うちって、売ったらいくら？鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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鹿児島市のマンションの売却相場

取引件数
106件
平均売却額
1,833万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市のマンション売却査定・相場

鹿児島市のマンション一覧

オーヴィジョン紫原2

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 25戸

鹿児島県鹿児島市紫原

ルサンク中央駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 73戸

鹿児島県鹿児島市西田１番１

アルファステイツ平之町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 28戸

鹿児島県鹿児島市平之町１３－２２

Dクラディアみなと大通り公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 66.25 ~ 76.7 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 68戸

鹿児島県鹿児島市易居町５－１

サーパス城山1番館

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 78.12 ~ 97.45 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 70戸

鹿児島県鹿児島市城山町１３番１３

MJR上本町

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 76.14 ~ 76.14 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 戸

鹿児島県鹿児島市上本町２番１

プレミスト照国

最新価格相場:3,440万円

専有面積: 75.03 ~ 102.37 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 44戸

鹿児島県鹿児島市照国町１－２７

エイルマンション鴨池プレシャス

最新価格相場:2,440万円

専有面積: 70.84 ~ 93.13 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 43戸

鹿児島県鹿児島市真砂本町４－２０

オーヴィジョン草牟田

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 77.22 ~ 94.19 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 42戸

鹿児島県鹿児島市草牟田１－２０

エイルヴィラグランシス上荒田

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 76.62 ~ 99.95 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 52戸

鹿児島県鹿児島市上荒田町２１－１

R&R高麗町壱番館

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.32 ~ 82.75 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 39戸

鹿児島県鹿児島市高麗町８－８

ロフティ郡元駅前

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 62.51 ~ 97.41 m²

築年月: 2004年1月 (築20年)

総戸数: 156戸

鹿児島県鹿児島市郡元１１番３

サーパス高麗本通り

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 77.73 ~ 77.73 m²

築年月: 2001年2月 (築23年)

総戸数: 25戸

鹿児島県鹿児島市上之園町

アルファステイツ高見馬場

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 60.08 ~ 80.4 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 戸

鹿児島県鹿児島市西千石町１１－１０

アエールタワー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.45 ~ 80.97 m²

築年月: 2010年7月 (築13年)

総戸数: 88戸

鹿児島県鹿児島市中央町２３－２１

セントラルステージ高麗町

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 87.98 ~ 94.42 m²

築年月: 2000年12月 (築23年)

総戸数: 25戸

鹿児島県鹿児島市高麗町３８番１０

Dクラディア中之平通り

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 87.01 ~ 87.01 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 戸

鹿児島県鹿児島市平之町１２－３８

サーパス照国表参道

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 60.16 ~ 86.84 m²

築年月: 2016年10月 (築7年)

総戸数: 51戸

鹿児島県鹿児島市照国町１４－４

フローレンス加治屋町

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 82.62 ~ 97.65 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 42戸

鹿児島県鹿児島市加治屋町

サンパーク東郡元テラス

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 60.7 ~ 94.08 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 52戸

鹿児島県鹿児島市東郡元町１１－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

鹿児島市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池之上町	1,600万円	鹿児島	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
稲荷町	800万円	鹿児島	徒歩23分	70㎡	築28年	2LDK	2023年4〜6月
上荒田町	5,000万円	鹿児島中央	徒歩14分	120㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
上之園町	2,100万円	鹿児島中央	徒歩11分	70㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
小川町	2,000万円	鹿児島	徒歩6分	80㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
加治屋町	7,400万円	鹿児島中央	徒歩14分	110㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	870万円	南鹿児島	徒歩18分	60㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
鴨池新町	1,000万円	南鹿児島	徒歩18分	65㎡	築47年	3LDK	2023年4〜6月
鴨池新町	1,200万円	南鹿児島	徒歩23分	90㎡	築39年	4LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,500万円	南鹿児島	徒歩24分	90㎡	築36年	3LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,100万円	南鹿児島	徒歩24分	90㎡	築39年	4LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,500万円	南鹿児島	徒歩25分	60㎡	築47年	2LDK	2023年4〜6月
鴨池新町	1,000万円	南鹿児島	徒歩25分	60㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
鴨池新町	2,600万円	南鹿児島	徒歩26分	95㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
甲突町	2,700万円	鹿児島中央	徒歩25分	70㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
甲突町	330万円	鹿児島中央	徒歩28分	25㎡	築34年	1K	2023年1〜3月
高麗町	200万円	鹿児島中央	徒歩9分	15㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
高麗町	2,800万円	鹿児島中央	徒歩15分	70㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月
郡元	4,200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩5分	70㎡	築3年	3LDK	2023年7〜9月
下荒田	200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩25分	20㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
下荒田	2,900万円	鹿児島中央	徒歩26分	70㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
城西	220万円	鹿児島中央	徒歩18分	25㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
城西	270万円	鹿児島中央	徒歩18分	20㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
城西	230万円	鹿児島中央	徒歩18分	25㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
城西	240万円	鹿児島中央	徒歩18分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
城南町	2,600万円	鹿児島中央	徒歩60分	90㎡	築16年	4LDK	2023年1〜3月
新照院町	240万円	鹿児島中央	徒歩16分	25㎡	築44年	1R	2023年7〜9月
新照院町	200万円	鹿児島中央	徒歩19分	30㎡	築44年	その他	2023年1〜3月
新照院町	690万円	鹿児島中央	徒歩19分	60㎡	築44年	-	2023年1〜3月
新照院町	700万円	鹿児島中央	徒歩19分	55㎡	築44年	3DK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

