うちって、売ったらいくら？新座市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新座市の厳選された最大6社が査定

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新座市のマンションの売却相場

取引件数
51件
平均売却額
2,183万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新座市のマンション売却査定・相場

新座市のマンション一覧

ウィルローズ志木

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 63.8 ~ 72.01 m²

築年月: 2011年6月 (築12年)

総戸数: 32戸

埼玉県新座市東北２丁目

エコヴィレッジ志木

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 70.66 ~ 80.36 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 36戸

埼玉県新座市東２－５

グローベルザステーション新座グランエンブレム

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 51.08 ~ 70.0 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 74戸

埼玉県新座市野火止５丁目

イニシア新座ブライトステージ

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.74 ~ 75.79 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 56戸

埼玉県新座市野火止１９番２号

エコヴィレッジ志木北野

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 63.43 ~ 72.34 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 43戸

埼玉県新座市北野３丁目

ライオンズ志木グランフォート

最新価格相場:6,380万円

専有面積: 55.26 ~ 83.85 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 156戸

埼玉県新座市東北２丁目

イニシア新座ビューステージ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.06 ~ 70.0 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 27戸

埼玉県新座市野火止１９－４０

パークホームズ志木ファーストグランデ

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 69.0 ~ 81.51 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 54戸

埼玉県新座市東北

レリアコート志木アルフォス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 59.25 ~ 85.03 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 32戸

埼玉県新座市東北２丁目

イニシア新座セントラルフォート

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 63.77 ~ 72.76 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 93戸

埼玉県新座市野火止５丁目

グランシーナ清瀬ザレジデンス

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 65.81 ~ 82.27 m²

築年月: 2008年12月 (築15年)

総戸数: 63戸

埼玉県新座市新堀３丁目

Ｄ’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 60.16 ~ 85.09 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 70戸

埼玉県新座市栗原１１－３６

イニシア新座サザンフォート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 67.04 ~ 68.83 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 43戸

埼玉県新座市野火止１－３７

レリアコート志木立教前

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 69.87 ~ 88.66 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 36戸

埼玉県新座市東１丁目

イニシア新座ガーデンフォート

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 71.22 ~ 87.01 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 91戸

埼玉県新座市野火止１―４５

エクセレントスクエアスイートマークス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 47.6 ~ 84.73 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 220戸

埼玉県新座市野火止２－１

グローリオ志木

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 63.12 ~ 83.17 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 50戸

埼玉県新座市東北２－４

Ｖｏｒｔｅｘ　Ｓｈｉｋｉ　ＡＩＯＮ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 72.56 ~ 72.56 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 戸

埼玉県新座市東北

ベリスタ志木駅前

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 57.8 ~ 64.84 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 56戸

埼玉県新座市東北

レリアコート志木プラシア

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 64.29 ~ 65.14 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 戸

埼玉県新座市東北１６－５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

新座市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新座市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
石神	1,100万円	東久留米	徒歩20分	60㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
大和田	3,000万円	志木	徒歩25分	65㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
大和田	1,900万円	新座	徒歩10分	65㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
大和田	2,400万円	新座	徒歩10分	60㎡	築24年	3LDK	2023年7〜9月
栗原	580万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	15㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
栗原	2,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩13分	55㎡	築29年	-	2023年4〜6月
栗原	2,100万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	55㎡	築36年	2LDK	2023年1〜3月
栗原	1,600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	40㎡	築35年	2DK	2023年7〜9月
栗原	4,100万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	90㎡	築21年	5LDK	2023年4〜6月
栗原	3,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩22分	65㎡	築29年	2LDK	2023年4〜6月
栄	3,200万円	大泉学園	徒歩60分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
新堀	2,000万円	清瀬	徒歩3分	45㎡	築30年	2DK	2023年4〜6月
新堀	2,800万円	清瀬	徒歩12分	75㎡	築39年	4LDK	2023年4〜6月
東北	3,000万円	志木	徒歩3分	75㎡	築39年	4LDK	2023年1〜3月
東北	3,800万円	志木	徒歩4分	60㎡	築13年	3LDK	2023年4〜6月
東北	6,100万円	志木	徒歩5分	85㎡	築13年	4LDK	2023年4〜6月
東北	3,600万円	志木	徒歩10分	65㎡	築17年	2LDK	2023年1〜3月
新座	2,800万円	志木	徒歩20分	65㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
野寺	2,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩18分	55㎡	築32年	2LDK	2023年4〜6月
野寺	1,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩18分	45㎡	築32年	2LDK	2023年7〜9月
野火止	1,400万円	志木	徒歩24分	55㎡	築48年	3DK	2023年4〜6月
野火止	2,800万円	新座	徒歩9分	65㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
野火止	600万円	新座	徒歩12分	50㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
野火止	600万円	新座	徒歩12分	50㎡	築50年	-	2023年4〜6月
野火止	1,000万円	新座	徒歩15分	50㎡	築34年	2LDK	2023年4〜6月
野火止	2,000万円	新座	徒歩16分	55㎡	築41年	2LDK	2023年4〜6月
野火止	880万円	新座	徒歩26分	70㎡	築43年	2LDK	2023年7〜9月
畑中	890万円	朝霞台	徒歩60分	50㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新座市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新座市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新座市のマンション事例を用意しました。
新座市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新座市北野	4,600万円	54.76㎡	築0年	2LDK
新座市北野	1,730万円	50.76㎡	築33年	3LDK
新座市北野	4,600万円	54.76㎡	築0年	2LDK
新座市北野	3,798万円	63.43㎡	築13年	3LDK
新座市栗原	2,580万円	64.35㎡	築35年	2LDK
新座市栗原	2,990万円	64.35㎡	築35年	3LDK
新座市栗原	4,580万円	69.61㎡	築16年	3LDK
新座市栗原	1,980万円	44.78㎡	築35年	2DK
新座市栗原	2,290万円	58.85㎡	築35年	3LDK
新座市栗原	2,990万円	64.35㎡	築35年	3LDK
新座市新堀	3,780万円	66.0㎡	築26年	3LDK
新座市新堀	3,390万円	64.85㎡	築26年	3LDK
新座市東北	5,480万円	75.05㎡	築11年	3LDK
新座市野火止	3,080万円	50.16㎡	築12年	2LDK
新座市野火止	2,690万円	67.33㎡	築32年	3LDK
新座市野火止	3,490万円	68.06㎡	築11年	3LDK
新座市野火止	1,080万円	44.25㎡	築33年	2DK
新座市畑中	1,980万円	56.68㎡	築25年	3LDK
新座市畑中	1,890万円	59.92㎡	築29年	1SLDK
新座市東	2,580万円	69.09㎡	築27年	3LDK

