うちって、売ったらいくら？新潟市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新潟市中央区の厳選された最大6社が査定

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新潟市中央区のマンションの売却相場

取引件数
87件
平均売却額
1,432万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

アパガーデンコート弁天公園

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年9月 (築21年)

総戸数: 68戸

新潟県新潟市中央区弁天３番１号

ダイアパレスけやき通り

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 58戸

新潟県新潟市中央区笹口２－９

アーバンプレイス南笹口

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区南笹口

ポレスターブロードシティ上近江

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 143戸

新潟県新潟市中央区上近江５－１８

パストラルハイム萬代橋

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 240戸

新潟県新潟市中央区万代２－２３

ザタワー新潟

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 221戸

新潟県新潟市中央区幸西１－５３

ライズ万代タワー

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 52戸

新潟県新潟市中央区幸西５－８

グランドメゾン西大畑

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１－１４

サーパス新潟駅前レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 83戸

新潟県新潟市中央区米山４番１

ルミナス南笹口モンテレール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区南笹口１４－１２

ポレスターブロードシティ万代

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²

築年月: 2007年12月 (築16年)

総戸数: 140戸

新潟県新潟市中央区万代７－１

アーバンプレイス萬代橋

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 84戸

新潟県新潟市中央区万代４－２３

ザプレミア新潟萬代橋

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²

築年月: 2017年10月 (築6年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区万代

サーパスシティ堀之内中央

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.26 ~ 83.3 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 108戸

新潟県新潟市中央区堀之内４８－４

シティタワー新潟

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 62.49 ~ 92.85 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 237戸

新潟県新潟市中央区天神１２番７

アパガーデンピア関屋

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.78 ~ 82.57 m²

築年月: 2003年7月 (築20年)

総戸数: 27戸

新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町５３－１９

エイルマンション新潟駅南

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 66.63 ~ 96.95 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 110戸

新潟県新潟市中央区米山１番１７号

ダイアパレス文京町

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 75.7 ~ 92.01 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 30戸

新潟県新潟市中央区文京町２５－５５

コープシティ寄居

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 99.75 ~ 99.75 m²

築年月: 1998年6月 (築25年)

総戸数: 戸

新潟県新潟市中央区寄居町６９７―１

シティタワー西堀

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 73.85 ~ 84.94 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 95戸

新潟県新潟市中央区西堀通１番町８０４番地１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上所	130万円	新潟	徒歩25分	50㎡	築50年	3DK	2023年4〜6月
川端町	1,700万円	新潟	徒歩23分	70㎡	築41年	1LDK	2023年1〜3月
川端町	750万円	新潟	徒歩25分	70㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
川端町	2,800万円	白山(新潟)	徒歩20分	70㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
川端町	640万円	白山(新潟)	徒歩21分	70㎡	築42年	3LDK	2023年7〜9月
川端町	1,500万円	白山(新潟)	徒歩23分	70㎡	築41年	2LDK	2023年1〜3月
川端町	910万円	白山(新潟)	徒歩23分	85㎡	築42年	4LDK	2023年1〜3月
高志	1,100万円	新潟	徒歩60分	70㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
笹口	75万円	新潟	徒歩8分	15㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
三和町	3,500万円	新潟	徒歩14分	95㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
関新	2,400万円	関屋(新潟)	徒歩6分	75㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
関新	3,300万円	関屋(新潟)	徒歩8分	75㎡	築5年	2LDK	2023年1〜3月
関新	300万円	関屋(新潟)	徒歩9分	25㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
関屋新町通	880万円	白山(新潟)	徒歩12分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
天神	3,600万円	新潟	徒歩5分	65㎡	築-年	2DK	2023年1〜3月
天神	2,100万円	新潟	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
鳥屋野	580万円	新潟	徒歩60分	55㎡	築33年	2LDK	2023年1〜3月
鳥屋野	1,600万円	新潟	徒歩90分	75㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
西厩島町	400万円	新潟	徒歩28分	40㎡	築50年	2DK	2023年7〜9月
西大畑町	3,100万円	新潟	徒歩60分	70㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
沼垂東	180万円	新潟	徒歩19分	25㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
万代	900万円	新潟	徒歩8分	90㎡	築43年	4LDK	2023年4〜6月
万代	480万円	新潟	徒歩8分	70㎡	築45年	-	2023年1〜3月
万代	200万円	新潟	徒歩8分	20㎡	築45年	1K	2023年7〜9月
万代	1,300万円	新潟	徒歩8分	90㎡	築43年	4LDK	2023年7〜9月
万代	2,200万円	新潟	徒歩11分	50㎡	築29年	2LDK	2023年4〜6月
万代	2,300万円	新潟	徒歩11分	60㎡	築29年	2LDK	2023年4〜6月
万代	1,400万円	新潟	徒歩13分	105㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
万代	4,600万円	新潟	徒歩14分	90㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
万代	3,300万円	新潟	徒歩15分	80㎡	築14年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市中央区のマンション事例を用意しました。
新潟市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市中央区関新	2,180万円	65.13㎡	築20年	2LDK
新潟市中央区西堀通	500万円	84.69㎡	築39年	1LK
新潟市中央区西堀通	3,750万円	70.16㎡	築2年	3LDK
新潟市中央区万代	1,098万円	72.89㎡	築42年	3LDK
新潟市中央区万代	1,098万円	72.89㎡	築43年	3LDK
新潟市中央区万代	1,900万円	58.66㎡	築17年	2LDK
新潟市中央区万代	980万円	52.18㎡	築42年	2LDK
新潟市中央区万代	680万円	66.62㎡	築49年	3DK
新潟市中央区東幸町	2,380万円	81.63㎡	築33年	3LDK
新潟市中央区東堀前通	1,480万円	58.95㎡	築35年	2LDK
新潟市中央区女池	1,200万円	84.76㎡	築32年	4LDK
新潟市中央区和合町	550万円	53.53㎡	築37年	2LDK

