うちって、売ったらいくら？上田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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上田市の厳選された最大6社が査定

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上田市のマンションの売却相場

取引件数
8件
平均売却額
1,552万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

上田市のマンション売却査定・相場

上田市のマンション一覧

デュオヒルズ上田駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.12 ~ 72.28 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 55戸

長野県上田市天神５－２８

サーパス丸堀

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 71.24 ~ 71.24 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 49戸

長野県上田市中央

アーバンシティ上田中央

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 79.71 ~ 87.42 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 50戸

長野県上田市中央７‐１７

サーパス上田天神

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 70.73 ~ 71.94 m²

築年月: 2003年7月 (築20年)

総戸数: 42戸

長野県上田市天神

アーバンシティ上田中央

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.71 ~ 85.95 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 50戸

長野県上田市中央７－１７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

上田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した上田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
常田	750万円	上田	徒歩8分	45㎡	築33年	1LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

上田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

上田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,705万円

▶︎

今半期

750万円

956万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

1件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
3266万円	3096万円	2438万円	2715万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

上田市の一戸建ての売却相場

取引件数
59件
平均売却額
1,679万円
平均土地面積
347㎡
平均建物面積
147㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

上田市の中古一戸建て売却査定・相場

上田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した上田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大屋	3,700万円	大屋	徒歩10分	240㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
大屋	400万円	大屋	徒歩20分	300㎡	105㎡	築55年	2023年1〜3月
五加	2,500万円	中塩田	徒歩10分	350㎡	145㎡	築25年	2023年7〜9月
五加	100万円	塩田町	徒歩6分	350㎡	100㎡	築53年	2023年4〜6月
五加	750万円	大学前(長野)	徒歩4分	640㎡	110㎡	築32年	2023年7〜9月
国分	300万円	信濃国分寺	徒歩7分	160㎡	115㎡	築50年	2023年7〜9月
国分	2,100万円	信濃国分寺	徒歩10分	620㎡	220㎡	築30年	2023年1〜3月
御所	4,400万円	三好町	徒歩4分	200㎡	115㎡	築3年	2023年7〜9月
御所	100万円	城下(長野)	徒歩13分	100㎡	85㎡	築44年	2023年1〜3月
真田町本原	2,500万円	上田	徒歩90分	300㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
下之条	2,600万円	赤坂上	徒歩21分	370㎡	250㎡	築38年	2023年1〜3月
菅平高原	800万円	上田	徒歩255分	920㎡	80㎡	築46年	2023年7〜9月
諏訪形	460万円	三好町	徒歩15分	190㎡	70㎡	築50年	2023年7〜9月
諏訪形	470万円	三好町	徒歩15分	165㎡	75㎡	築49年	2023年1〜3月
諏訪形	2,300万円	城下(長野)	徒歩6分	870㎡	250㎡	築36年	2023年1〜3月
諏訪形	1,900万円	城下(長野)	徒歩8分	270㎡	165㎡	築33年	2023年4〜6月
諏訪形	2,500万円	城下(長野)	徒歩9分	230㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
武石小沢根	520万円	大屋	徒歩255分	1100㎡	580㎡	築34年	2023年7〜9月
築地	400万円	上田原	徒歩17分	320㎡	90㎡	築51年	2023年4〜6月
常田	2,000万円	上田	徒歩9分	260㎡	85㎡	築10年	2023年1〜3月
常田	2,500万円	上田	徒歩18分	210㎡	120㎡	築13年	2023年7〜9月
常磐城	2,300万円	上田	徒歩28分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
常磐城	600万円	上田	徒歩60分	370㎡	85㎡	築59年	2023年7〜9月
常磐城	2,200万円	上田	徒歩60分	230㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
常磐城	2,200万円	上田	徒歩60分	165㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
長瀬	3,700万円	大屋	徒歩26分	240㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
長瀬	2,000万円	大屋	徒歩60分	1800㎡	930㎡	築50年	2023年7〜9月
中野	600万円	中野(長野)	徒歩5分	240㎡	95㎡	築30年	2023年7〜9月
中野	500万円	中野(長野)	徒歩11分	300㎡	100㎡	築49年	2023年1〜3月
中之条	1,200万円	三好町	徒歩6分	165㎡	105㎡	築38年	2023年4〜6月

