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うちって、売ったらいくら?埼玉県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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埼玉県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1682件
- 平均売却額2,481万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県のエリア別のマンション相場価格
- さいたま市西区
- 1,817万円
- さいたま市北区
- 2,579万円
- さいたま市大宮区
- 3,722万円
- さいたま市見沼区
- 1,825万円
- さいたま市中央区
- 3,644万円
- さいたま市桜区
- 2,323万円
埼玉県のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月03日
埼玉県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,457万円
今半期
2,495万円
38万円の増加↑
取引件数
前半期
987件
今半期
695件
292件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2835万円 | 2885万円 | 2797万円 | 2974万円 | 3039万円 | 2805万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
埼玉県の一戸建ての売却相場
埼玉県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3666件
- 平均売却額3,332万円
- 平均土地面積182㎡
- 平均建物面積127㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県のエリア別の一戸建て相場価格
- さいたま市西区
- 3,895万円
- さいたま市北区
- 5,046万円
- さいたま市大宮区
- 5,825万円
- さいたま市見沼区
- 4,208万円
- さいたま市中央区
- 5,581万円
- さいたま市桜区
- 4,360万円
埼玉県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,258万円
今半期
3,140万円
119万円の減少↓
取引件数
前半期
2,123件
今半期
1,522件
601件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2856万円 | 2835万円 | 2885万円 | 2785万円 | 2795万円 | 2943万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
埼玉県の土地の売却相場
埼玉県の土地の直近一年の相場
- 取引件数2300件
- 平均売却額3,539万円
- 平均土地面積378㎡
- 平均坪単価39万円
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県のエリア別の土地相場価格
- さいたま市西区
- 3,664万円
- さいたま市北区
- 5,119万円
- さいたま市大宮区
- 22,732万円
- さいたま市見沼区
- 3,565万円
- さいたま市中央区
- 6,098万円
- さいたま市桜区
- 3,557万円
埼玉県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.67万円
今半期
37.14万円
0.53万円の減少↓
取引件数
前半期
1,410件
今半期
856件
554件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
埼玉県の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2620万円 | 2888万円 | 2828万円 | 2649万円 | 3057万円 | 2966万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
埼玉県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
埼玉県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
埼玉県のマンション平均売却価格【2,481万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 88万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
埼玉県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの埼玉県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
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購入希望者と条件交渉
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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