 |
データ更新日: 2024年05月21日
ひたちなか市の一戸建ての売却相場
ひたちなか市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数47件
- 平均売却額3,265万円
- 平均土地面積393㎡
- 平均建物面積191㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字市毛
- 4,150万円
- 大字勝倉
- 1,200万円
- 大字金上
- 3,000万円
- 大字高野
- 1,531万円
- 大字佐和
- 1,500万円
- 大字高場
- 3,850万円
ひたちなか市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のひたちなか市の一戸建て事例を用意しました。
ひたちなか市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
ひたちなか市大字金上 | 799万円 | 414.19㎡ | 86.11㎡ | 築52年 |
ひたちなか市相金 | 1,398万円 | 215.96㎡ | 118.79㎡ | 築33年 |
ひたちなか市大字足崎 | 3,600万円 | 577.2㎡ | 167.26㎡ | 築3年 |
ひたちなか市大字足崎 | 850万円 | 171.04㎡ | 83.21㎡ | 築39年 |
ひたちなか市大字足崎 | 696万円 | 181.64㎡ | 86.11㎡ | 築31年 |
ひたちなか市大字津田 | 700万円 | 703.29㎡ | 248.94㎡ | 築35年 |
ひたちなか市大字津田 | 1,280万円 | 307.84㎡ | 121.1㎡ | 築19年 |
ひたちなか市長堀町 | 3,500万円 | 210.82㎡ | 111.18㎡ | 築4年 |
ひたちなか市長堀町 | 3,980万円 | 181.37㎡ | 121.94㎡ | 築6年 |
ひたちなか市大字馬渡 | 880万円 | 208.2㎡ | 69.56㎡ | 築12年 |
ひたちなか市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,873万円
今半期
3,698万円
825万円の増加↑
取引件数
前半期
33件
今半期
14件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2287万円 | 1314万円 | 1772万円 | 1883万円 | 2303万円 | 1403万円 |
データ更新日: 2024年05月21日
ひたちなか市の土地の売却相場
ひたちなか市の土地の直近一年の相場
- 取引件数55件
- 平均売却額1,358万円
- 平均土地面積507㎡
- 平均坪単価11万円
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市のエリア別の土地相場価格
- 阿字ケ浦町
- 1,550万円
- 磯崎町
- 362万円
- 大字市毛
- 1,190万円
- 大字稲田
- 650万円
- 大字枝川
- 160万円
- 大字高野
- 1,045万円
ひたちなか市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
10.5万円
今半期
11.03万円
0.54万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
今半期
15件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
ひたちなか市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
977万円 | 1081万円 | 903万円 | 1023万円 | 908万円 | 1312万円 |
データ更新日: 2024年05月21日
ひたちなか市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
ひたちなか市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
ひたちなか市のマンション平均売却価格【2,184万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
ひたちなか市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのひたちなか市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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