新潟市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,344万円

▶︎

今半期

1,571万円

227万円の増加↑

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

31件

25件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1813万円	2257万円	1868万円	2236万円	1933万円	1715万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

新潟市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
113件
平均売却額
3,924万円
平均土地面積
240㎡
平均建物面積
248㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
一番堀通町	10万円	新潟	徒歩26分	45㎡	50㎡	築74年	2023年1〜3月
姥ケ山	1,600万円	新潟	徒歩60分	155㎡	160㎡	築25年	2023年1〜3月
姥ケ山	2,400万円	新潟	徒歩60分	480㎡	165㎡	築-年	2023年1〜3月
近江	3,700万円	新潟	徒歩60分	130㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
近江	2,800万円	新潟	徒歩60分	125㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大島	16,000万円	新潟	徒歩90分	1100㎡	710㎡	築1年	2023年7〜9月
翁町	100万円	新潟	徒歩60分	65㎡	55㎡	築-年	2023年1〜3月
親松	4,600万円	新潟	徒歩90分	145㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
上近江	450万円	新潟	徒歩60分	130㎡	90㎡	築47年	2023年4〜6月
上所中	9,800万円	新潟	徒歩60分	700㎡	660㎡	築7年	2023年1〜3月
神道寺南	2,500万円	新潟	徒歩29分	360㎡	220㎡	築48年	2023年7〜9月
神道寺南	4,400万円	新潟	徒歩60分	145㎡	130㎡	築1年	2023年1〜3月
高志	1,600万円	新潟	徒歩60分	260㎡	220㎡	築29年	2023年7〜9月
笹口	2,200万円	新潟	徒歩7分	200㎡	210㎡	築35年	2023年4〜6月
笹口	3,200万円	新潟	徒歩14分	400㎡	145㎡	築28年	2023年7〜9月
紫竹山	1,900万円	新潟	徒歩18分	250㎡	145㎡	築21年	2023年1〜3月
関新	19,000万円	関屋(新潟)	徒歩11分	500㎡	670㎡	築10年	2023年4〜6月
関新	20,000万円	関屋(新潟)	徒歩11分	690㎡	650㎡	築10年	2023年4〜6月
関南町	900万円	関屋(新潟)	徒歩11分	165㎡	180㎡	築46年	2023年4〜6月
関屋金衛町	350万円	関屋(新潟)	徒歩16分	105㎡	95㎡	築48年	2023年1〜3月
関屋田町	1,100万円	白山(新潟)	徒歩13分	185㎡	105㎡	築-年	2023年7〜9月
関屋松波町	84万円	白山(新潟)	徒歩16分	95㎡	85㎡	築68年	2023年1〜3月
関屋恵町	300万円	関屋(新潟)	徒歩8分	130㎡	60㎡	築64年	2023年1〜3月
天神尾	18,000万円	新潟	徒歩18分	1100㎡	1100㎡	築34年	2023年1〜3月
鳥屋野	3,300万円	新潟	徒歩90分	125㎡	120㎡	築8年	2023年1〜3月
鳥屋野	1,900万円	新潟	徒歩90分	150㎡	105㎡	築40年	2023年1〜3月
鳥屋野	1,100万円	新潟	徒歩90分	180㎡	125㎡	築38年	2023年1〜3月
鳥屋野	900万円	新潟	徒歩90分	115㎡	95㎡	築22年	2023年1〜3月
長潟	4,300万円	新潟	徒歩60分	540㎡	300㎡	築34年	2023年4〜6月
長潟	1,400万円	新潟	徒歩60分	200㎡	100㎡	築46年	2023年1〜3月