鹿児島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
鹿児島市上荒田町	4,580万円	98.6㎡	築6年	3SLDK
鹿児島市上荒田町	3,590万円	78.45㎡	築14年	2SLDK
鹿児島市宇宿	1,799万円	74.09㎡	築39年	2LDK
鹿児島市宇宿	1,799万円	74.09㎡	築39年	2LDK
鹿児島市小川町	2,699万円	81.33㎡	築33年	3LDK
鹿児島市春日町	3,190万円	80.26㎡	築18年	3LDK
鹿児島市春日町	3,190万円	80.26㎡	築17年	3SLDK
鹿児島市小松原	1,999万円	63.57㎡	築30年	3LDK
鹿児島市清水町	1,690万円	80.01㎡	築42年	3LDK
鹿児島市清水町	1,469万円	53.77㎡	築44年	2LDK
鹿児島市清水町	1,499万円	53.77㎡	築44年	3DK
鹿児島市清水町	1,680万円	75.09㎡	築27年	3LDK
鹿児島市下伊敷	480万円	59.92㎡	築49年	3LDK
鹿児島市新照院町	1,139万円	53.91㎡	築43年	1LDK
鹿児島市西陵	1,799万円	68.13㎡	築31年	3LDK
鹿児島市武	2,490万円	74.1㎡	築25年	3LDK
鹿児島市谷山中央	2,249万円	71.38㎡	築21年	3LDK
鹿児島市谷山中央	2,299万円	62.99㎡	築18年	3LDK
鹿児島市谷山中央	2,990万円	68.25㎡	築8年	3LDK
鹿児島市中央町	3,580万円	75.14㎡	築23年	3LDK
鹿児島市中央町	3,580万円	75.14㎡	築23年	3LDK
鹿児島市中央町	3,580万円	75.14㎡	築23年	3LDK
鹿児島市照国町	999万円	51.51㎡	築45年	2LDK
鹿児島市天保山町	3,500万円	92.3㎡	築23年	4LDK
鹿児島市天保山町	2,890万円	70.57㎡	築23年	3SLDK
鹿児島市西田	4,180万円	88.92㎡	築14年	3LDK
鹿児島市平之町	2,880万円	87.01㎡	築17年	4LDK
鹿児島市真砂本町	1,999万円	73.02㎡	築46年	3LDK
鹿児島市真砂本町	1,999万円	73.02㎡	築46年	3LDK
鹿児島市易居町	3,250万円	69.41㎡	築4年	3LDK
鹿児島市山之口町	340万円	18.97㎡	築44年	1R
鹿児島市与次郎	2,790万円	62.84㎡	築17年	3LDK
鹿児島市与次郎	2,790万円	66.0㎡	築17年	3LDK
鹿児島市与次郎	2,790万円	66.0㎡	築17年	3LDK
鹿児島市与次郎	2,890万円	77.03㎡	築9年	3LDK

鹿児島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,860万円

▶︎

今半期

1,748万円

112万円の減少↓

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

35件

36件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2683万円	2243万円	2767万円	2987万円	2442万円	2020万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

鹿児島市の一戸建ての売却相場

取引件数
288件
平均売却額
3,199万円
平均土地面積
229㎡
平均建物面積
177㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の中古一戸建て売却査定・相場

