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うちって、売ったらいくら?つくばみらい市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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つくばみらい市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額2,816万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数11年
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市のエリア別のマンション相場価格
- 絹の台
- 900万円
- 陽光台
- 2,916万円
つくばみらい市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月01日
つくばみらい市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,550万円
今半期
3,125万円
575万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
4件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3027万円 | 2765万円 | - | 2588万円 | 2150万円 | 2150万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
つくばみらい市の一戸建ての売却相場
つくばみらい市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数32件
- 平均売却額2,063万円
- 平均土地面積244㎡
- 平均建物面積118㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市のエリア別の一戸建て相場価格
- 板橋
- 250万円
- 伊奈東
- 1,863万円
- 小張
- 550万円
- 絹の台
- 3,550万円
- 小絹
- 750万円
- 紫峰ヶ丘
- 2,350万円
つくばみらい市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のつくばみらい市の一戸建て事例を用意しました。
つくばみらい市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
つくばみらい市伊奈東 | 570万円 | 115.73㎡ | 55.35㎡ | 築44年 |
つくばみらい市伊奈東 | 570万円 | 115.73㎡ | 55.35㎡ | 築44年 |
つくばみらい市絹の台 | 2,680万円 | 168.08㎡ | 113.44㎡ | 築13年 |
つくばみらい市小絹 | 4,280万円 | 1234.2㎡ | 178.03㎡ | 築14年 |
つくばみらい市小絹 | 1,830万円 | 195.57㎡ | 92.74㎡ | 築8年 |
つくばみらい市紫峰ヶ丘 | 4,180万円 | 169.95㎡ | 104.34㎡ | 築15年 |
つくばみらい市西ノ台 | 1,450万円 | 179.64㎡ | 114.7㎡ | 築33年 |
つくばみらい市富士見ヶ丘 | 4,280万円 | 174.51㎡ | 272.74㎡ | 築8年 |
つくばみらい市富士見ヶ丘 | 4,280万円 | 174.51㎡ | 272.74㎡ | 築8年 |
つくばみらい市谷井田 | 800万円 | 388.97㎡ | 84.46㎡ | 築44年 |
つくばみらい市谷井田 | 1,198万円 | 177.0㎡ | 110.96㎡ | 築41年 |
つくばみらい市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,375万円
今半期
1,692万円
683万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
12件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1626万円 | 3670万円 | 3503万円 | 2065万円 | 1690万円 | 2271万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
つくばみらい市の土地の売却相場
つくばみらい市の土地の直近一年の相場
- 取引件数45件
- 平均売却額1,155万円
- 平均土地面積470㎡
- 平均坪単価14万円
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市のエリア別の土地相場価格
- 市野深
- 150万円
- 伊奈東
- 515万円
- 小張
- 1,050万円
- 小絹
- 2,500万円
- 坂野新田
- 350万円
- 紫峰ヶ丘
- 3,200万円
つくばみらい市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中のつくばみらい市の土地事例を用意しました。
つくばみらい市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
つくばみらい市伊奈東 | 900万円 | 165.35㎡ | 17.99万円/㎡ |
つくばみらい市小絹 | 2,290万円 | 1079.0㎡ | 7.02万円/㎡ |
つくばみらい市西ノ台 | 1,080万円 | 177.02㎡ | 20.17万円/㎡ |
つくばみらい市谷井田 | 1,680万円 | 1400.0㎡ | 3.97万円/㎡ |
つくばみらい市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
10.36万円
今半期
17.35万円
6.99万円の増加↑
取引件数
前半期
34件
今半期
11件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくばみらい市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2336万円 | 1348万円 | 1497万円 | 1753万円 | 812万円 | 1935万円 |
データ更新日: 2024年05月01日
つくばみらい市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
つくばみらい市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
つくばみらい市のマンション平均売却価格【2,816万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 100万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
つくばみらい市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくばみらい市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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