新潟市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市中央区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市中央区緑町	3,500万円	94.63㎡	86.78㎡	築2年

新潟市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,763万円

▶︎

今半期

3,462万円

699万円の増加↑

取引件数

前半期

84件

▶︎

今半期

26件

58件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2613万円	2843万円	3135万円	2681万円	2886万円	3249万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

新潟市中央区の土地の売却相場

取引件数
66件
平均売却額
5,897万円
平均土地面積
363㎡
平均坪単価
37万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
姥ケ山	1,400万円	新潟	徒歩60分	135㎡	35万円	2023年1〜3月
京王	1,500万円	新潟	徒歩60分	160㎡	30万円	2023年4〜6月
桜木町	4,200万円	新潟	徒歩60分	280㎡	50万円	2023年1〜3月
新和	1,700万円	新潟	徒歩60分	260㎡	21万円	2023年4〜6月
水道町	4,900万円	白山(新潟)	徒歩18分	270㎡	59万円	2023年1〜3月
関屋下川原町	1,200万円	白山(新潟)	徒歩12分	95㎡	41万円	2023年4〜6月
関屋田町	5,800万円	白山(新潟)	徒歩8分	390㎡	49万円	2023年1〜3月
関屋田町	4,800万円	白山(新潟)	徒歩9分	370㎡	43万円	2023年1〜3月
関屋田町	2,400万円	白山(新潟)	徒歩12分	180㎡	44万円	2023年1〜3月
関屋浜松町	1,500万円	関屋(新潟)	徒歩6分	165㎡	30万円	2023年7〜9月
関屋松波町	2,700万円	白山(新潟)	徒歩15分	200㎡	45万円	2023年4〜6月
附船町	600万円	新潟	徒歩60分	250㎡	8万円	2023年1〜3月
出来島	2,500万円	新潟	徒歩60分	170㎡	49万円	2023年4〜6月
天神	3,500万円	新潟	徒歩8分	180㎡	64万円	2023年7〜9月
天神尾	2,500万円	新潟	徒歩16分	155㎡	52万円	2023年1〜3月
天明町	600万円	新潟	徒歩15分	105㎡	19万円	2023年7〜9月
長潟	1,500万円	新潟	徒歩60分	165㎡	30万円	2023年4〜6月
白山浦	3,200万円	白山(新潟)	徒歩6分	250㎡	42万円	2023年1〜3月
浜浦町	5,100万円	関屋(新潟)	徒歩9分	440㎡	38万円	2023年4〜6月
浜浦町	920万円	関屋(新潟)	徒歩15分	140㎡	21万円	2023年1〜3月
二葉町	300万円	新潟	徒歩60分	140㎡	7万円	2023年4〜6月
弁天橋通	2,700万円	新潟	徒歩29分	340㎡	26万円	2023年7〜9月
堀之内南	1,900万円	新潟	徒歩21分	165㎡	38万円	2023年4〜6月
南万代町	2,800万円	新潟	徒歩8分	145㎡	65万円	2023年4〜6月
女池	2,600万円	新潟	徒歩60分	320㎡	26万円	2023年1〜3月
女池	1,700万円	新潟	徒歩60分	195㎡	29万円	2023年7〜9月
女池	1,000万円	新潟	徒歩60分	200㎡	16万円	2023年1〜3月
女池	1,800万円	新潟	徒歩60分	190㎡	31万円	2023年1〜3月
女池北	3,300万円	新潟	徒歩60分	370㎡	29万円	2023年7〜9月
山田町	430万円	新潟	徒歩60分	100㎡	14万円	2023年4〜6月

新潟市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市中央区の土地事例を用意しました。
新潟市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新潟市中央区近江	1,017万円	112.4㎡	29.92万円/㎡
新潟市中央区小張木	2,700万円	271.65㎡	32.86万円/㎡
新潟市中央区紫竹	6,500万円	477.18㎡	45.03万円/㎡
新潟市中央区田中町	880万円	95.24㎡	30.55万円/㎡
新潟市中央区鳥屋野	1,760万円	194.22㎡	29.96万円/㎡
新潟市中央区弁天	1,344万円	127.03㎡	34.98万円/㎡
新潟市中央区本町通	15,800万円	785.84㎡	66.47万円/㎡
新潟市中央区山二ツ	1,154万円	132.99㎡	28.7万円/㎡

新潟市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.68万円

▶︎

今半期

33.44万円

3.24万円の減少↓

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

18件

25件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2006万円	2677万円	4104万円	1912万円	1816万円	1992万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【1,432万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	54万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

新潟県新潟市中央区明石2－2－20

センチュリー21　エージェント

新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

株式会社メモリーハウス

新潟県新潟市中央区女池上山２丁目２２－１

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なぜなら
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