うちって、売ったらいくら？熊本市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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熊本市の厳選された最大6社が査定

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熊本市のマンションの売却相場

取引件数
141件
平均売却額
1,924万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市のマンション売却査定・相場

熊本市のマンション一覧

レクシア健軍プレミデンス

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 80.57 ~ 80.57 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 52戸

熊本県熊本市東区若葉３８－１６

アルファステイツ平成

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 71.18 ~ 86.66 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 57戸

熊本県熊本市南区平田５－５

Dグランセ白川公園

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 61.26 ~ 112.35 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 27戸

熊本県熊本市中央区水道町１５－３０

Dクラディア帯山

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 94.41 ~ 94.41 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 62戸

熊本県熊本市中央区帯山４４－４１

フラワーマンション白川公園

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 98.06 ~ 170.76 m²

築年月: 2001年5月 (築23年)

総戸数: 43戸

熊本県熊本市中央区南千反畑町４－１５

シティライフ新水前寺駅前

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 77.38 ~ 77.38 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 39戸

熊本県熊本市中央区国府

グランフォーレ九品寺テラス

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.56 ~ 70.56 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 31戸

熊本県熊本市中央区九品寺４－１０

フラワーマンション明午橋通

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 102.46 ~ 102.46 m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 18戸

熊本県熊本市中央区南千反畑町１２番３６

プレミスト白川公園

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 69.12 ~ 102.39 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 91戸

熊本県熊本市中央区水道町１５番２０

MJR大江

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 82.53 ~ 90.11 m²

築年月: 2015年7月 (築8年)

総戸数: 157戸

熊本県熊本市中央区大江２－１０

アルファステイツ上通東

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 62.62 ~ 80.67 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 60戸

熊本県熊本市中央区南坪井町４－１

プレミスト大江ザレジデンス

最新価格相場:3,270万円

専有面積: 65.28 ~ 81.21 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 182戸

熊本県熊本市中央区大江１

アルファステイツ京町

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 72.54 ~ 80.69 m²

築年月: 2014年8月 (築9年)

総戸数: 44戸

熊本県熊本市中央区京町１２－３３

Dグランセ九学通り

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 80.65 ~ 105.83 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 27戸

熊本県熊本市中央区大江１５－１５

オーヴィジョン新屋敷

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 73.43 ~ 99.96 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 49戸

熊本県熊本市中央区新屋敷１６－７

アヴィニール京町

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 99.22 ~ 99.22 m²

築年月: 2003年5月 (築21年)

総戸数: 18戸

熊本県熊本市中央区京町７－１

クレアドール県庁正門前

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 95.7 ~ 95.97 m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 20戸

熊本県熊本市中央区神水３－５

ニューフレックス平成けやき通り

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 83.84 ~ 83.84 m²

築年月: 2001年8月 (築22年)

総戸数: 戸

熊本県熊本市南区馬渡１３－１３

エイルヴィラ上通りサンアベニュー

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 76.8 ~ 76.8 m²

築年月: 2002年8月 (築21年)

総戸数: 76戸

熊本県熊本市中央区草葉町１－２５

Dグランセ上通り表参道

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 81.89 ~ 86.27 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 32戸