新座市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,212万円

▶︎

今半期

2,202万円

11万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

20件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2899万円	2505万円	3124万円	2575万円	2398万円	2423万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

新座市の一戸建ての売却相場

取引件数
72件
平均売却額
4,102万円
平均土地面積
137㎡
平均建物面積
116㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新座市の中古一戸建て売却査定・相場

新座市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新座市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石神	4,100万円	東久留米	徒歩28分	100㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
大和田	17,000万円	新座	徒歩12分	300㎡	340㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田	4,700万円	新座	徒歩14分	110㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田	22,000万円	新座	徒歩15分	2000㎡	640㎡	築4年	2023年7〜9月
片山	1,100万円	大泉学園	徒歩60分	65㎡	70㎡	築52年	2023年1〜3月
片山	900万円	大泉学園	徒歩60分	75㎡	60㎡	築50年	2023年7〜9月
片山	2,400万円	大泉学園	徒歩60分	100㎡	100㎡	築23年	2023年7〜9月
北野	4,400万円	志木	徒歩15分	60㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
北野	1,600万円	志木	徒歩15分	65㎡	80㎡	築27年	2023年1〜3月
北野	4,800万円	志木	徒歩15分	120㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
栗原	5,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩19分	100㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
栄	2,600万円	大泉学園	徒歩60分	70㎡	115㎡	築40年	2023年7〜9月
栄	360万円	大泉学園	徒歩60分	35㎡	120㎡	築47年	2023年4〜6月
栄	750万円	大泉学園	徒歩60分	45㎡	60㎡	築44年	2023年4〜6月
新堀	7,600万円	清瀬	徒歩14分	310㎡	280㎡	築35年	2023年4〜6月
新堀	1,700万円	清瀬	徒歩18分	65㎡	70㎡	築24年	2023年7〜9月
新堀	4,000万円	清瀬	徒歩19分	130㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
新堀	1,600万円	清瀬	徒歩21分	85㎡	75㎡	築48年	2023年7〜9月
新堀	820万円	清瀬	徒歩23分	45㎡	60㎡	築29年	2023年1〜3月
西堀	3,900万円	東久留米	徒歩20分	105㎡	90㎡	築0年	2023年7〜9月
西堀	3,700万円	東久留米	徒歩28分	105㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
西堀	3,500万円	東久留米	徒歩60分	100㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
西堀	3,800万円	東久留米	徒歩60分	100㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
西堀	4,000万円	東久留米	徒歩60分	100㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
西堀	3,700万円	清瀬	徒歩24分	105㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
西堀	4,500万円	清瀬	徒歩25分	105㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
西堀	3,900万円	清瀬	徒歩25分	100㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
野寺	4,400万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩23分	145㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
野寺	1,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩25分	75㎡	60㎡	築46年	2023年4〜6月
野寺	4,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩29分	100㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月