鹿児島市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒田	2,600万円	鹿児島中央	徒歩16分	90㎡	90㎡	築46年	2023年7〜9月
荒田	12,000万円	鹿児島中央	徒歩21分	220㎡	320㎡	築8年	2023年1〜3月
荒田	2,000万円	鹿児島中央	徒歩21分	65㎡	80㎡	築17年	2023年7〜9月
荒田	2,900万円	鹿児島中央	徒歩24分	100㎡	155㎡	築41年	2023年4〜6月
伊敷	1,200万円	鹿児島中央	徒歩60分	240㎡	165㎡	築37年	2023年7〜9月
伊敷	1,800万円	鹿児島中央	徒歩90分	260㎡	160㎡	築31年	2023年4〜6月
上荒田町	4,800万円	鹿児島中央	徒歩16分	240㎡	410㎡	築35年	2023年4〜6月
魚見町	2,600万円	宇宿	徒歩20分	125㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
魚見町	2,600万円	宇宿	徒歩20分	120㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
宇宿	2,900万円	南鹿児島	徒歩6分	120㎡	140㎡	築20年	2023年1〜3月
宇宿	14,000万円	宇宿	徒歩5分	410㎡	810㎡	築34年	2023年4〜6月
宇宿	27,000万円	宇宿	徒歩7分	920㎡	1800㎡	築26年	2023年7〜9月
宇宿	4,300万円	宇宿	徒歩9分	210㎡	180㎡	築60年	2023年1〜3月
宇宿	3,600万円	宇宿	徒歩10分	330㎡	160㎡	築54年	2023年4〜6月
宇宿	3,000万円	宇宿	徒歩60分	125㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
小野	15万円	鹿児島中央	徒歩90分	100㎡	25㎡	築62年	2023年7〜9月
小原町	850万円	宇宿	徒歩8分	220㎡	145㎡	築41年	2023年7〜9月
小原町	1,400万円	宇宿	徒歩19分	210㎡	90㎡	築40年	2023年1〜3月
春日町	4,900万円	鹿児島	徒歩10分	410㎡	70㎡	築57年	2023年1〜3月
上竜尾町	1,200万円	鹿児島	徒歩11分	90㎡	50㎡	築24年	2023年1〜3月
上谷口町	2,200万円	上伊集院	徒歩4分	165㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
上谷口町	1,100万円	上伊集院	徒歩5分	260㎡	100㎡	築32年	2023年7〜9月
上福元町	2,900万円	慈眼寺	徒歩60分	210㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
上福元町	1,100万円	谷山(ＪＲ)	徒歩18分	120㎡	30㎡	築64年	2023年7〜9月
上福元町	1,300万円	谷山(ＪＲ)	徒歩20分	165㎡	85㎡	築26年	2023年4〜6月
鴨池	19,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩6分	450㎡	1000㎡	築36年	2023年4〜6月
鴨池	2,900万円	郡元(ＪＲ)	徒歩9分	110㎡	90㎡	築-年	2023年1〜3月
鴨池	7,500万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	200㎡	400㎡	築37年	2023年4〜6月
鴨池	26,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	490㎡	620㎡	築7年	2023年7〜9月
鴨池	10,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩15分	310㎡	1200㎡	築-年	2023年1〜3月