熊本県熊本市中央区水道町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

熊本市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
熊本市中央区	大江	3,900万円	水前寺	徒歩16分	80㎡	築8年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	大江	3,300万円	水前寺	徒歩19分	90㎡	築6年	4LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江本町	3,200万円	新水前寺	徒歩5分	65㎡	築9年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	鍛冶屋町	430万円	熊本	徒歩18分	15㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
熊本市中央区	上鍛冶屋町	2,200万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩21分	95㎡	築38年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	上通町	350万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	20㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
熊本市中央区	上通町	3,100万円	藤崎宮前	徒歩6分	75㎡	築10年	2LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	3,200万円	南熊本	徒歩13分	70㎡	築2年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	九品寺	1,900万円	南熊本	徒歩13分	55㎡	築17年	2LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	3,300万円	新水前寺	徒歩14分	75㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	九品寺	1,300万円	新水前寺	徒歩15分	70㎡	築38年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	3,500万円	新水前寺	徒歩15分	70㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	1,400万円	新水前寺	徒歩19分	50㎡	築39年	1LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	220万円	竜田口	徒歩13分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	250万円	竜田口	徒歩25分	20㎡	築34年	-	2023年7〜9月
熊本市中央区	神水	230万円	新水前寺	徒歩26分	25㎡	築36年	1DK	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	1,600万円	新水前寺	徒歩14分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	呉服町	890万円	熊本	徒歩13分	50㎡	築37年	-	2023年1〜3月
熊本市中央区	細工町	350万円	熊本	徒歩9分	35㎡	築44年	1LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	細工町	380万円	熊本	徒歩9分	35㎡	築44年	1LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	桜町	4,500万円	熊本	徒歩25分	75㎡	築5年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	新大江	3,600万円	水前寺	徒歩11分	80㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	新町	3,100万円	熊本	徒歩20分	70㎡	築1年	2LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	480万円	熊本	徒歩20分	105㎡	築26年	4LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	980万円	熊本	徒歩21分	45㎡	築34年	2DK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	3,400万円	熊本	徒歩24分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	1,600万円	熊本	徒歩24分	65㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	2,700万円	新水前寺	徒歩16分	75㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新屋敷	3,000万円	水前寺	徒歩16分	75㎡	築16年	4LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	160万円	水前寺	徒歩19分	25㎡	築36年	1K	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市のマンション事例を用意しました。
熊本市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
熊本市中央区大江	2,100万円	77.67㎡	築34年	4LDK
熊本市中央区上水前寺	950万円	78.19㎡	築49年	3LDK
熊本市中央区水前寺	1,280万円	87.14㎡	築42年	3LDK
熊本市中央区水前寺	2,380万円	58.39㎡	築9年	2LDK
熊本市中央区水道町	2,990万円	90.19㎡	築22年	4LDK
熊本市中央区練兵町	1,060万円	58.32㎡	築41年	3LDK
熊本市東区花立	3,580万円	77.21㎡	築2年	3LDK
熊本市西区上熊本	1,390万円	54.57㎡	築34年	2LDK
熊本市西区上熊本	1,398万円	74.54㎡	築40年	3LDK
熊本市南区平田	2,890万円	83.36㎡	築12年	3SLDK
熊本市北区徳王	850万円	67.05㎡	築32年	3LDK
熊本市北区武蔵ケ丘	1,780万円	60.16㎡	築31年	3LDK

熊本市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,846万円

▶︎

今半期

1,561万円

286万円の減少↓

取引件数

前半期

72件

▶︎

今半期

69件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1987万円	1723万円	2041万円	2039万円	2267万円	2100万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

熊本市の一戸建ての売却相場

取引件数
342件
平均売却額
5,754万円
平均土地面積
324㎡
平均建物面積
261㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市の中古一戸建て売却査定・相場

熊本市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
熊本市中央区	出水	1,300万円	新水前寺	徒歩29分	220㎡	55㎡	築58年	2023年1〜3月
熊本市中央区	出水	3,600万円	新水前寺	徒歩60分	160㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	江津	2,500万円	新水前寺	徒歩26分	200㎡	105㎡	築15年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	3,600万円	水前寺	徒歩6分	135㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	大江	3,700万円	水前寺	徒歩6分	105㎡	170㎡	築37年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	2,700万円	水前寺	徒歩14分	200㎡	200㎡	築30年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	4,800万円	水前寺	徒歩16分	180㎡	300㎡	築37年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	1,100万円	水前寺	徒歩18分	90㎡	150㎡	築42年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	1,900万円	東海学園前	徒歩29分	290㎡	125㎡	築37年	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	3,200万円	東海学園前	徒歩60分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	5,600万円	水前寺	徒歩60分	280㎡	130㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	1,000万円	水前寺	徒歩21分	350㎡	95㎡	築-年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	6,600万円	水前寺	徒歩21分	520㎡	830㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	2,000万円	水前寺	徒歩21分	140㎡	115㎡	築18年	2023年1〜3月
熊本市中央区	京町	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	110㎡	100㎡	築8年	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	1,300万円	新水前寺	徒歩18分	80㎡	180㎡	築55年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	3,700万円	東海学園前	徒歩26分	490㎡	180㎡	築23年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	1,300万円	東海学園前	徒歩28分	380㎡	100㎡	築44年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	900万円	水前寺	徒歩20分	165㎡	100㎡	築36年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	1,500万円	黒髪町	徒歩3分	75㎡	100㎡	築48年	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	14,000万円	黒髪町	徒歩5分	1400㎡	1100㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	3,300万円	黒髪町	徒歩6分	145㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	4,100万円	新水前寺	徒歩7分	330㎡	185㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,100万円	新水前寺	徒歩8分	230㎡	210㎡	築59年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	800万円	新水前寺	徒歩9分	85㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩9分	240㎡	75㎡	築1年	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩10分	155㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	3,300万円	新水前寺	徒歩14分	240㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	小沢町	29,000万円	熊本	徒歩15分	290㎡	1100㎡	築7年	2023年1〜3月
熊本市中央区	壺川	7,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	210㎡	190㎡	築2年	2023年1〜3月

