うちって、売ったらいくら？さいたま市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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さいたま市中央区の厳選された最大6社が査定

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さいたま市中央区のマンションの売却相場

取引件数
55件
平均売却額
3,644万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

プラウド与野

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²

築年月: 2014年7月 (築9年)

総戸数: 73戸

埼玉県さいたま市中央区下落合１０２５－５

シティタワーさいたま新都心

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 419戸

埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

プラウド北浦和公園

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 70.29 ~ 77.56 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 41戸

埼玉県さいたま市中央区大戸９－１１

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 70.99 ~ 78.29 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目

プレシスさいたま新都心

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 66.2 ~ 66.96 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 27戸

埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７番２２号

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 53.9 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 39戸

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

埼玉県さいたま市中央区大戸

ライオンズクオーレ与野レジデンス

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 61.08 ~ 61.64 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 45戸

埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 65.72 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 39戸

埼玉県さいたま市中央区上落合

サザンシティ南与野駅前

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 67.08 ~ 70.52 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 91戸

埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目

スカイレジデンシャルタワーズ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 71.06 ~ 87.19 m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 96戸

埼玉県さいたま市中央区下落合１７２２番地

クレアホームズ北浦和

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 67.2 ~ 67.2 m²

築年月: 2016年9月 (築7年)

総戸数: 28戸

埼玉県さいたま市中央区大戸

サンクタス与野

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 65.16 ~ 84.78 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 168戸

埼玉県さいたま市中央区下落合１０７４－１

パークスクエアさいたま新都心

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.43 ~ 88.42 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 139戸

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１－４１８

サンマンションアトレ与野

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 66.88 ~ 75.22 m²

築年月: 2007年9月 (築16年)

総戸数: 73戸

埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目

キララガーデンフロントコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.88 ~ 100.0 m²

築年月: 2007年7月 (築16年)

総戸数: 361戸

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５１

パークハウスさいたま新都心ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 56.85 ~ 97.89 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 226戸

埼玉県さいたま市中央区上落合１２－５

クリオさいたま新都心ＷＥＳＴ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 56.74 ~ 85.24 m²

築年月: 2009年7月 (築14年)

総戸数: 22戸

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１８

キララガーデンガーデンコート

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 66.49 ~ 92.42 m²

築年月: 2007年7月 (築16年)

総戸数: 361戸

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５０

シティテラスさいたま新都心

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 60.19 ~ 166.79 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 396戸

埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大戸	5,200万円	北浦和	徒歩5分	70㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
大戸	5,000万円	北浦和	徒歩11分	80㎡	築23年	3LDK	2023年4〜6月
上落合	1,700万円	北与野	徒歩1分	60㎡	築48年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	3,900万円	北与野	徒歩1分	95㎡	築48年	3LDK	2023年4〜6月
上落合	1,500万円	北与野	徒歩1分	45㎡	築48年	1LDK	2023年1〜3月
上落合	1,700万円	北与野	徒歩1分	110㎡	築48年	3LDK	2023年1〜3月
上落合	4,100万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	6,000万円	北与野	徒歩3分	75㎡	築12年	3LDK	2023年4〜6月
上落合	3,600万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築23年	3LDK	2023年4〜6月
上落合	6,100万円	北与野	徒歩4分	70㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	2,200万円	北与野	徒歩6分	85㎡	築37年	4LDK	2023年7〜9月
上落合	5,000万円	北与野	徒歩6分	75㎡	築37年	4LDK	2023年4〜6月
上落合	530万円	北与野	徒歩7分	15㎡	築36年	1R	2023年1〜3月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩7分	70㎡	築16年	2LDK	2023年7〜9月
上落合	400万円	北与野	徒歩7分	15㎡	築36年	1K	2023年7〜9月
上落合	2,100万円	北与野	徒歩14分	70㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
上落合	7,600万円	大宮(埼玉)	徒歩7分	90㎡	築20年	3LDK	2023年1〜3月
上落合	5,900万円	大宮(埼玉)	徒歩7分	70㎡	築20年	-	2023年1〜3月
上落合	5,500万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	75㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
上落合	4,200万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	65㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
下落合	2,800万円	与野本町	徒歩8分	60㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
下落合	5,900万円	北与野	徒歩4分	65㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
新中里	4,200万円	与野	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
新中里	3,200万円	与野	徒歩13分	70㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
鈴谷	3,500万円	与野本町	徒歩6分	75㎡	築34年	3LDK	2023年7〜9月
鈴谷	4,400万円	与野本町	徒歩10分	75㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月
鈴谷	2,400万円	与野本町	徒歩10分	65㎡	築34年	2LDK	2023年7〜9月
鈴谷	1,300万円	与野本町	徒歩13分	65㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
鈴谷	3,700万円	南与野	徒歩13分	70㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
本町西	4,500万円	北与野	徒歩15分	75㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区のマンション事例を用意しました。
さいたま市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
さいたま市中央区上峰	1,980万円	45.62㎡	築31年	2LDK
さいたま市中央区上峰	2,098万円	71.35㎡	築43年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,590万円	71.88㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,690万円	71.88㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,590万円	71.88㎡	築17年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,250万円	81.54㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,250万円	81.54㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,690万円	71.88㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区円阿弥	3,280万円	81.54㎡	築16年	3LDK
さいたま市中央区上落合	6,350万円	80.25㎡	築23年	3LDK
さいたま市中央区上落合	4,280万円	73.27㎡	築24年	3LDK
さいたま市中央区上落合	3,590万円	74.1㎡	築38年	3LDK
さいたま市中央区上落合	2,090万円	60.75㎡	築51年	2LDK
さいたま市中央区上落合	4,480万円	66.73㎡	築31年	2LDK
さいたま市中央区上落合	2,090万円	60.75㎡	築51年	2LDK
さいたま市中央区上落合	5,780万円	70.17㎡	築19年	3LDK
さいたま市中央区上落合	2,800万円	65.24㎡	築36年	3LDK
さいたま市中央区上落合	4,299万円	72.1㎡	築24年	3LDK
さいたま市中央区上落合	1,480万円	61.56㎡	築51年	2LDK
さいたま市中央区新中里	2,590万円	68.75㎡	築49年	3LDK
さいたま市中央区新中里	5,680万円	97.06㎡	築20年	4LDK
さいたま市中央区新中里	4,480万円	70.23㎡	築23年	3LDK
さいたま市中央区新中里	6,590万円	72.75㎡	築3年	3LDK
さいたま市中央区新中里	4,880万円	81.1㎡	築18年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	3,480万円	69.84㎡	築33年	2LDK
さいたま市中央区鈴谷	4,190万円	90.36㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	3,290万円	75.13㎡	築35年	3LDK
さいたま市中央区鈴谷	3,290万円	75.13㎡	築35年	3LDK
さいたま市中央区鈴谷	4,190万円	90.36㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	4,190万円	90.36㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	4,190万円	90.36㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	4,190万円	90.36㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	3,780万円	90.33㎡	築34年	4LDK
さいたま市中央区鈴谷	3,480万円	69.84㎡	築33年	3LDK
さいたま市中央区八王子	1,499万円	86.91㎡	築43年	3LDK
さいたま市中央区八王子	1,499万円	86.91㎡	築43年	3LDK
さいたま市中央区本町西	5,880万円	100.67㎡	築20年	3LDK
さいたま市中央区本町東	2,680万円	71.79㎡	築38年	3LDK

さいたま市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,765万円

▶︎

今半期

3,457万円

309万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

21件

13件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3653万円	4535万円	4275万円	3759万円	3829万円	3243万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

