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マンションの売却相場
水戸市のマンションの売却相場

水戸市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    19件
  • 平均売却額
    1,924万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市のマンション一覧

レーベンハイム水戸コルムナード
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 69.28 ~ 106.39 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 112戸
茨城県水戸市宮町8-26
シーズガーデン水戸三の丸
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 70.05 ~ 84.08 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市三の丸2-30
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.43 ~ 101.9 m²
築年月: 2005年12月 (築18年)
総戸数: 83戸
茨城県水戸市元吉田町字西組72-1
Dグラフォート水戸駅南
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 68.24 ~ 104.1 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市元吉田町
Gコート南赤塚
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 75.32 ~ 120.89 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市姫子33
ヴェルスコート水戸
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 87.5 ~ 90.78 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 86戸
茨城県水戸市宮町
レーベンハイム水戸プレミアガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市宮町9-8
レーベンハイム水戸ナチュレア
最新価格相場:2,100万円
専有面積: 71.79 ~ 84.5 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 57戸
茨城県水戸市城南8-32
サーパス見和イーストテラス
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 81.05 ~ 92.28 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 39戸
茨城県水戸市見和470-13
センチュリー水戸サウスゲートタワー
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 67.9 ~ 101.51 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 1戸
茨城県水戸市桜川1
Dクラディア水戸末広町
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 79.55 ~ 79.55 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市末広町2155-1
レーベンハイム五軒町レジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 68.31 ~ 89.56 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 144戸
茨城県水戸市五軒町1-10
ライオンズ水戸
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 61.91 ~ 95.23 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 166戸
茨城県水戸市宮町4-29
三の丸グランキャッスルタワー
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 73.01 ~ 145.08 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 181戸
茨城県水戸市三の丸108-3
サーパス見和表町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.22 ~ 118.69 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 64戸
茨城県水戸市見和229-5
ベステル備前
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 130.38 ~ 130.38 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市備前町
サーパス金町壱番館
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 68.22 ~ 79.4 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 74戸
茨城県水戸市金町3-8
Gコート梅香
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 65.03 ~ 65.03 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 1戸
茨城県水戸市梅香
レーブンハイム水戸プレミアムガーデン
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.82 ~ 77.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市城南7-1
サーパス赤塚駅前
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 71.9 ~ 71.9 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 戸
茨城県水戸市赤塚
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月01日

水戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市のマンション事例を用意しました。
水戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
水戸市上水戸1,780万円77.0163LDK
水戸市上水戸1,780万円77.0163LDK
水戸市五軒町330万円49.92503K
水戸市桜川480万円47.89441LDK
水戸市東原1,180万円56.64312LDK
水戸市本町2,200万円66.61162SLDK
水戸市本町2,200万円66.61162SLDK
水戸市見川1,650万円69.85163LDK
水戸市見和2,180万円78.5392LDK
水戸市見和1,599万円70.89243LDK
水戸市元吉田町2,100万円70.01183LDK

水戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,645万円

▶︎

今半期

2,125万円

479万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

4

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2633万円1815万円1982万円2943万円2098万円1550万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月01日
一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての売却相場

水戸市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    109件
  • 平均売却額
    2,847万円
  • 平均土地面積
    365㎡
  • 平均建物面積
    179㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市の一戸建て事例を用意しました。
水戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
水戸市青柳町1,580万円229.9106.8226
水戸市青柳町1,780万円330.01129.1827
水戸市青柳町1,580万円229.9106.8226
水戸市河和田2,480万円256.0110.2412
水戸市河和田2,480万円256.0110.2412
水戸市河和田2,480万円256.0110.2412
水戸市小林町1,698万円370.12136.2135
水戸市白梅1,700万円113.0285.75
水戸市白梅1,700万円113.0285.75
水戸市白梅1,700万円113.0285.75
水戸市住吉町650万円126.1263.6347
水戸市東前1,629万円256.64140.3528
水戸市東前1,298万円170.8880.3135
水戸市平須町2,550万円326.8131.667
水戸市双葉台1,000万円280.69115.9343
水戸市堀町2,470万円325.097.719
水戸市見川1,429万円138.42113.4554
水戸市見川2,480万円251.55117.5813
水戸市見川1,429万円138.42113.4554
水戸市見川1,429万円138.42113.4554
水戸市見川2,480万円251.55117.5813
水戸市見川1,429万円138.42113.4554
水戸市元石川町2,180万円300.65122.5411
水戸市元石川町2,180万円300.65122.5411
水戸市元石川町2,180万円300.65122.5411

水戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,966万円

▶︎

今半期

2,571万円

396万円の減少↓

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

42

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1980万円2406万円1702万円1831万円2242万円2130万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月01日
土地の売却相場

水戸市の土地の売却相場

水戸市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    124件
  • 平均売却額
    1,483万円
  • 平均土地面積
    546㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

水戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の水戸市の土地事例を用意しました。
水戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
水戸市石川3,000万円1179.08.41万円/㎡
水戸市大串町360万円435.02.74万円/㎡
水戸市大塚町850万円707.553.97万円/㎡
水戸市河和田753万円262.149.5万円/㎡
水戸市五軒町1,200万円165.2824.0万円/㎡
水戸市酒門町700万円159.7714.48万円/㎡
水戸市酒門町1,260万円333.9712.47万円/㎡
水戸市酒門町1,260万円333.7912.48万円/㎡
水戸市酒門町1,260万円333.9912.47万円/㎡
水戸市酒門町1,260万円333.5712.49万円/㎡
水戸市酒門町780万円179.2314.39万円/㎡
水戸市新荘1,480万円245.019.97万円/㎡
水戸市ちとせ120万円400.230.99万円/㎡
水戸市ちとせ120万円384.551.03万円/㎡
水戸市中原町1,100万円618.115.88万円/㎡
水戸市東赤塚1,650万円413.0313.21万円/㎡
水戸市堀町1,290万円396.010.77万円/㎡
水戸市堀町600万円188.1310.54万円/㎡
水戸市見和1,150万円278.5413.65万円/㎡
水戸市元吉田町1,140万円382.09.87万円/㎡

水戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.93万円

▶︎

今半期

9.92万円

1.01万円の減少↓

取引件数

前半期

89

▶︎

今半期

35

54件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

水戸市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
996万円1246万円1048万円1186万円1070万円986万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月01日

水戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

水戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

水戸市のマンション平均売却価格【1,924万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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