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うちって、売ったらいくら?那覇市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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那覇市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額2,967万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市のエリア別のマンション相場価格
- 曙
- 1,600万円
- 安里
- 700万円
- 字安里
- 2,800万円
- 字上間
- 3,400万円
- 字小禄
- 1,650万円
- 字大道
- 1,400万円
那覇市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
那覇市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市のマンション事例を用意しました。
那覇市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
那覇市赤嶺 | 3,100万円 | 65.55㎡ | 築31年 | 3LDK |
那覇市曙 | 990万円 | 57.72㎡ | 築42年 | 3LDK |
那覇市曙 | 4,498万円 | 70.27㎡ | 築2年 | 3LDK |
那覇市安里 | 2,790万円 | 70.22㎡ | 築41年 | 2LDK |
那覇市宇栄原 | 2,480万円 | 69.56㎡ | 築27年 | 3LDK |
那覇市西 | 2,980万円 | 61.94㎡ | 築24年 | 3LDK |
那覇市牧志 | 3,580万円 | 77.71㎡ | 築21年 | 3LDK |
那覇市松尾 | 3,180万円 | 67.44㎡ | 築20年 | 3LDK |
那覇市松川 | 490万円 | 14.22㎡ | 築48年 | 1R |
那覇市松島 | 5,798万円 | 72.24㎡ | 築5年 | 3LDK |
那覇市松山 | 3,300万円 | 41.85㎡ | 築5年 | 1LDK |
那覇市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,856万円
今半期
3,230万円
373万円の増加↑
取引件数
前半期
34件
今半期
12件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4364万円 | 3727万円 | 3776万円 | 3943万円 | 3449万円 | 3227万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
那覇市の一戸建ての売却相場
那覇市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額10,804万円
- 平均土地面積404㎡
- 平均建物面積403㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市のエリア別の一戸建て相場価格
- 字安里
- 27,000万円
- 字仲井真
- 6,200万円
- 字松川
- 2,000万円
- 安謝
- 12,500万円
- 宇栄原
- 7,477万円
- 上間
- 6,300万円
那覇市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市の一戸建て事例を用意しました。
那覇市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
那覇市繁多川 | 2,900万円 | 138.41㎡ | 161.79㎡ | 築45年 |
那覇市寄宮 | 4,980万円 | 152.0㎡ | 111.13㎡ | 築30年 |
那覇市寄宮 | 1,980万円 | 81.38㎡ | 93.24㎡ | 築47年 |
那覇市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,804万円
今半期
13,380万円
6,575万円の増加↑
取引件数
前半期
24件
今半期
5件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4170万円 | 5597万円 | 5630万円 | 3589万円 | 5743万円 | 3452万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
那覇市の土地の売却相場
那覇市の土地の直近一年の相場
- 取引件数31件
- 平均売却額7,667万円
- 平均土地面積273㎡
- 平均坪単価69万円
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市のエリア別の土地相場価格
- 曙
- 5,700万円
- 字安里
- 3,500万円
- 字鏡水
- 4,600万円
- 字松川
- 2,200万円
- 字与儀
- 2,200万円
- 天久
- 1,700万円
那覇市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市の土地事例を用意しました。
那覇市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
那覇市楚辺 | 4,998万円 | 153.58㎡ | 107.59万円/㎡ |
那覇市字大道 | 3,390万円 | 123.0㎡ | 91.12万円/㎡ |
那覇市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
57.23万円
今半期
58.21万円
0.98万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
9件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
那覇市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4647万円 | 6195万円 | 6137万円 | 8220万円 | 5106万円 | 6334万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
那覇市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
那覇市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
那覇市のマンション平均売却価格【2,967万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 105万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
那覇市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの那覇市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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那覇市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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