鹿児島市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鹿児島市伊敷	8,990万円	587.43㎡	368.81㎡	築26年
鹿児島市上荒田町	5,500万円	110.82㎡	128.2㎡	築19年
鹿児島市宇宿	5,410万円	374.25㎡	118.57㎡	築24年
鹿児島市宇宿	2,450万円	112.23㎡	52.37㎡	築10年
鹿児島市宇宿	2,450万円	112.23㎡	52.37㎡	築10年
鹿児島市宇宿	2,450万円	112.23㎡	52.37㎡	築10年
鹿児島市宇宿	5,410万円	374.25㎡	118.57㎡	築24年
鹿児島市宇宿	1,980万円	133.52㎡	108.57㎡	築31年
鹿児島市小原町	2,280万円	222.38㎡	147.1㎡	築41年
鹿児島市小原町	2,280万円	222.38㎡	147.1㎡	築41年
鹿児島市小原町	2,280万円	222.38㎡	147.1㎡	築41年
鹿児島市花野光ケ丘	1,730万円	177.52㎡	90.24㎡	築35年
鹿児島市坂之上	2,680万円	166.32㎡	104.75㎡	築6年
鹿児島市坂之上	2,330万円	140.25㎡	87.77㎡	築2年
鹿児島市坂之上	2,680万円	166.32㎡	104.75㎡	築6年
鹿児島市坂之上	2,330万円	140.25㎡	87.77㎡	築2年
鹿児島市坂之上	3,880万円	170.93㎡	104.77㎡	築1年
鹿児島市坂之上	2,000万円	448.72㎡	80.62㎡	築39年
鹿児島市坂元町	1,549万円	147.54㎡	88.51㎡	築44年
鹿児島市下田町	640万円	138.01㎡	79.49㎡	築33年
鹿児島市下福元町	1,000万円	828.81㎡	54.38㎡	築58年
鹿児島市西陵	680万円	90.46㎡	60.06㎡	築43年
鹿児島市西陵	1,680万円	151.6㎡	121.72㎡	築27年
鹿児島市清和	2,150万円	165.61㎡	101.02㎡	築16年
鹿児島市大明丘	1,200万円	205.52㎡	78.63㎡	築55年
鹿児島市武	2,830万円	180.63㎡	138.3㎡	築27年
鹿児島市武	7,400万円	192.31㎡	152.3㎡	築7年
鹿児島市武	7,400万円	192.31㎡	152.3㎡	築7年
鹿児島市玉里団地	2,280万円	92.48㎡	73.69㎡	築1年
鹿児島市玉里団地	2,280万円	92.48㎡	73.69㎡	築1年
鹿児島市西伊敷	1,000万円	194.83㎡	73.44㎡	築51年
鹿児島市西伊敷	499万円	228.14㎡	84.01㎡	築51年
鹿児島市東坂元	2,380万円	431.66㎡	190.45㎡	築29年
鹿児島市東坂元	2,380万円	431.66㎡	190.45㎡	築29年
鹿児島市東坂元	2,380万円	431.66㎡	190.45㎡	築29年
鹿児島市東谷山	2,780万円	123.12㎡	103.92㎡	築1年
鹿児島市東谷山	1,580万円	130.26㎡	86.63㎡	築34年
鹿児島市東谷山	3,499万円	183.99㎡	146.2㎡	築23年
鹿児島市東俣町	1,099万円	210.41㎡	99.51㎡	築36年
鹿児島市冷水町	900万円	195.7㎡	102.67㎡	築52年
鹿児島市広木	2,180万円	93.63㎡	75.76㎡	築12年
鹿児島市広木	2,180万円	93.63㎡	75.76㎡	築12年
鹿児島市本名町	510万円	178.0㎡	70.37㎡	築44年
鹿児島市紫原	2,500万円	102.0㎡	77.0㎡	築1年
鹿児島市紫原	4,280万円	147.92㎡	109.29㎡	築1年
鹿児島市紫原	9,900万円	247.28㎡	331.15㎡	築38年
鹿児島市牟礼岡	500万円	201.52㎡	118.0㎡	築34年
鹿児島市吉野町	1,599万円	130.0㎡	79.6㎡	築41年
鹿児島市吉野町	2,580万円	168.39㎡	87.77㎡	築1年
鹿児島市吉野町	1,599万円	130.02㎡	73.69㎡	築40年
鹿児島市吉野町	2,149万円	212.64㎡	91.91㎡	築7年
鹿児島市吉野町	880万円	165.74㎡	139.65㎡	築39年
鹿児島市吉野町	3,150万円	204.39㎡	123.37㎡	築1年
鹿児島市吉野町	2,580万円	255.39㎡	87.77㎡	築1年
鹿児島市吉野町	3,150万円	204.39㎡	100.19㎡	築1年
鹿児島市吉野町	1,680万円	988.27㎡	67.76㎡	築9年
鹿児島市吉野町	2,680万円	187.45㎡	95.22㎡	築1年
鹿児島市吉野町	1,200万円	446.42㎡	124.54㎡	築30年

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,725万円

▶︎

今半期

3,217万円

492万円の増加↑

取引件数

前半期

172件

▶︎

今半期

114件

58件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1858万円	2731万円	2050万円	1702万円	2383万円	2168万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

鹿児島市の土地の売却相場

取引件数
276件
平均売却額
2,123万円
平均土地面積
253㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の土地売却査定・相場