上田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

上田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の上田市の一戸建て事例を用意しました。
上田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
上田市上野	1,599万円	257.79㎡	112.61㎡	築41年
上田市上野	1,599万円	257.79㎡	112.61㎡	築41年
上田市国分	1,830万円	240.18㎡	75.35㎡	築41年
上田市古里	1,100万円	235.41㎡	103.3㎡	築27年
上田市古里	3,490万円	271.61㎡	102.68㎡	築1年
上田市住吉	1,798万円	223.91㎡	71.56㎡	築14年
上田市中央	1,500万円	66.8㎡	87.36㎡	築55年
上田市殿城	850万円	353.71㎡	81.72㎡	築50年
上田市殿城	850万円	353.71㎡	81.72㎡	築50年
上田市長瀬	380万円	325.58㎡	81.04㎡	築55年
上田市中野	1,080万円	254.98㎡	150.5㎡	築30年

上田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,011万円

▶︎

今半期

1,346万円

665万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

24件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1682万円	1397万円	1254万円	2175万円	1464万円	1493万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

上田市の土地の売却相場

取引件数
108件
平均売却額
911万円
平均土地面積
495㎡
平均坪単価
8万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

上田市の土地売却査定・相場

上田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した上田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
秋和	270万円	上田	徒歩60分	220㎡	4万円	2023年4〜6月
生田	330万円	大屋	徒歩25分	420㎡	2万円	2023年1〜3月
生田	20万円	大屋	徒歩60分	780㎡	0万円	2023年7〜9月
岩下	130万円	大屋	徒歩14分	490㎡	0万円	2023年4〜6月
上田	1,400万円	上田	徒歩24分	240㎡	19万円	2023年1〜3月
上田	1,000万円	上田	徒歩25分	220㎡	15万円	2023年7〜9月
上田	600万円	上田	徒歩60分	680㎡	2万円	2023年1〜3月
上田	980万円	上田	徒歩60分	280㎡	12万円	2023年4〜6月
上田原	3,600万円	上田原	徒歩7分	2000㎡	4万円	2023年1〜3月
上田原	1,000万円	上田原	徒歩10分	220㎡	15万円	2023年7〜9月
上野	780万円	大屋	徒歩90分	250㎡	10万円	2023年7〜9月
大手	600万円	上田	徒歩6分	80㎡	26万円	2023年7〜9月
小泉	30万円	西上田	徒歩60分	440㎡	0万円	2023年4〜6月
越戸	370万円	上田原	徒歩90分	310㎡	4万円	2023年4〜6月
五加	780万円	中塩田	徒歩6分	210㎡	12万円	2023年1〜3月
国分	1,000万円	信濃国分寺	徒歩10分	260㎡	13万円	2023年4〜6月
腰越	730万円	大屋	徒歩255分	490㎡	5万円	2023年7〜9月
御所	1,400万円	三好町	徒歩7分	450㎡	10万円	2023年7〜9月
小牧	300万円	信濃国分寺	徒歩20分	200㎡	5万円	2023年1〜3月
小牧	670万円	城下(長野)	徒歩20分	195㎡	11万円	2023年7〜9月
材木町	1,300万円	上田	徒歩19分	180㎡	24万円	2023年7〜9月
真田町長	60万円	上田	徒歩120分	170㎡	1万円	2023年1〜3月
真田町傍陽	130万円	大屋	徒歩255分	520㎡	0万円	2023年4〜6月
真田町傍陽	20万円	大屋	徒歩255分	820㎡	0万円	2023年4〜6月
真田町本原	700万円	上田	徒歩90分	410㎡	5万円	2023年7〜9月
真田町本原	69万円	上田	徒歩120分	65㎡	3万円	2023年7〜9月
下塩尻	1,600万円	西上田	徒歩2分	620㎡	8万円	2023年7〜9月
下塩尻	1,400万円	西上田	徒歩8分	1200㎡	4万円	2023年7〜9月
下之条	380万円	上田原	徒歩9分	420㎡	3万円	2023年1〜3月
下丸子	580万円	大屋	徒歩60分	260㎡	7万円	2023年7〜9月

上田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

上田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の上田市の土地事例を用意しました。
上田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
上田市下室賀	500万円	749.59㎡	2.21万円/㎡
上田市住吉	844万円	187.54㎡	14.88万円/㎡
上田市中央	480万円	298.75㎡	5.31万円/㎡

上田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.07万円

▶︎

今半期

8.41万円

0.34万円の増加↑

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

45件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
875万円	996万円	949万円	2067万円	988万円	774万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月05日

上田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

上田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

上田市のマンション平均売却価格【1,552万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	58万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

上田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

上田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの上田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　上田店

長野県上田市古里29-1

株式会社深考全幸　長野オフィス

長野県長野市敦賀緑町1393-3　富士火災長野ビル5階

東邦商事株式会社　上田店

長野県上田市中央北1丁目6番30号

サンプロ不動産株式会社

長野県松本市村井町南4-1-4（松本本店）

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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