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うちって、売ったらいくら?長野市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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長野市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額2,442万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
長野市のエリア別のマンション相場価格
- 大字栗田
- 2,550万円
- 大字高田
- 2,600万円
- 大字鶴賀
- 3,033万円
- 大字中御所
- 2,700万円
- 大字長野
- 4,800万円
- 大字南長野
- 3,012万円
長野市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
長野市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の長野市のマンション事例を用意しました。
長野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
長野市大字栗田 | 2,350万円 | 73.62㎡ | 築33年 | 2LDK |
長野市早苗町 | 4,550万円 | 80.71㎡ | 築4年 | 2LDK |
長野市大字高田 | 2,180万円 | 75.46㎡ | 築22年 | 3LDK |
長野市大字西尾張部 | 2,790万円 | 74.93㎡ | 築24年 | 3LDK |
長野市三輪 | 2,140万円 | 73.56㎡ | 築25年 | 3LDK |
長野市三輪 | 2,140万円 | 73.56㎡ | 築25年 | 3LDK |
長野市吉田 | 3,190万円 | 86.66㎡ | 築18年 | 3LDK |
長野市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,815万円
今半期
2,220万円
596万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
今半期
5件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長野市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2137万円 | 2508万円 | 1892万円 | 2696万円 | 1995万円 | 2546万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
長野市の一戸建ての売却相場
長野市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数144件
- 平均売却額2,519万円
- 平均土地面積341㎡
- 平均建物面積152㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
長野市のエリア別の一戸建て相場価格
- 浅川
- 1,266万円
- 安茂里小市
- 1,266万円
- 伊勢宮
- 2,800万円
- 稲里町中央
- 1,200万円
- 稲田
- 4,700万円
- 上松
- 2,383万円
長野市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の長野市の一戸建て事例を用意しました。
長野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
長野市浅川 | 2,200万円 | 267.03㎡ | 79.03㎡ | 築48年 |
長野市稲田 | 2,880万円 | 182.11㎡ | 119.14㎡ | 築21年 |
長野市上松 | 1,300万円 | 346.0㎡ | 137.91㎡ | 築57年 |
長野市川中島町原 | 1,950万円 | 177.64㎡ | 104.42㎡ | 築40年 |
長野市大字高田 | 3,280万円 | 201.69㎡ | 132.03㎡ | 築32年 |
長野市七二会 | 780万円 | 263.04㎡ | 119.1㎡ | 築42年 |
長野市大字西尾張部 | 2,399万円 | 153.68㎡ | 117.92㎡ | 築41年 |
長野市大字東和田 | 1,700万円 | 179.74㎡ | 107.92㎡ | 築34年 |
長野市大字若槻東条 | 1,200万円 | 173.13㎡ | 106.8㎡ | 築29年 |
長野市大字若槻東条 | 1,200万円 | 173.13㎡ | 106.8㎡ | 築29年 |
長野市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,349万円
今半期
2,787万円
438万円の増加↑
取引件数
前半期
85件
今半期
59件
26件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長野市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2027万円 | 2622万円 | 2420万円 | 2433万円 | 2609万円 | 2122万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
長野市の土地の売却相場
長野市の土地の直近一年の相場
- 取引件数205件
- 平均売却額1,426万円
- 平均土地面積380㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
長野市のエリア別の土地相場価格
- 青木島
- 1,700万円
- 浅川
- 1,950万円
- 安茂里小市
- 506万円
- 伊勢宮
- 3,700万円
- 稲里
- 2,000万円
- 稲里町中央
- 1,210万円
長野市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の長野市の土地事例を用意しました。
長野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
長野市上松 | 580万円 | 359.52㎡ | 5.33万円/㎡ |
長野市篠ノ井小松原 | 300万円 | 310.74㎡ | 3.19万円/㎡ |
長野市三輪 | 1,289万円 | 142.08㎡ | 30.0万円/㎡ |
長野市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.12万円
今半期
17.1万円
1.97万円の増加↑
取引件数
前半期
130件
今半期
72件
58件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長野市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1202万円 | 1736万円 | 1637万円 | 1679万円 | 1593万円 | 2120万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
長野市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
長野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
長野市のマンション平均売却価格【2,442万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 87万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
長野市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
長野市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!