熊本市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の一戸建て事例を用意しました。
熊本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市中央区大江	8,500万円	240.95㎡	127.58㎡	築28年
熊本市中央区坪井	3,480万円	148.26㎡	132.08㎡	築22年
熊本市中央区本荘	9,800万円	309.67㎡	309.67㎡	築25年
熊本市東区小峯	2,790万円	159.23㎡	104.48㎡	築6年
熊本市東区長嶺南	2,200万円	198.81㎡	127.12㎡	築36年
熊本市西区春日	2,380万円	132.23㎡	108.11㎡	築45年
熊本市西区春日	10,000万円	293.14㎡	129.84㎡	築13年
熊本市南区城南町東阿高	899万円	184.08㎡	85.29㎡	築30年
熊本市北区植木町伊知坊	4,980万円	232.22㎡	144.96㎡	築12年
熊本市北区植木町滴水	1,399万円	485.09㎡	118.38㎡	築23年
熊本市北区大窪	2,300万円	214.6㎡	117.99㎡	築26年
熊本市北区楡木	2,180万円	105.67㎡	83.62㎡	築1年

熊本市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,028万円

▶︎

今半期

4,176万円

147万円の増加↑

取引件数

前半期

179件

▶︎

今半期

150件

29件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2396万円	2867万円	2802万円	2534万円	3102万円	2413万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

熊本市の土地の売却相場

取引件数
312件
平均売却額
3,458万円
平均土地面積
473㎡
平均坪単価
29万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市の土地売却査定・相場

熊本市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
熊本市中央区	出水	5,100万円	水前寺	徒歩20分	540㎡	31万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	5,400万円	水前寺	徒歩23分	200㎡	89万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	3,500万円	水前寺	徒歩26分	280㎡	41万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	帯山	8,200万円	水前寺	徒歩60分	620㎡	43万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	2,600万円	水前寺	徒歩60分	240㎡	36万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	上京塚町	150万円	水前寺	徒歩26分	35㎡	13万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	京町	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩14分	50㎡	43万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	1,700万円	新水前寺	徒歩13分	115㎡	48万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	4,500万円	新水前寺	徒歩16分	280㎡	53万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	880万円	竜田口	徒歩14分	90㎡	33万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	黒髪	260万円	竜田口	徒歩16分	35㎡	25万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	7,500万円	黒髪町	徒歩5分	620㎡	40万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	3,700万円	新水前寺	徒歩11分	290㎡	42万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府本町	250万円	南熊本	徒歩14分	130㎡	6万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	新大江	2,000万円	水前寺	徒歩11分	130㎡	50万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	145㎡	59万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	新町	4,000万円	熊本	徒歩19分	220㎡	61万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	10,000万円	水前寺	徒歩20分	530㎡	63万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水前寺	910万円	新水前寺	徒歩4分	85㎡	35万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	7,000万円	新水前寺	徒歩7分	220㎡	100万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水前寺	3,500万円	新水前寺	徒歩28分	240㎡	49万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺	14,000万円	水前寺	徒歩4分	440㎡	110万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺	4,600万円	水前寺	徒歩11分	410㎡	37万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水道町	7,300万円	熊本	徒歩60分	140㎡	170万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水道町	17,000万円	熊本	徒歩60分	310㎡	190万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	坪井	950万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	100㎡	32万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	坪井	1,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩26分	105㎡	56万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	渡鹿	2,200万円	東海学園前	徒歩20分	370㎡	20万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	渡鹿	3,200万円	水前寺	徒歩16分	250㎡	43万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	保田窪	1,800万円	東海学園前	徒歩15分	250㎡	24万円	2023年7〜9月

熊本市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の土地事例を用意しました。
熊本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市中央区出水	1,605万円	204.88㎡	25.9万円/㎡
熊本市中央区国府	1,350万円	172.5㎡	25.87万円/㎡
熊本市中央区新大江	3,100万円	367.8㎡	27.86万円/㎡
熊本市中央区薬園町	1,830万円	110.02㎡	54.99万円/㎡
熊本市東区戸島	2,450万円	270.01㎡	30.0万円/㎡
熊本市東区八反田	1,940万円	200.19㎡	32.04万円/㎡
熊本市西区花園	790万円	100.0㎡	26.12万円/㎡
熊本市南区刈草	15,000万円	1076.0㎡	46.09万円/㎡
熊本市南区城南町隈庄	890万円	546.4㎡	5.38万円/㎡
熊本市南区城南町舞原	3,783万円	893.29㎡	14.0万円/㎡
熊本市南区近見	980万円	115.7㎡	28.0万円/㎡

熊本市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

26.31万円

▶︎

今半期

29.76万円

3.45万円の増加↑

取引件数

前半期

175件

▶︎

今半期

134件

41件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1776万円	1854万円	2599万円	1477万円	1749万円	1867万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

熊本市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市のマンション平均売却価格【1,924万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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熊本市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　熊本店

熊本県熊本市東区戸島本町7番1号

作州不動産株式会社　熊本支店

熊本県熊本市中央区安政町8番16号　村瀬海運ビル1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号

株式会社カチタス　宇城店

熊本県宇城市不知火町高良409-1

株式会社アパートナー　熊本支店

熊本県熊本市中央区米屋町３丁目２７－１

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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