さいたま市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
60件
平均売却額
5,581万円
平均土地面積
129㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
11年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上峰	330万円	与野本町	徒歩14分	175㎡	150㎡	築45年	2023年1〜3月
上峰	4,100万円	与野本町	徒歩15分	115㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
上峰	3,500万円	与野本町	徒歩15分	90㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
上峰	4,800万円	与野本町	徒歩16分	100㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
上峰	3,900万円	与野本町	徒歩17分	85㎡	85㎡	築1年	2023年4〜6月
円阿弥	3,600万円	北与野	徒歩25分	105㎡	95㎡	築10年	2023年4〜6月
円阿弥	4,100万円	北与野	徒歩60分	120㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
大戸	1,600万円	北浦和	徒歩11分	60㎡	75㎡	築1年	2023年4〜6月
大戸	2,600万円	南与野	徒歩4分	55㎡	85㎡	築23年	2023年4〜6月
大戸	6,000万円	南与野	徒歩11分	130㎡	100㎡	築23年	2023年7〜9月
上落合	5,200万円	北与野	徒歩5分	55㎡	85㎡	築1年	2023年4〜6月
大字下落合	5,500万円	与野	徒歩4分	70㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
下落合	9,800万円	与野本町	徒歩7分	250㎡	195㎡	築34年	2023年7〜9月
下落合	3,500万円	与野本町	徒歩26分	40㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
新中里	5,900万円	北浦和	徒歩14分	90㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
鈴谷	4,400万円	与野本町	徒歩8分	55㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
鈴谷	5,900万円	与野本町	徒歩10分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
鈴谷	6,300万円	与野本町	徒歩10分	105㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
鈴谷	3,200万円	与野本町	徒歩11分	40㎡	70㎡	築1年	2023年4〜6月
鈴谷	6,900万円	南与野	徒歩13分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
八王子	2,300万円	与野本町	徒歩20分	100㎡	95㎡	築14年	2023年4〜6月
八王子	300万円	与野本町	徒歩21分	90㎡	70㎡	築45年	2023年7〜9月
八王子	4,400万円	与野本町	徒歩22分	130㎡	105㎡	築14年	2023年1〜3月
八王子	3,800万円	与野本町	徒歩23分	135㎡	100㎡	築6年	2023年7〜9月
八王子	3,500万円	与野本町	徒歩26分	110㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
八王子	3,500万円	与野本町	徒歩28分	110㎡	110㎡	築5年	2023年4〜6月
八王子	2,800万円	与野本町	徒歩28分	70㎡	105㎡	築10年	2023年4〜6月
八王子	3,900万円	与野本町	徒歩60分	100㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
本町西	8,200万円	与野本町	徒歩9分	240㎡	470㎡	築35年	2023年7〜9月
本町西	5,300万円	与野本町	徒歩14分	115㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月

さいたま市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

さいたま市中央区円阿弥７丁目

価格	3,150万円
間取り	4LDK
築年数	12年
広さ	93.37㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩28分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

さいたま市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,300万円

▶︎

今半期

4,720万円

581万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

25件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
5117万円	6375万円	3818万円	4898万円	5296万円	4813万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

さいたま市中央区の土地の売却相場

取引件数
24件
平均売却額
6,098万円
平均土地面積
153㎡
平均坪単価
138万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大戸	1,400万円	南与野	徒歩11分	230㎡	21万円	2023年7〜9月
大戸	6,300万円	南与野	徒歩12分	145㎡	140万円	2023年7〜9月
上落合	2,100万円	北与野	徒歩7分	50㎡	140万円	2023年1〜3月
下落合	20,000万円	与野	徒歩6分	390㎡	170万円	2023年4〜6月
下落合	3,200万円	与野本町	徒歩8分	60㎡	170万円	2023年1〜3月
下落合	4,000万円	北与野	徒歩5分	95㎡	140万円	2023年7〜9月
鈴谷	5,900万円	与野本町	徒歩8分	160㎡	120万円	2023年1〜3月
鈴谷	6,200万円	南与野	徒歩4分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
本町西	7,200万円	与野本町	徒歩14分	115㎡	210万円	2023年4〜6月
本町東	2,700万円	与野本町	徒歩5分	65㎡	140万円	2023年7〜9月
本町東	9,200万円	北与野	徒歩9分	200㎡	150万円	2023年4〜6月
本町東	5,500万円	北与野	徒歩10分	135㎡	130万円	2023年7〜9月

さいたま市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区の土地事例を用意しました。
さいたま市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

埼玉県さいたま市中央区上峰

価格	2,080万円
広さ	137.27㎡
駅徒歩	与野本町駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

さいたま市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

125.84万円

▶︎

今半期

128.63万円

2.79万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

10件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
4258万円	7055万円	5308万円	5459万円	5546万円	6283万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月07日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【3,644万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	127万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

埼玉県川口市並木3-1-19 第１永新ビル5・6階

大成有楽不動産販売株式会社

埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

株式会社レックス大興

埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15 松屋ビル8Ｆ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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