うちって、売ったらいくら？神戸市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市北区の厳選された最大6社が査定

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神戸市北区のマンションの売却相場

取引件数
74件
平均売却額
994万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

エクスモンド有馬

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 59.61 ~ 96.85 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 99戸

兵庫県神戸市北区有馬町１６０９番２

リーデンススクエア鈴蘭台駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 71.33 ~ 87.69 m²

築年月: 2007年9月 (築16年)

総戸数: 59戸

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１－２

ワコーレ神戸谷上ステーションマークス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 69.91 ~ 70.33 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 戸

兵庫県神戸市北区谷上西町

ワコーレ神戸岡場ステーションマークス

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 100.11 ~ 100.28 m²

築年月: 2014年7月 (築9年)

総戸数: 72戸

兵庫県神戸市北区有野町有野２０６０－１００２

ザ・谷上駅前レジデンス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 65.28 ~ 65.42 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 47戸

兵庫県神戸市北区谷上東町３－１１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
有野台	450万円	岡場	徒歩18分	65㎡	築49年	-	2023年7〜9月
有野台	300万円	岡場	徒歩25分	60㎡	築51年	3DK	2023年4〜6月
有馬町	1,100万円	有馬温泉	徒歩3分	70㎡	築15年	2LDK	2023年1〜3月
有馬町	940万円	有馬温泉	徒歩3分	60㎡	築15年	2LDK	2023年7〜9月
有馬町	1,200万円	有馬温泉	徒歩3分	70㎡	築15年	2DK	2023年1〜3月
有馬町	2,100万円	有馬温泉	徒歩12分	55㎡	築16年	1LDK	2023年7〜9月
有馬町	2,500万円	有馬温泉	徒歩12分	75㎡	築16年	-	2023年7〜9月
有馬町	3,300万円	有馬温泉	徒歩12分	95㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
有馬町	3,700万円	有馬温泉	徒歩12分	85㎡	築16年	2LDK	2023年1〜3月
泉台	430万円	北鈴蘭台	徒歩11分	55㎡	築49年	その他	2023年1〜3月
泉台	580万円	北鈴蘭台	徒歩24分	65㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
泉台	400万円	北鈴蘭台	徒歩29分	80㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
泉台	250万円	北鈴蘭台	徒歩29分	75㎡	築44年	3LDK	2023年4〜6月
桂木	1,800万円	箕谷	徒歩25分	65㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
鹿の子台北町	1,000万円	神鉄道場	徒歩10分	75㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
唐櫃台	250万円	唐櫃台	徒歩8分	70㎡	築30年	3LDK	2023年1〜3月
君影町	270万円	西鈴蘭台	徒歩19分	60㎡	築39年	3LDK	2023年1〜3月
君影町	520万円	鈴蘭台	徒歩20分	65㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
甲栄台	150万円	北鈴蘭台	徒歩8分	65㎡	築51年	3LDK	2023年1〜3月
幸陽町	1,500万円	花山	徒歩1分	85㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
鈴蘭台北町	1,200万円	鈴蘭台	徒歩20分	80㎡	築33年	4LDK	2023年1〜3月
鈴蘭台西町	440万円	鈴蘭台	徒歩3分	55㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
中里町	880万円	鈴蘭台	徒歩24分	75㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
西大池	570万円	大池	徒歩8分	70㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
花山東町	830万円	花山	徒歩4分	80㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
日の峰	1,500万円	箕谷	徒歩19分	80㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
日の峰	1,100万円	箕谷	徒歩19分	80㎡	築32年	4LDK	2023年1〜3月
日の峰	1,200万円	箕谷	徒歩21分	90㎡	築33年	4LDK	2023年1〜3月
ひよどり台	340万円	西鈴蘭台	徒歩60分	60㎡	築49年	3LDK	2023年4〜6月
ひよどり台	100万円	西鈴蘭台	徒歩60分	65㎡	築49年	4DK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区のマンション事例を用意しました。
神戸市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市北区泉台	650万円	64.49㎡	築35年	3LDK
神戸市北区大脇台	1,748万円	84.19㎡	築33年	3LDK
神戸市北区桂木	2,080万円	93.18㎡	築16年	4LDK
神戸市北区唐櫃台	1,080万円	87.76㎡	築30年	4LDK
神戸市北区ひよどり台	290万円	62.99㎡	築49年	4DK
神戸市北区藤原台北町	2,190万円	83.04㎡	築29年	3LDK
神戸市北区藤原台南町	1,820万円	103.66㎡	築32年	3LDK