新座市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新座市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新座市の一戸建て事例を用意しました。
新座市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新座市片山	2,780万円	109.26㎡	91.9㎡	築25年
新座市栗原	2,680万円	51.01㎡	90.13㎡	築24年
新座市栗原	1,250万円	51.33㎡	52.69㎡	築58年
新座市栗原	3,450万円	77.11㎡	67.74㎡	築4年
新座市栗原	2,980万円	65.2㎡	76.26㎡	築15年
新座市新堀	1,980万円	59.44㎡	90.15㎡	築37年
新座市道場	700万円	60.92㎡	46.79㎡	築53年
新座市東北	4,180万円	71.69㎡	109.29㎡	築22年
新座市東北	4,180万円	71.69㎡	109.29㎡	築22年
新座市西堀	3,498万円	100.1㎡	98.53㎡	築8年
新座市西堀	2,880万円	100.17㎡	92.43㎡	築19年
新座市西堀	3,498万円	100.1㎡	98.53㎡	築8年
新座市西堀	2,499万円	102.43㎡	93.36㎡	築25年
新座市野寺	2,480万円	86.59㎡	86.52㎡	築10年
新座市野寺	2,480万円	86.59㎡	86.52㎡	築10年
新座市野寺	3,750万円	98.42㎡	92.12㎡	築2年
新座市野火止	3,580万円	105.14㎡	93.57㎡	築5年
新座市畑中	2,080万円	97.14㎡	84.04㎡	築41年
新座市馬場	2,650万円	100.39㎡	90.25㎡	築20年
新座市馬場	2,650万円	100.39㎡	90.25㎡	築20年
新座市馬場	2,650万円	100.39㎡	90.25㎡	築20年
新座市東	4,980万円	63.82㎡	112.06㎡	築5年
新座市東	4,980万円	63.82㎡	112.06㎡	築5年

新座市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,395万円

▶︎

今半期

4,526万円

1,130万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

29件

13件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3628万円	2580万円	3096万円	2606万円	2398万円	2754万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

新座市の土地の売却相場

取引件数
25件
平均売却額
9,470万円
平均土地面積
325㎡
平均坪単価
92万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新座市の土地売却査定・相場

新座市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新座市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大和田	350万円	新座	徒歩11分	105㎡	11万円	2023年1〜3月
大和田	3,400万円	新座	徒歩14分	120㎡	93万円	2023年7〜9月
北野	3,700万円	志木	徒歩15分	160㎡	78万円	2023年7〜9月
北野	23,000万円	志木	徒歩19分	640㎡	120万円	2023年4〜6月
栗原	1,500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩20分	60㎡	77万円	2023年7〜9月
新堀	1,200万円	清瀬	徒歩21分	75㎡	53万円	2023年7〜9月
東北	7,500万円	志木	徒歩8分	130㎡	190万円	2023年7〜9月
東北	18,000万円	志木	徒歩8分	320㎡	190万円	2023年7〜9月
西堀	2,600万円	清瀬	徒歩60分	105㎡	81万円	2023年1〜3月
野火止	7,200万円	新座	徒歩5分	210㎡	110万円	2023年1〜3月
東	3,100万円	志木	徒歩16分	100㎡	100万円	2023年1〜3月

新座市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新座市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新座市の土地事例を用意しました。
新座市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新座市池田	1,450万円	65.25㎡	73.47万円/㎡
新座市石神	1,780万円	83.72㎡	70.29万円/㎡
新座市片山	1,580万円	55.5㎡	94.12万円/㎡
新座市片山	2,360万円	105.0㎡	74.31万円/㎡
新座市片山	3,080万円	139.28㎡	73.11万円/㎡
新座市栄	2,480万円	99.17㎡	82.68万円/㎡
新座市新堀	1,480万円	53.28㎡	91.83万円/㎡
新座市西堀	2,560万円	100.0㎡	84.63万円/㎡
新座市野寺	2,760万円	100.0㎡	91.25万円/㎡
新座市野火止	4,980万円	186.13㎡	88.45万円/㎡
新座市野火止	3,580万円	56.8㎡	208.37万円/㎡
新座市野火止	2,780万円	100.56㎡	91.39万円/㎡
新座市畑中	1,150万円	75.0㎡	50.69万円/㎡
新座市畑中	2,850万円	131.64㎡	71.57万円/㎡
新座市馬場	2,130万円	102.4㎡	68.77万円/㎡
新座市馬場	2,130万円	100.85㎡	69.82万円/㎡
新座市東	3,780万円	99.21㎡	125.96万円/㎡

新座市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

73.87万円

▶︎

今半期

105.07万円

31.21万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

8件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3424万円	3234万円	3048万円	3182万円	2981万円	2917万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

新座市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新座市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新座市のマンション平均売却価格【2,183万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	79万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新座市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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新座市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新座市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　川越店

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目5－35　第二IKビル2階

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

ハナビル株式会社

埼玉県さいたま市桜区西堀2-10-12

新座不動産株式会社

埼玉県新座市大和田1－3－11

株式会社マイタウン

埼玉県新座市東北2-30-18　尾崎ビル4階

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
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どうすれば？
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