うちって、売ったらいくら？神戸市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市中央区の厳選された最大6社が査定

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中央区の不動産の直近一年の相場

神戸市中央区のマンションの直近一年の相場

売却価格

2,870万円

取引件数

213件

専有面積

44㎡

築年数

17年

中央区の不動産の広さ×エリア別の相場

中央区の不動産の成約事例

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	3,400万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	70㎡	築8年	-	2023年1〜3月
相生町	6,500万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	60㎡	築5年	2LDK	2023年1〜3月
旭通	8,100万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	80㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
旭通	9,800万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	70㎡	築11年	1LDK	2023年1〜3月
旭通	4,200万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩8分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
吾妻通	3,600万円	春日野道(阪神)	徒歩1分	65㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
吾妻通	1,800万円	春日野道(阪神)	徒歩2分	20㎡	築1年	1K	2023年1〜3月
吾妻通	1,700万円	春日野道(阪神)	徒歩2分	20㎡	築1年	1K	2023年7〜9月
吾妻通	1,800万円	春日野道(阪神)	徒歩2分	20㎡	築1年	1K	2023年7〜9月
吾妻通	2,400万円	春日野道(阪神)	徒歩5分	25㎡	築12年	1LDK	2023年7〜9月
生田町	1,600万円	新神戸	徒歩2分	25㎡	築16年	1K	2023年1〜3月
生田町	1,300万円	新神戸	徒歩2分	20㎡	築22年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,300万円	新神戸	徒歩2分	15㎡	築22年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,800万円	新神戸	徒歩2分	25㎡	築16年	1R	2023年7〜9月
生田町	900万円	新神戸	徒歩2分	15㎡	築26年	-	2023年1〜3月
生田町	1,900万円	新神戸	徒歩2分	25㎡	築16年	-	2023年1〜3月
生田町	1,900万円	新神戸	徒歩2分	25㎡	築16年	1K	2023年1〜3月
生田町	1,700万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,800万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,900万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,800万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2023年4〜6月
生田町	490万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築37年	1R	2023年4〜6月
生田町	1,800万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
生田町	1,600万円	新神戸	徒歩4分	20㎡	築12年	1K	2023年1〜3月
磯上通	1,900万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	20㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
磯上通	2,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	20㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
磯上通	3,800万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	50㎡	築15年	1LDK	2023年7〜9月
磯上通	1,100万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	35㎡	築18年	1DK	2023年4〜6月
磯上通	700万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	35㎡	築18年	1DK	2023年1〜3月
磯辺通	4,200万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	65㎡	築19年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
生田町	9,000万円	新神戸	徒歩3分	280㎡	760㎡	築38年	2023年1〜3月
生田町	23,000万円	新神戸	徒歩4分	180㎡	560㎡	築31年	2023年7〜9月
楠町	7,600万円	大倉山(兵庫)	徒歩2分	195㎡	480㎡	築55年	2023年4〜6月
楠町	5,500万円	大倉山(兵庫)	徒歩3分	110㎡	270㎡	築51年	2023年7〜9月
楠町	540万円	大倉山(兵庫)	徒歩6分	50㎡	-㎡	築-年	2023年1〜3月
雲井通	8,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	70㎡	155㎡	築15年	2023年4〜6月
熊内町	16,000万円	新神戸	徒歩8分	280㎡	420㎡	築33年	2023年7〜9月
坂口通	12,000万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	390㎡	220㎡	築63年	2023年7〜9月
東雲通	16,000万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	140㎡	380㎡	築19年	2023年4〜6月
下山手通	3,200万円	元町(ＪＲ)	徒歩4分	60㎡	155㎡	築53年	2023年4〜6月
下山手通	3,700万円	花隈	徒歩3分	60㎡	95㎡	築28年	2023年7〜9月
下山手通	6,900万円	花隈	徒歩6分	115㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月
神仙寺通	5,200万円	王子公園	徒歩19分	105㎡	115㎡	築2年	2023年4〜6月
諏訪山町	3,700万円	県庁前(兵庫)	徒歩10分	190㎡	130㎡	築48年	2023年4〜6月
大日通	4,900万円	春日野道(阪急)	徒歩6分	65㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
筒井町	6,100万円	春日野道(阪急)	徒歩4分	105㎡	430㎡	築41年	2023年7〜9月
中山手通	700万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	55㎡	60㎡	築38年	2023年7〜9月
二宮町	26,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	195㎡	690㎡	築26年	2023年1〜3月
二宮町	26,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	185㎡	560㎡	築34年	2023年1〜3月
二宮町	3,000万円	新神戸	徒歩6分	65㎡	170㎡	築54年	2023年4〜6月
旗塚通	2,500万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	85㎡	230㎡	築51年	2023年4〜6月
再度筋町	3,900万円	県庁前(兵庫)	徒歩11分	70㎡	100㎡	築17年	2023年4〜6月
再度筋町	1,800万円	県庁前(兵庫)	徒歩13分	105㎡	165㎡	築55年	2023年4〜6月
山本通	4,300万円	県庁前(兵庫)	徒歩7分	45㎡	85㎡	築22年	2023年4〜6月