神戸市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,126万円

▶︎

今半期

875万円

251万円の減少↓

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

29件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1391万円	1396万円	1260万円	1079万円	1217万円	1209万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

神戸市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
149件
平均売却額
2,189万円
平均土地面積
198㎡
平均建物面積
137㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉台	1,400万円	箕谷	徒歩16分	105㎡	100㎡	築28年	2023年7〜9月
青葉台	250万円	箕谷	徒歩18分	230㎡	155㎡	築50年	2023年4〜6月
有野台	2,900万円	五社	徒歩21分	110㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
有野中町	1,400万円	岡場	徒歩8分	70㎡	75㎡	築28年	2023年1〜3月
有野中町	9,800万円	田尾寺	徒歩6分	530㎡	540㎡	築27年	2023年7〜9月
有馬町	1,000万円	有馬温泉	徒歩10分	280㎡	130㎡	築49年	2023年1〜3月
有馬町	550万円	有馬温泉	徒歩12分	180㎡	105㎡	築41年	2023年4〜6月
泉台	1,000万円	北鈴蘭台	徒歩13分	175㎡	85㎡	築46年	2023年1〜3月
泉台	1,200万円	北鈴蘭台	徒歩13分	200㎡	110㎡	築38年	2023年7〜9月
泉台	3,200万円	北鈴蘭台	徒歩18分	115㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
泉台	3,400万円	北鈴蘭台	徒歩18分	115㎡	-㎡	築1年	2023年7〜9月
泉台	500万円	北鈴蘭台	徒歩25分	220㎡	115㎡	築45年	2023年1〜3月
小倉台	3,500万円	谷上	徒歩29分	260㎡	210㎡	築33年	2023年1〜3月
小倉台	2,600万円	谷上	徒歩29分	170㎡	120㎡	築19年	2023年1〜3月
小倉台	3,700万円	谷上	徒歩60分	200㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
小倉台	1,300万円	谷上	徒歩60分	200㎡	110㎡	築36年	2023年7〜9月
小倉台	2,800万円	谷上	徒歩60分	145㎡	105㎡	築13年	2023年1〜3月
柏尾台	8,100万円	箕谷	徒歩60分	440㎡	300㎡	築23年	2023年7〜9月
桂木	2,200万円	山の街	徒歩15分	185㎡	135㎡	築33年	2023年7〜9月
桂木	2,000万円	山の街	徒歩18分	230㎡	200㎡	築28年	2023年7〜9月
鹿の子台北町	1,400万円	神鉄道場	徒歩10分	210㎡	70㎡	築30年	2023年7〜9月
鹿の子台南町	3,500万円	道場南口	徒歩16分	150㎡	105㎡	築5年	2023年1〜3月
鹿の子台南町	2,700万円	道場南口	徒歩23分	240㎡	120㎡	築28年	2023年7〜9月
唐櫃台	710万円	唐櫃台	徒歩1分	210㎡	100㎡	築58年	2023年4〜6月
唐櫃台	610万円	唐櫃台	徒歩9分	200㎡	115㎡	築44年	2023年4〜6月
唐櫃台	560万円	唐櫃台	徒歩14分	165㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
北五葉	1,400万円	西鈴蘭台	徒歩16分	135㎡	90㎡	築25年	2023年1〜3月
北五葉	320万円	西鈴蘭台	徒歩16分	120㎡	90㎡	築44年	2023年7〜9月
京地	1,600万円	田尾寺	徒歩16分	185㎡	125㎡	築36年	2023年4〜6月
甲栄台	4,400万円	北鈴蘭台	徒歩4分	155㎡	110㎡	築4年	2023年7〜9月

