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うちって、売ったらいくら?山口市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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山口市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額1,483万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
山口市のエリア別のマンション相場価格
- 旭通り
- 1,025万円
- 小郡黄金町
- 1,300万円
- 小郡栄町
- 1,700万円
- 小郡下郷
- 1,000万円
- 小郡高砂町
- 1,393万円
- 小郡船倉町
- 1,900万円
山口市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月06日
山口市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の山口市のマンション事例を用意しました。
山口市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
山口市旭通り | 880万円 | 66.21㎡ | 築31年 | 3LDK |
山口市大内御堀 | 1,580万円 | 78.72㎡ | 築16年 | 3LDK |
山口市小郡下郷 | 2,280万円 | 65.45㎡ | 築1年 | 2LDK |
山口市小郡御幸町 | 1,780万円 | 100.17㎡ | 築22年 | 4LDK |
山口市中央 | 2,460万円 | 101.49㎡ | 築17年 | 3LDK |
山口市元町 | 2,980万円 | 97.53㎡ | 築4年 | 3LDK |
山口市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,205万円
今半期
1,715万円
509万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
今半期
10件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山口市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1825万円 | 1842万円 | 1356万円 | 1740万円 | 1378万円 | 1409万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
山口市の一戸建ての売却相場
山口市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数102件
- 平均売却額2,358万円
- 平均土地面積360㎡
- 平均建物面積176㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
山口市のエリア別の一戸建て相場価格
- 秋穂西
- 1,300万円
- 秋穂東
- 1,700万円
- 朝倉町
- 150万円
- 朝田
- 1,300万円
- 阿知須
- 2,067万円
- 阿東生雲東分
- 200万円
山口市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の山口市の一戸建て事例を用意しました。
山口市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
山口市後河原 | 2,898万円 | 318.03㎡ | 213.18㎡ | 築24年 |
山口市大内矢田 | 1,798万円 | 313.46㎡ | 164.78㎡ | 築30年 |
山口市小郡下郷 | 930万円 | 140.36㎡ | 89.68㎡ | 築31年 |
山口市錦町 | 1,680万円 | 191.35㎡ | 114.53㎡ | 築31年 |
山口市小郡新町 | 980万円 | 204.78㎡ | 107.74㎡ | 築39年 |
山口市小郡新町 | 980万円 | 204.78㎡ | 107.74㎡ | 築39年 |
山口市大内小京都 | 1,680万円 | 222.94㎡ | 116.13㎡ | 築19年 |
山口市大内中央 | 6,200万円 | 420.42㎡ | 119.78㎡ | 築50年 |
山口市小郡かぜの丘 | 3,180万円 | 199.1㎡ | 111.3㎡ | 築7年 |
山口市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,698万円
今半期
2,347万円
648万円の増加↑
取引件数
前半期
65件
今半期
34件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山口市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2015万円 | 1469万円 | 1202万円 | 1269万円 | 1908万円 | 1682万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
山口市の土地の売却相場
山口市の土地の直近一年の相場
- 取引件数117件
- 平均売却額1,979万円
- 平均土地面積563㎡
- 平均坪単価9万円
データ更新日: 2024年01月31日
山口市のエリア別の土地相場価格
- 秋穂東
- 553万円
- 秋穂二島
- 275万円
- 朝倉町
- 495万円
- 朝田
- 510万円
- 旭通り
- 1,100万円
- 阿知須
- 707万円
山口市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の山口市の土地事例を用意しました。
山口市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
山口市後河原 | 1,834万円 | 216.56㎡ | 28.0万円/㎡ |
山口市惣太夫町 | 780万円 | 268.7㎡ | 9.6万円/㎡ |
山口市前町 | 1,250万円 | 331.0㎡ | 12.48万円/㎡ |
山口市若宮町 | 1,100万円 | 326.24㎡ | 11.15万円/㎡ |
山口市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
8.48万円
今半期
9.61万円
1.13万円の増加↑
取引件数
前半期
87件
今半期
29件
58件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山口市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1112万円 | 1486万円 | 1317万円 | 1148万円 | 893万円 | 741万円 |
データ更新日: 2024年05月06日
山口市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
山口市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
山口市のマンション平均売却価格【1,483万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 56万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
山口市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山口市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
山口市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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