神戸市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北野町	8,100万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩12分	260㎡	100万円	2023年4〜6月
雲井通	2,200万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	50㎡	150万円	2023年1〜3月
雲井通	2,800万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	70㎡	140万円	2023年4〜6月
三宮町	2,500万円	元町(ＪＲ)	徒歩5分	55㎡	150万円	2023年1〜3月
東雲通	6,700万円	春日野道(阪急)	徒歩4分	135㎡	170万円	2023年7〜9月
下山手通	11,000万円	県庁前(兵庫)	徒歩2分	270㎡	130万円	2023年1〜3月
下山手通	2,500万円	花隈	徒歩2分	30㎡	260万円	2023年1〜3月
橘通	15,000万円	高速神戸	徒歩4分	180㎡	270万円	2023年4〜6月
筒井町	500万円	春日野道(阪急)	徒歩3分	70㎡	23万円	2023年1〜3月
二宮町	2,500万円	新神戸	徒歩7分	70㎡	120万円	2023年4〜6月
山本通	3,900万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	100㎡	130万円	2023年1〜3月

神戸市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区の不動産の売出物件

神戸市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市中央区のマンション事例を用意しました。
神戸市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市中央区相生町	4,680万円	70.68㎡	築8年	2LDK
神戸市中央区相生町	4,280万円	72.39㎡	築8年	3SLDK
神戸市中央区磯上通	2,900万円	45.68㎡	築14年	1LDK
神戸市中央区伊藤町	5,380万円	71.1㎡	築20年	2LDK
神戸市中央区上筒井通	2,990万円	55.6㎡	築21年	1LDK
神戸市中央区北長狭通	4,280万円	48.16㎡	築10年	1LDK
神戸市中央区楠町	5,380万円	70.01㎡	築8年	3LDK
神戸市中央区琴ノ緒町	1,500万円	22.35㎡	築11年	1K
神戸市中央区栄町通	6,380万円	70.57㎡	築7年	3LDK
神戸市中央区東雲通	750万円	22.21㎡	築30年	1K
神戸市中央区下山手通	5,480万円	57.87㎡	築13年	2LDK
神戸市中央区下山手通	4,880万円	41.52㎡	築12年	1LDK
神戸市中央区下山手通	14,500万円	97.88㎡	築12年	2LDK
神戸市中央区筒井町	3,180万円	68.76㎡	築27年	3LDK
神戸市中央区筒井町	2,800万円	56.36㎡	築22年	2SLDK
神戸市中央区花隈町	5,380万円	68.93㎡	築6年	3LDK
神戸市中央区浜辺通	5,480万円	70.42㎡	築8年	2LDK
神戸市中央区東川崎町	7,080万円	70.71㎡	築8年	2LDK
神戸市中央区港島	2,580万円	83.59㎡	築39年	3LDK
神戸市中央区港島	1,680万円	93.07㎡	築43年	4LDK
神戸市中央区八雲通	2,600万円	58.77㎡	築25年	1SLDK
神戸市中央区山本通	5,980万円	89.24㎡	築19年	2LDK

神戸市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市中央区の土地事例を用意しました。
神戸市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
神戸市中央区北長狭通	2,380万円	64.28㎡	122.41万円/㎡

中央区の不動産の半期相場比較

神戸市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,696万円

▶︎

今半期

2,850万円

153万円の増加↑

取引件数

前半期

191件

▶︎

今半期

124件

67件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区の不動産の長期相場推移

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【2,784万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	98万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

近鉄不動産株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市精道町6番12号　リバービュー芦屋1・2階

大和ハウスリアルエステート株式会社神戸三宮店

兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（三神ビルディング６階）

株式会社Star Lifes

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-27　第二オギタビル3F

株式会社HOUSEN不動産

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。