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うちって、売ったらいくら?下関市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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下関市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額1,387万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別のマンション相場価格
- 秋根西町
- 2,600万円
- 秋根南町
- 1,595万円
- 阿弥陀寺町
- 1,600万円
- 綾羅木本町
- 1,400万円
- 生野町
- 1,300万円
- 伊倉新町
- 2,000万円
下関市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
下関市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の下関市のマンション事例を用意しました。
下関市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
下関市上田中町 | 1,298万円 | 80.7㎡ | 築29年 | 5DK |
下関市熊野町 | 1,180万円 | 64.83㎡ | 築30年 | 4LDK |
下関市長府八幡町 | 2,280万円 | 87.11㎡ | 築9年 | 2LDK |
下関市みもすそ川町 | 2,298万円 | 99.89㎡ | 築20年 | 4LDK |
下関市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,512万円
今半期
1,479万円
33万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
20件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1522万円 | 1353万円 | 1187万円 | 1520万円 | 1816万円 | 2164万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
下関市の一戸建ての売却相場
下関市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数137件
- 平均売却額1,622万円
- 平均土地面積284㎡
- 平均建物面積155㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別の一戸建て相場価格
- 垢田町
- 1,100万円
- 赤間町
- 970万円
- 秋根本町
- 700万円
- 綾羅木新町
- 5,000万円
- 綾羅木本町
- 3,100万円
- 綾羅木南町
- 500万円
下関市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の下関市の一戸建て事例を用意しました。
下関市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
下関市生野町 | 2,880万円 | 136.63㎡ | 103.5㎡ | 築-1年 |
下関市王喜本町 | 400万円 | 150.07㎡ | 93.38㎡ | 築42年 |
下関市菊川町大字下岡枝 | 779万円 | 185.0㎡ | 82.8㎡ | 築35年 |
下関市清末中町 | 580万円 | 220.35㎡ | 119.52㎡ | 築45年 |
下関市長府黒門東町 | 1,480万円 | 165.11㎡ | 92.33㎡ | 築49年 |
下関市長府浜浦西町 | 1,980万円 | 190.24㎡ | 107.8㎡ | 築12年 |
下関市長府宮崎町 | 2,490万円 | 169.72㎡ | 101.09㎡ | 築7年 |
下関市羽山町 | 1,780万円 | 431.1㎡ | 121.98㎡ | 築89年 |
下関市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,655万円
今半期
1,684万円
28万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
今半期
68件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1888万円 | 1564万円 | 1778万円 | 1588万円 | 1509万円 | 1498万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
下関市の土地の売却相場
下関市の土地の直近一年の相場
- 取引件数150件
- 平均売却額1,431万円
- 平均土地面積448㎡
- 平均坪単価11万円
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別の土地相場価格
- 垢田町
- 1,600万円
- 秋根北町
- 17,000万円
- 綾羅木南町
- 800万円
- 生野町
- 1,600万円
- 石神町
- 660万円
- 一の宮住吉
- 1,300万円
下関市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の下関市の土地事例を用意しました。
下関市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
下関市赤池町 | 430万円 | 134.11㎡ | 10.6万円/㎡ |
下関市川中本町 | 3,500万円 | 578.0㎡ | 20.02万円/㎡ |
下関市富任町 | 580万円 | 177.92㎡ | 10.78万円/㎡ |
下関市大字延行 | 1,151万円 | 201.43㎡ | 18.9万円/㎡ |
下関市彦島江の浦町 | 490万円 | 245.35㎡ | 6.6万円/㎡ |
下関市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.37万円
今半期
9.93万円
2.44万円の減少↓
取引件数
前半期
99件
今半期
51件
48件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1238万円 | 992万円 | 874万円 | 1407万円 | 895万円 | 739万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
下関市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
下関市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
下関市のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
下関市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの下関市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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下関市の提携不動産会社一覧
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