60秒
うちって、売ったらいくら?熊本県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
熊本県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数142件
- 平均売却額1,708万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県のエリア別のマンション相場価格
- 熊本市中央区
- 1,614万円
- 熊本市東区
- 1,248万円
- 熊本市西区
- 3,038万円
- 熊本市南区
- 1,733万円
- 熊本市北区
- 2,170万円
- 八代市
- 1,100万円
熊本県のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
熊本県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の熊本県のマンション事例を用意しました。
熊本県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
熊本市中央区井川淵町 | 1,780万円 | 40.41㎡ | 築6年 | 1LDK |
熊本市中央区大江 | 1,980万円 | 91.19㎡ | 築26年 | 4LDK |
熊本市中央区草葉町 | 3,410万円 | 88.05㎡ | 築38年 | 2SLDK |
熊本市中央区九品寺 | 2,850万円 | 65.1㎡ | 築6年 | 3LDK |
熊本市中央区九品寺 | 2,850万円 | 65.1㎡ | 築6年 | 3LDK |
熊本市中央区九品寺 | 650万円 | 66.8㎡ | 築49年 | 3DK |
熊本市中央区新大江 | 240万円 | 20.13㎡ | 築34年 | 1R |
熊本市中央区新町 | 1,750万円 | 70.0㎡ | 築35年 | 3LDK |
熊本市中央区水前寺 | 1,380万円 | 75.89㎡ | 築31年 | 3LDK |
熊本市中央区水前寺 | 3,500万円 | 105.44㎡ | 築23年 | 4LDK |
熊本市中央区水前寺 | 2,580万円 | 101.7㎡ | 築28年 | 4LDK |
熊本市中央区菅原町 | 580万円 | 62.12㎡ | 築49年 | 3LDK |
熊本市中央区中央街 | 1,050万円 | 40.95㎡ | 築40年 | 1DK |
熊本市中央区坪井 | 1,080万円 | 59.92㎡ | 築30年 | 2LDK |
熊本市中央区本山町 | 2,299万円 | 80.56㎡ | 築32年 | 3LDK |
熊本市東区小峯 | 1,980万円 | 69.91㎡ | 築27年 | 3LDK |
熊本市東区八反田 | 1,649万円 | 64.02㎡ | 築31年 | 3LDK |
熊本市東区八反田 | 2,090万円 | 75.52㎡ | 築27年 | 3LDK |
熊本市西区春日 | 4,600万円 | 94.68㎡ | 築12年 | 3LDK |
熊本市西区上熊本 | 2,050万円 | 84.0㎡ | 築26年 | 4LDK |
熊本市西区蓮台寺 | 1,849万円 | 75.64㎡ | 築32年 | 3LDK |
熊本市南区出仲間 | 2,300万円 | 80.08㎡ | 築21年 | 3LDK |
熊本市南区近見 | 1,080万円 | 62.16㎡ | 築32年 | 3LDK |
玉名市亀甲 | 1,350万円 | 63.24㎡ | 築27年 | 3DK |
菊池郡菊陽町杉並台 | 3,600万円 | 88.92㎡ | 築14年 | 4LDK |
熊本県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,836万円
今半期
1,561万円
275万円の減少↓
取引件数
前半期
73件
今半期
69件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1977万円 | 1743万円 | 2015万円 | 2046万円 | 2219万円 | 2157万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
熊本県の一戸建ての売却相場
熊本県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数744件
- 平均売却額3,753万円
- 平均土地面積381㎡
- 平均建物面積204㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県のエリア別の一戸建て相場価格
- 熊本市中央区
- 9,689万円
- 熊本市東区
- 5,050万円
- 熊本市西区
- 7,605万円
- 熊本市南区
- 3,912万円
- 熊本市北区
- 2,516万円
- 八代市
- 1,711万円
熊本県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の熊本県の一戸建て事例を用意しました。
熊本県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
熊本市中央区黒髪 | 2,630万円 | 188.31㎡ | 89.01㎡ | 築1年 |
熊本市中央区黒髪 | 1,360万円 | 170.36㎡ | 113.79㎡ | 築28年 |
熊本市中央区黒髪 | 1,360万円 | 170.36㎡ | 113.79㎡ | 築28年 |
熊本市中央区黒髪 | 1,360万円 | 170.36㎡ | 113.79㎡ | 築28年 |
熊本市中央区黒髪 | 2,630万円 | 188.31㎡ | 89.01㎡ | 築1年 |
