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うちって、売ったらいくら?彦根市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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彦根市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数9件
- 平均売却額1,851万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市のエリア別のマンション相場価格
- 駅東町
- 3,100万円
- 大東町
- 1,650万円
- 外町
- 960万円
- 野良田町
- 1,400万円
- 安清東町
- 700万円
彦根市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月03日
彦根市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の彦根市のマンション事例を用意しました。
彦根市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
彦根市旭町 | 2,580万円 | 86.02㎡ | 築16年 | 4LDK |
彦根市外町 | 1,190万円 | 71.82㎡ | 築34年 | 2LDK |
彦根市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,966万円
今半期
1,503万円
464万円の減少↓
取引件数
前半期
3件
今半期
6件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1619万円 | 1435万円 | 1012万円 | 2050万円 | 2063万円 | 1231万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
彦根市の一戸建ての売却相場
彦根市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額1,946万円
- 平均土地面積264㎡
- 平均建物面積143㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市のエリア別の一戸建て相場価格
- 宇尾町
- 280万円
- 大藪町
- 1,805万円
- 開出今町
- 3,300万円
- 川瀬馬場町
- 3,300万円
- 河原
- 850万円
- 清崎町
- 3,600万円
彦根市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の彦根市の一戸建て事例を用意しました。
彦根市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
彦根市大藪町 | 2,150万円 | 225.07㎡ | 225.07㎡ | 築15年 |
彦根市開出今町 | 1,800万円 | 215.58㎡ | 148.56㎡ | 築26年 |
彦根市正法寺町 | 1,980万円 | 213.33㎡ | 95.64㎡ | 築14年 |
彦根市正法寺町 | 1,980万円 | 213.33㎡ | 95.64㎡ | 築14年 |
彦根市正法寺町 | 1,980万円 | 213.33㎡ | 95.64㎡ | 築14年 |
彦根市正法寺町 | 1,780万円 | 200.2㎡ | 119.07㎡ | 築5年 |
彦根市新海浜 | 4,380万円 | 296.07㎡ | 198.92㎡ | 築12年 |
彦根市高宮町 | 1,680万円 | 230.35㎡ | 129.01㎡ | 築43年 |
彦根市高宮町 | 1,680万円 | 230.35㎡ | 129.01㎡ | 築43年 |
彦根市高宮町 | 1,680万円 | 230.35㎡ | 129.01㎡ | 築43年 |
彦根市高宮町 | 1,680万円 | 230.35㎡ | 129.01㎡ | 築43年 |
彦根市長曽根南町 | 2,398万円 | 158.01㎡ | 113.66㎡ | 築30年 |
彦根市西今町 | 2,480万円 | 173.63㎡ | 125.86㎡ | 築21年 |
彦根市野瀬町 | 2,980万円 | 160.49㎡ | 112.62㎡ | 築3年 |
彦根市原町 | 1,799万円 | 153.74㎡ | 101.25㎡ | 築45年 |
彦根市東沼波町 | 1,899万円 | 177.66㎡ | 117.42㎡ | 築33年 |
彦根市安清町 | 680万円 | 65.99㎡ | 61.43㎡ | 築49年 |
彦根市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,099万円
今半期
1,722万円
377万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
25件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2176万円 | 1546万円 | 1611万円 | 1622万円 | 1801万円 | 1750万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
彦根市の土地の売却相場
彦根市の土地の直近一年の相場
- 取引件数68件
- 平均売却額1,103万円
- 平均土地面積285㎡
- 平均坪単価19万円
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市のエリア別の土地相場価格
- 稲枝町
- 3,150万円
- 稲部町
- 4,895万円
- 宇尾町
- 1,020万円
- 大堀町
- 3,228万円
- 大藪町
- 1,783万円
- 岡町
- 25万円
彦根市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の彦根市の土地事例を用意しました。
彦根市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
彦根市小泉町 | 978万円 | 140.58㎡ | 23.0万円/㎡ |
彦根市竹ケ鼻町 | 1,285万円 | 170.04㎡ | 24.98万円/㎡ |
彦根市竹ケ鼻町 | 1,480万円 | 188.27㎡ | 25.99万円/㎡ |
彦根市竹ケ鼻町 | 1,999万円 | 227.93㎡ | 28.99万円/㎡ |
彦根市彦富町 | 1,297万円 | 209.18㎡ | 20.5万円/㎡ |
彦根市松原 | 1,031万円 | 189.32㎡ | 18.01万円/㎡ |
彦根市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
34.72万円
今半期
12.14万円
22.58万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
今半期
23件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
彦根市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1260万円 | 1286万円 | 1716万円 | 1256万円 | 1118万円 | 1413万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
彦根市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
彦根市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
彦根市のマンション平均売却価格【1,851万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 68万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
彦根市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの彦根市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
彦根市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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