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うちって、売ったらいくら?佐賀市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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佐賀市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額1,309万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市のエリア別のマンション相場価格
- 駅前中央
- 1,950万円
- 駅南本町
- 2,200万円
- 開成
- 1,500万円
- 神野東
- 1,300万円
- 栄町
- 550万円
- 白山
- 700万円
佐賀市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月05日
佐賀市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の佐賀市のマンション事例を用意しました。
佐賀市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
佐賀市中央本町 | 2,390万円 | 91.35㎡ | 築19年 | 4LDK |
佐賀市鍋島 | 1,100万円 | 58.89㎡ | 築30年 | 3LDK |
佐賀市松原 | 450万円 | 39.76㎡ | 築32年 | 2DK |
佐賀市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,322万円
今半期
1,442万円
119万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
22件
11件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1868万円 | 1635万円 | 1840万円 | 1991万円 | 1956万円 | 1522万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
佐賀市の一戸建ての売却相場
佐賀市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数113件
- 平均売却額2,975万円
- 平均土地面積329㎡
- 平均建物面積190㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市のエリア別の一戸建て相場価格
- 伊勢町
- 400万円
- 今宿町
- 2,200万円
- 駅南本町
- 3,500万円
- 大財
- 41,127万円
- 鬼丸町
- 3,400万円
- 開成
- 1,600万円
佐賀市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の佐賀市の一戸建て事例を用意しました。
佐賀市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
佐賀市川副町大字南里 | 1,699万円 | 238.0㎡ | 130.44㎡ | 築37年 |
佐賀市川副町大字南里 | 1,699万円 | 238.0㎡ | 130.44㎡ | 築37年 |
佐賀市川副町大字福富 | 700万円 | 129.18㎡ | 82.01㎡ | 築40年 |
佐賀市昭栄町 | 2,399万円 | 229.86㎡ | 122.5㎡ | 築29年 |
佐賀市新郷本町 | 1,200万円 | 330.88㎡ | 118.84㎡ | 築42年 |
佐賀市鍋島 | 2,200万円 | 465.68㎡ | 135.8㎡ | 築45年 |
佐賀市大和町大字久池井 | 2,700万円 | 254.37㎡ | 99.37㎡ | 築6年 |
佐賀市大和町大字久池井 | 2,700万円 | 254.37㎡ | 99.37㎡ | 築6年 |
佐賀市六座町 | 1,980万円 | 174.71㎡ | 119.24㎡ | 築12年 |
佐賀市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,067万円
今半期
2,353万円
285万円の増加↑
取引件数
前半期
67件
今半期
45件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2973万円 | 1757万円 | 2755万円 | 1592万円 | 1795万円 | 2192万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
佐賀市の土地の売却相場
佐賀市の土地の直近一年の相場
- 取引件数118件
- 平均売却額1,304万円
- 平均土地面積493㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市のエリア別の土地相場価格
- 伊勢町
- 3,200万円
- 今宿町
- 640万円
- 開成
- 2,500万円
- 川副町大字犬井道
- 500万円
- 川副町大字鹿江
- 240万円
- 川副町大字小々森
- 200万円
佐賀市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の佐賀市の土地事例を用意しました。
佐賀市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
佐賀市川副町大字南里 | 590万円 | 260.44㎡ | 7.49万円/㎡ |
佐賀市北川副町大字光法 | 1,280万円 | 1148.08㎡ | 3.69万円/㎡ |
佐賀市西与賀町大字高太郎 | 641万円 | 255.63㎡ | 8.3万円/㎡ |
佐賀市蓮池町大字蓮池 | 1,950万円 | 1186.57㎡ | 5.43万円/㎡ |
佐賀市富士町大字古湯 | 180万円 | 235.84㎡ | 2.52万円/㎡ |
佐賀市諸富町大字為重 | 760万円 | 278.72㎡ | 9.01万円/㎡ |
佐賀市大和町大字松瀬 | 280万円 | 142.81㎡ | 6.48万円/㎡ |
佐賀市大和町大字松瀬 | 390万円 | 195.09㎡ | 6.61万円/㎡ |
佐賀市大和町大字松瀬 | 550万円 | 275.0㎡ | 6.61万円/㎡ |
佐賀市大和町大字松瀬 | 420万円 | 211.59㎡ | 6.56万円/㎡ |
佐賀市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
10.95万円
今半期
10.24万円
0.71万円の減少↓
取引件数
前半期
84件
今半期
34件
50件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
佐賀市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2381万円 | 1041万円 | 1007万円 | 842万円 | 743万円 | 1033万円 |
データ更新日: 2024年05月05日
佐賀市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
佐賀市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
佐賀市のマンション平均売却価格【1,309万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 50万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
佐賀市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
佐賀市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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