熊本市中央区黒髪 | 1,360万円 | 170.36㎡ | 113.79㎡ | 築28年 |
熊本市東区健軍 | 3,690万円 | 195.91㎡ | 113.44㎡ | 築1年 |
熊本市東区月出 | 2,389万円 | 168.5㎡ | 103.33㎡ | 築23年 |
熊本市東区長嶺南 | 3,698万円 | 168.1㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
熊本市東区東野 | 3,498万円 | 168.56㎡ | 94.39㎡ | 築2年 |
熊本市西区上高橋 | 1,498万円 | 123.84㎡ | 81.22㎡ | 築45年 |
熊本市西区上高橋 | 1,498万円 | 123.84㎡ | 81.22㎡ | 築45年 |
熊本市西区城山下代 | 2,000万円 | 327.27㎡ | 89.68㎡ | 築56年 |
熊本市西区花園 | 3,100万円 | 322.16㎡ | 97.7㎡ | 築5年 |
熊本市西区花園 | 3,100万円 | 322.16㎡ | 97.7㎡ | 築5年 |
熊本市南区出仲間 | 3,398万円 | 122.96㎡ | 99.36㎡ | 築1年 |
熊本市南区城南町藤山 | 2,190万円 | 202.44㎡ | 107.65㎡ | 築1年 |
熊本市南区富合町南田尻 | 2,678万円 | 201.59㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
熊本市南区八分字町 | 2,898万円 | 194.72㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
熊本市北区改寄町 | 2,398万円 | 330.43㎡ | 144.75㎡ | 築33年 |
熊本市北区改寄町 | 2,398万円 | 330.43㎡ | 144.75㎡ | 築33年 |
熊本市北区植木町大和 | 1,180万円 | 201.61㎡ | 149.12㎡ | 築38年 |
熊本市北区植木町滴水 | 2,490万円 | 206.37㎡ | 95.0㎡ | 築6年 |
熊本市北区植木町滴水 | 2,490万円 | 206.37㎡ | 95.0㎡ | 築6年 |
熊本市北区植木町滴水 | 2,490万円 | 206.37㎡ | 95.0㎡ | 築6年 |
熊本市北区植木町投刀塚 | 1,798万円 | 264.61㎡ | 87.12㎡ | 築43年 |
熊本市北区植木町投刀塚 | 1,798万円 | 264.61㎡ | 87.12㎡ | 築43年 |
熊本市北区植木町投刀塚 | 1,798万円 | 264.61㎡ | 87.12㎡ | 築43年 |
熊本市北区小糸山町 | 2,198万円 | 216.45㎡ | 110.0㎡ | 築15年 |
熊本市北区小糸山町 | 2,198万円 | 216.45㎡ | 110.0㎡ | 築15年 |
熊本市北区津浦町 | 1,900万円 | 212.36㎡ | 119.0㎡ | 築20年 |
熊本市北区津浦町 | 1,900万円 | 212.36㎡ | 119.0㎡ | 築20年 |
熊本市北区鶴羽田 | 2,200万円 | 190.0㎡ | 86.58㎡ | 築48年 |
熊本市北区西梶尾町 | 1,998万円 | 274.13㎡ | 130.72㎡ | 築33年 |
熊本市北区楡木 | 2,499万円 | 205.0㎡ | 106.17㎡ | 築35年 |
熊本市北区楡木 | 2,499万円 | 205.0㎡ | 106.17㎡ | 築35年 |
熊本市北区山室 | 1,580万円 | 183.06㎡ | 100.76㎡ | 築44年 |
熊本市北区山室 | 1,580万円 | 183.06㎡ | 100.76㎡ | 築44年 |
熊本市北区四方寄町 | 1,680万円 | 205.0㎡ | 154.67㎡ | 築33年 |
熊本市北区四方寄町 | 1,680万円 | 205.0㎡ | 154.67㎡ | 築33年 |
八代市古閑上町 | 2,480万円 | 327.35㎡ | 93.76㎡ | 築16年 |
八代市千丁町新牟田 | 2,650万円 | 225.67㎡ | 63.76㎡ | 築4年 |
八代市古城町 | 1,619万円 | 196.85㎡ | 91.58㎡ | 築40年 |
人吉市鬼木町 | 1,319万円 | 246.25㎡ | 68.63㎡ | 築44年 |
山鹿市新町 | 1,580万円 | 209.5㎡ | 67.49㎡ | 築7年 |
宇城市三角町波多 | 2,198万円 | 186.51㎡ | 85.14㎡ | 築25年 |
宇城市三角町波多 | 2,198万円 | 186.51㎡ | 85.14㎡ | 築25年 |
阿蘇市乙姫 | 630万円 | 788.76㎡ | 113.58㎡ | 築62年 |
合志市須屋 | 3,600万円 | 180.71㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
合志市須屋 | 3,780万円 | 159.6㎡ | 96.46㎡ | 築2年 |
合志市須屋 | 2,499万円 | 198.42㎡ | 92.22㎡ | 築36年 |
合志市豊岡 | 2,398万円 | 242.39㎡ | 112.62㎡ | 築31年 |
合志市豊岡 | 3,850万円 | 210.39㎡ | 107.4㎡ | 築6年 |
合志市御代志 | 3,700万円 | 231.51㎡ | 86.74㎡ | 築1年 |
合志市御代志 | 6,380万円 | 570.18㎡ | 256.83㎡ | 築11年 |
下益城郡美里町堅志田 | 2,449万円 | 306.12㎡ | 104.34㎡ | 築1年 |
菊池郡菊陽町花立 | 3,980万円 | 200.84㎡ | 99.98㎡ | 築1年 |
菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘 | 3,490万円 | 192.25㎡ | 112.33㎡ | 築11年 |
菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘 | 3,490万円 | 192.25㎡ | 112.33㎡ | 築11年 |
上益城郡御船町大字木倉 | 2,000万円 | 543.0㎡ | 86.11㎡ | 築12年 |
熊本県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,701万円
今半期
2,888万円
187万円の増加↑
取引件数
前半期
396件
今半期
332件
64件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2461万円 | 2102万円 | 2593万円 | 2499万円 | 2582万円 | 2261万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
熊本県の土地の売却相場
熊本県の土地の直近一年の相場
- 取引件数928件
- 平均売却額2,234万円
- 平均土地面積538㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県のエリア別の土地相場価格
- 熊本市中央区
- 5,442万円
- 熊本市東区
- 3,477万円
- 熊本市西区
- 2,094万円
- 熊本市南区
- 3,795万円
- 熊本市北区
- 2,484万円
- 八代市
- 1,467万円
熊本県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の熊本県の土地事例を用意しました。
熊本県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
熊本市中央区大江 | 3,050万円 | 291.92㎡ | 34.54万円/㎡ |
熊本市中央区琴平 | 1,380万円 | 165.35㎡ | 27.59万円/㎡ |
熊本市中央区琴平 | 1,350万円 | 108.98㎡ | 40.95万円/㎡ |
熊本市東区三郎 | 2,150万円 | 212.68㎡ | 33.42万円/㎡ |
熊本市東区若葉 | 1,290万円 | 92.33㎡ | 46.19万円/㎡ |
熊本市西区小島 | 450万円 | 200.7㎡ | 7.41万円/㎡ |
熊本市西区花園 | 1,700万円 | 476.03㎡ | 11.81万円/㎡ |
熊本市南区城南町舞原 | 757万円 | 200.34㎡ | 12.5万円/㎡ |
熊本市南区八分字町 | 1,820万円 | 343.47㎡ | 17.52万円/㎡ |
熊本市南区平成 | 6,548万円 | 449.0㎡ | 48.21万円/㎡ |
熊本市南区良町 | 1,280万円 | 171.19㎡ | 24.72万円/㎡ |
熊本市北区龍田 | 2,000万円 | 350.0㎡ | 18.89万円/㎡ |
八代市高島町 | 980万円 | 536.94㎡ | 6.03万円/㎡ |
荒尾市荒尾 | 460万円 | 228.68㎡ | 6.65万円/㎡ |
山鹿市泉町 | 1,420万円 | 234.0㎡ | 20.06万円/㎡ |
菊池市隈府 | 880万円 | 203.17㎡ | 14.32万円/㎡ |
宇土市走潟町 | 390万円 | 178.1㎡ | 7.24万円/㎡ |
宇城市三角町三角浦 | 680万円 | 273.19㎡ | 8.23万円/㎡ |
下益城郡美里町原町 | 280万円 | 629.61㎡ | 1.47万円/㎡ |
玉名郡玉東町大字木葉 | 664万円 | 265.19㎡ | 8.28万円/㎡ |
熊本県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
13.27万円
今半期
15.81万円
2.54万円の増加↑
取引件数
前半期
554件
今半期
365件
189件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
熊本県の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1465万円 | 1403万円 | 1941万円 | 1353万円 | 1235万円 | 1505万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
熊本県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
熊本県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
熊本県のマンション平均売却価格【1,708万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 63万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
熊本県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
熊本県の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、熊本県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
強みをもとに熊本県の不動産会社を見る
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒
熊本県の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!