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うちって、売ったらいくら?越谷市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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越谷市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数92件
- 平均売却額2,196万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市のエリア別のマンション相場価格
- 赤山町
- 1,481万円
- 赤山本町
- 2,850万円
- 大字大里
- 2,675万円
- 大字大房
- 2,000万円
- 大字蒲生
- 3,000万円
- 大字下間久里
- 1,023万円
越谷市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
越谷市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の越谷市のマンション事例を用意しました。
越谷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
越谷市蒲生 | 3,490万円 | 67.45㎡ | 築21年 | 3LDK |
越谷市蒲生寿町 | 3,780万円 | 81.09㎡ | 築17年 | 3LDK |
越谷市千間台西 | 2,180万円 | 75.36㎡ | 築26年 | 2SLDK |
越谷市東大沢 | 1,780万円 | 69.8㎡ | 築25年 | 2SLDK |
越谷市東大沢 | 1,790万円 | 69.8㎡ | 築25年 | 2SLDK |
越谷市谷中町 | 1,980万円 | 60.77㎡ | 築34年 | 3LDK |
越谷市レイクタウン | 4,580万円 | 70.8㎡ | 築4年 | 3LDK |
越谷市レイクタウン | 4,580万円 | 70.8㎡ | 築4年 | 3LDK |
越谷市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,411万円
今半期
2,127万円
284万円の減少↓
取引件数
前半期
56件
今半期
36件
20件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3261万円 | 2642万円 | 3139万円 | 3058万円 | 2692万円 | 2598万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
越谷市の一戸建ての売却相場
越谷市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数143件
- 平均売却額4,641万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均建物面積170㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤山町
- 3,483万円
- 東町
- 1,200万円
- 大字大里
- 2,450万円
- 大字大杉
- 2,600万円
- 大字大竹
- 2,300万円
- 大字大泊
- 5,675万円
越谷市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の越谷市の一戸建て事例を用意しました。
越谷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
越谷市大間野町 | 4,000万円 | 150.19㎡ | 100.45㎡ | 築17年 |
越谷市花田 | 2,580万円 | 100.51㎡ | 88.69㎡ | 築11年 |
越谷市東越谷 | 4,180万円 | 115.37㎡ | 103.51㎡ | 築5年 |
越谷市大字平方 | 4,480万円 | 210.02㎡ | 125.1㎡ | 築6年 |
越谷市大字南荻島 | 3,790万円 | 135.02㎡ | 98.12㎡ | 築4年 |
越谷市大字弥十郎 | 1,880万円 | 138.23㎡ | 113.44㎡ | 築21年 |
越谷市レイクタウン | 6,980万円 | 178.25㎡ | 111.25㎡ | 築8年 |
越谷市レイクタウン | 4,980万円 | 161.19㎡ | 103.5㎡ | 築4年 |
越谷市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,973万円
今半期
3,374万円
599万円の減少↓
取引件数
前半期
85件
今半期
56件
29件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3337万円 | 3173万円 | 2792万円 | 3923万円 | 2818万円 | 3428万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
越谷市の土地の売却相場
越谷市の土地の直近一年の相場
- 取引件数97件
- 平均売却額5,699万円
- 平均土地面積393㎡
- 平均坪単価47万円
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市のエリア別の土地相場価格
- 赤山町
- 3,000万円
- 赤山本町
- 7,500万円
- 東町
- 6,550万円
- 大字大杉
- 1,300万円
- 大字大竹
- 2,100万円
- 大字大泊
- 26,650万円
越谷市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の越谷市の土地事例を用意しました。
越谷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
越谷市大間野町 | 1,380万円 | 207.35㎡ | 22.0万円/㎡ |
越谷市大字大道 | 2,200万円 | 135.0㎡ | 53.88万円/㎡ |
越谷市大字上間久里 | 450万円 | 67.14㎡ | 22.16万円/㎡ |
越谷市川柳町 | 1,450万円 | 175.0㎡ | 27.39万円/㎡ |
越谷市瓦曽根 | 3,900万円 | 114.38㎡ | 112.72万円/㎡ |
越谷市相模町 | 2,280万円 | 599.0㎡ | 12.58万円/㎡ |
越谷市相模町 | 1,980万円 | 229.0㎡ | 28.58万円/㎡ |
越谷市相模町 | 1,780万円 | 201.0㎡ | 29.28万円/㎡ |
越谷市神明町 | 2,300万円 | 115.71㎡ | 65.71万円/㎡ |
越谷市登戸町 | 3,180万円 | 143.76㎡ | 73.13万円/㎡ |
越谷市花田 | 1,980万円 | 153.84㎡ | 42.55万円/㎡ |
越谷市東越谷 | 1,500万円 | 74.29㎡ | 66.75万円/㎡ |
越谷市南越谷 | 6,150万円 | 199.35㎡ | 101.99万円/㎡ |
越谷市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
49.96万円
今半期
43.47万円
6.49万円の減少↓
取引件数
前半期
58件
今半期
35件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
越谷市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2559万円 | 2237万円 | 2617万円 | 2217万円 | 2262万円 | 2817万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
越谷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
越谷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
越谷市のマンション平均売却価格【2,196万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
越谷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの越谷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
越谷市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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