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うちって、売ったらいくら?長崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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長崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数81件
- 平均売却額2,148万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市のエリア別のマンション相場価格
- 赤迫
- 2,700万円
- 曙町
- 1,100万円
- 旭町
- 3,150万円
- 愛宕
- 1,400万円
- 網場町
- 2,400万円
- 油木町
- 1,700万円
長崎市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月17日
長崎市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市のマンション事例を用意しました。
長崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
長崎市青山町 | 830万円 | 57.05㎡ | 築32年 | 3LDK |
長崎市赤迫 | 980万円 | 71.51㎡ | 築33年 | 3LDK |
長崎市旭町 | 3,590万円 | 74.69㎡ | 築20年 | 3LDK |
長崎市泉 | 2,649万円 | 82.8㎡ | 築27年 | 3LDK |
長崎市大浦町 | 3,980万円 | 94.38㎡ | 築15年 | 3LDK |
長崎市桜木町 | 2,200万円 | 95.27㎡ | 築26年 | 4LDK |
長崎市住吉町 | 2,890万円 | 71.13㎡ | 築27年 | 3LDK |
長崎市諏訪町 | 3,790万円 | 75.15㎡ | 築11年 | 3LDK |
長崎市中園町 | 4,200万円 | 69.4㎡ | 築3年 | 3LDK |
長崎市滑石 | 500万円 | 70.86㎡ | 築30年 | 3LDK |
長崎市西北町 | 1,460万円 | 70.4㎡ | 築30年 | 3LDK |
長崎市松山町 | 2,980万円 | 64.5㎡ | 築14年 | 3LDK |
長崎市八幡町 | 2,700万円 | 66.98㎡ | 築30年 | 3LDK |
長崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,255万円
今半期
2,032万円
223万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
今半期
38件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1912万円 | 2749万円 | 2269万円 | 3143万円 | 2210万円 | 2594万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
長崎市の一戸建ての売却相場
長崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数190件
- 平均売却額2,536万円
- 平均土地面積226㎡
- 平均建物面積187㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相川町
- 400万円
- 赤迫
- 1,900万円
- 畝刈町
- 5,100万円
- 畦町
- 3,900万円
- 愛宕
- 4,000万円
- 油木町
- 188万円
長崎市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市の一戸建て事例を用意しました。
長崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
長崎市城山台 | 3,229万円 | 1966.37㎡ | 128.43㎡ | 築42年 |
長崎市鳴滝 | 380万円 | 106.84㎡ | 82.49㎡ | 築36年 |
長崎市鳴見台 | 1,360万円 | 191.66㎡ | 98.12㎡ | 築36年 |
長崎市西山 | 880万円 | 155.99㎡ | 76.24㎡ | 築58年 |
長崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,860万円
今半期
2,574万円
287万円の減少↓
取引件数
前半期
105件
今半期
83件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1705万円 | 1960万円 | 2488万円 | 1528万円 | 1582万円 | 1547万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
長崎市の土地の売却相場
長崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数117件
- 平均売却額2,717万円
- 平均土地面積355㎡
- 平均坪単価26万円
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市のエリア別の土地相場価格
- 曙町
- 900万円
- 愛宕
- 875万円
- 石神町
- 450万円
- 出雲
- 1,150万円
- 磯道町
- 468万円
- 稲佐町
- 600万円
長崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市の土地事例を用意しました。
長崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
長崎市西山 | 900万円 | 112.62㎡ | 26.42万円/㎡ |
長崎市彦見町 | 1,880万円 | 291.83㎡ | 21.3万円/㎡ |
長崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
30.99万円
今半期
15.19万円
15.8万円の減少↓
取引件数
前半期
68件
今半期
47件
21件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長崎市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1105万円 | 1200万円 | 1582万円 | 1441万円 | 1647万円 | 2535万円 |
データ更新日: 2024年05月17日
長崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
長崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
長崎市のマンション平均売却価格【2,148万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 78万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
長崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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長崎市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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