神戸市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市北区桂木	2,850万円	184.49㎡	164.78㎡	築32年
神戸市北区唐櫃台	2,180万円	190.32㎡	105.99㎡	築15年
神戸市北区上津台	2,980万円	166.53㎡	97.57㎡	築10年
神戸市北区杉尾台	2,390万円	176.09㎡	102.35㎡	築20年
神戸市北区鈴蘭台東町	1,080万円	255.84㎡	126.14㎡	築62年
神戸市北区ひよどり台	920万円	108.06㎡	74.5㎡	築48年
神戸市北区ひよどり台	1,600万円	257.52㎡	143.49㎡	築31年
神戸市北区藤原台北町	3,580万円	144.17㎡	107.64㎡	築14年
神戸市北区藤原台中町	3,980万円	223.2㎡	129.22㎡	築32年
神戸市北区藤原台南町	2,900万円	302.55㎡	185.04㎡	築31年
神戸市北区松が枝町	8,500万円	326.5㎡	330.31㎡	築32年
神戸市北区南五葉	4,100万円	140.25㎡	106.38㎡	築1年
神戸市北区山田町上谷上	3,980万円	396.8㎡	200.94㎡	築36年
神戸市北区桜森町	4,900万円	261.95㎡	91.28㎡	築6年

神戸市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,491万円

▶︎

今半期

2,303万円

189万円の減少↓

取引件数

前半期

93件

▶︎

今半期

56件

37件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2211万円	2215万円	2175万円	1990万円	2253万円	2237万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

神戸市北区の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
2,105万円
平均土地面積
369㎡
平均坪単価
22万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
鹿の子台北町	2,200万円	神鉄道場	徒歩15分	240㎡	30万円	2023年1〜3月
唐櫃台	500万円	唐櫃台	徒歩14分	210㎡	7万円	2023年1〜3月
北五葉	3,900万円	西鈴蘭台	徒歩3分	340㎡	38万円	2023年7〜9月
北五葉	2,500万円	西鈴蘭台	徒歩4分	160㎡	51万円	2023年4〜6月
北五葉	3,500万円	西鈴蘭台	徒歩9分	390㎡	30万円	2023年7〜9月
幸陽町	600万円	花山	徒歩9分	290㎡	6万円	2023年4〜6月
幸陽町	1,300万円	花山	徒歩14分	155㎡	27万円	2023年1〜3月
鈴蘭台北町	1,300万円	鈴蘭台	徒歩9分	220㎡	19万円	2023年4〜6月
鈴蘭台西町	720万円	鈴蘭台西口	徒歩5分	70㎡	35万円	2023年4〜6月
鈴蘭台東町	11,000万円	鈴蘭台	徒歩3分	770㎡	47万円	2023年7〜9月
鈴蘭台東町	50万円	鈴蘭台	徒歩8分	85㎡	1万円	2023年7〜9月
鈴蘭台東町	550万円	鈴蘭台	徒歩11分	70㎡	26万円	2023年1〜3月
鈴蘭台南町	1,800万円	鈴蘭台西口	徒歩2分	310㎡	19万円	2023年1〜3月
星和台	1,300万円	花山	徒歩14分	280㎡	15万円	2023年4〜6月
筑紫が丘	2,500万円	山の街	徒歩21分	240㎡	34万円	2023年7〜9月
花山台	1,000万円	花山	徒歩2分	280㎡	12万円	2023年7〜9月
花山台	4,000万円	花山	徒歩2分	1100㎡	12万円	2023年7〜9月
東大池	850万円	大池	徒歩8分	250㎡	11万円	2023年1〜3月
藤原台北町	1,700万円	岡場	徒歩12分	250㎡	23万円	2023年7〜9月
藤原台南町	2,900万円	五社	徒歩11分	300㎡	32万円	2023年4〜6月
藤原台南町	3,900万円	五社	徒歩12分	310㎡	42万円	2023年1〜3月
松宮台	8,100万円	北鈴蘭台	徒歩6分	960㎡	28万円	2023年7〜9月
緑町	900万円	山の街	徒歩8分	310㎡	9万円	2023年1〜3月
南五葉	5,400万円	西鈴蘭台	徒歩4分	330㎡	54万円	2023年1〜3月

神戸市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の土地事例を用意しました。
神戸市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
神戸市北区泉台	1,180万円	232.76㎡	16.76万円/㎡
神戸市北区小倉台	1,890万円	210.83㎡	29.64万円/㎡
神戸市北区筑紫が丘	1,480万円	159.93㎡	30.59万円/㎡
神戸市北区藤原台北町	1,780万円	137.83㎡	42.7万円/㎡

神戸市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.06万円

▶︎

今半期

21.25万円

3.8万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

20件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2907万円	1730万円	1968万円	2191万円	1884万円	2171万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	39万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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株式会社カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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