鹿児島市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒田	900万円	鹿児島中央	徒歩21分	50㎡	58万円	2023年7〜9月
池之上町	1,600万円	鹿児島	徒歩15分	100㎡	51万円	2023年4〜6月
伊敷	300万円	鹿児島中央	徒歩90分	380㎡	2万円	2023年7〜9月
石谷町	860万円	上伊集院	徒歩60分	250㎡	11万円	2023年1〜3月
石谷町	1,100万円	上伊集院	徒歩60分	370㎡	9万円	2023年1〜3月
上荒田町	2,500万円	鹿児島中央	徒歩16分	145㎡	58万円	2023年4〜6月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	27万円	2023年7〜9月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	28万円	2023年7〜9月
宇宿	2,000万円	宇宿	徒歩6分	200㎡	32万円	2023年1〜3月
宇宿	580万円	宇宿	徒歩6分	60㎡	32万円	2023年1〜3月
宇宿	5,000万円	宇宿	徒歩15分	510㎡	33万円	2023年4〜6月
宇宿	5,500万円	宇宿	徒歩21分	500㎡	36万円	2023年4〜6月
小野	300万円	鹿児島中央	徒歩60分	115㎡	8万円	2023年7〜9月
春日町	910万円	鹿児島	徒歩11分	65㎡	46万円	2023年4〜6月
春日町	2,500万円	鹿児島	徒歩11分	175㎡	47万円	2023年4〜6月
上竜尾町	600万円	鹿児島	徒歩10分	55㎡	36万円	2023年4〜6月
上竜尾町	400万円	鹿児島	徒歩18分	130㎡	10万円	2023年1〜3月
上谷口町	250万円	薩摩松元	徒歩21分	500㎡	1万円	2023年7〜9月
上福元町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩17分	165㎡	28万円	2023年1〜3月
上福元町	400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩21分	115㎡	11万円	2023年7〜9月
鴨池	5,300万円	郡元(ＪＲ)	徒歩14分	180㎡	98万円	2023年4〜6月
鴨池	10,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩20分	480㎡	68万円	2023年7〜9月
川上町	1,800万円	鹿児島	徒歩120分	350㎡	17万円	2023年1〜3月
川上町	850万円	鹿児島	徒歩120分	130㎡	22万円	2023年4〜6月
喜入町	770万円	喜入	徒歩4分	340㎡	7万円	2023年1〜3月
喜入中名町	1,700万円	中名	徒歩5分	1200㎡	4万円	2023年7〜9月
祇園之洲町	2,100万円	鹿児島	徒歩20分	165㎡	42万円	2023年1〜3月
錦江台	880万円	坂之上	徒歩13分	210㎡	14万円	2023年7〜9月
甲突町	2,900万円	鹿児島中央	徒歩26分	150㎡	64万円	2023年1〜3月
甲突町	500万円	鹿児島中央	徒歩60分	40㎡	40万円	2023年7〜9月

鹿児島市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
鹿児島市石谷町	529万円	231.34㎡	7.56万円/㎡
鹿児島市石谷町	4,600万円	2864.48㎡	5.31万円/㎡
鹿児島市小野	1,560万円	143.18㎡	36.02万円/㎡
鹿児島市郡山岳町	1,745万円	2308.2㎡	2.5万円/㎡
鹿児島市郡山町	350万円	372.0㎡	3.11万円/㎡
鹿児島市郡山町	620万円	187.0㎡	10.96万円/㎡
鹿児島市郡山町	596万円	231.81㎡	8.5万円/㎡
鹿児島市郡山町	890万円	347.0㎡	8.48万円/㎡
鹿児島市郡山町	850万円	332.0㎡	8.46万円/㎡
鹿児島市郡山町	250万円	199.78㎡	4.14万円/㎡
鹿児島市郡山町	250万円	215.19㎡	3.84万円/㎡
鹿児島市小山田町	200万円	437.48㎡	1.51万円/㎡
鹿児島市清水町	990万円	120.08㎡	27.26万円/㎡
鹿児島市下伊敷	850万円	211.35㎡	13.3万円/㎡
鹿児島市城山	1,655万円	164.1㎡	33.34万円/㎡
鹿児島市西陵	1,880万円	206.77㎡	30.06万円/㎡
鹿児島市草牟田	400万円	63.22㎡	20.92万円/㎡
鹿児島市草牟田	1,580万円	163.38㎡	31.97万円/㎡
鹿児島市草牟田	780万円	165.29㎡	15.6万円/㎡
鹿児島市草牟田	2,700万円	159.88㎡	55.83万円/㎡
鹿児島市大竜町	2,300万円	150.97㎡	50.37万円/㎡
鹿児島市武	2,550万円	105.95㎡	79.57万円/㎡
鹿児島市春山町	660万円	184.43㎡	11.83万円/㎡
鹿児島市光山	950万円	143.2㎡	21.93万円/㎡
鹿児島市星ケ峯	1,065万円	110.0㎡	32.01万円/㎡

鹿児島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.0万円

▶︎

今半期

32.38万円

2.61万円の減少↓

取引件数

前半期

161件

▶︎

今半期

114件

47件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1710万円	1724万円	1732万円	1558万円	1595万円	1686万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月10日

鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	67万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鹿児島市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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鹿児島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

穴吹不動産流通株式会社　鹿児島店

鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビル1F

株式会社カチタス　鹿児島中央店

鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4

日本ガス住設株式会社

鹿児島県鹿児島市紫原6丁目17番2号

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
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どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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