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うちって、売ったらいくら?宮崎県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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宮崎県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額1,580万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別のマンション相場価格
- 宮崎市
- 1,509万円
- 都城市
- 2,100万円
- 延岡市
- 2,100万円
宮崎県のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月03日
宮崎県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県のマンション事例を用意しました。
宮崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
宮崎市吾妻町 | 550万円 | 70.05㎡ | 築50年 | 3DK |
宮崎市江平西 | 3,580万円 | 86.82㎡ | 築11年 | 3LDK |
宮崎市老松 | 2,000万円 | 84.72㎡ | 築27年 | 3SLDK |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 83.16㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 86.2㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市大橋 | 2,200万円 | 68.38㎡ | 築15年 | 3LDK |
宮崎市川原町 | 3,880万円 | 66.83㎡ | 築9年 | 2SLDK |
宮崎市大工 | 880万円 | 74.98㎡ | 築43年 | 1R |
宮崎市大工 | 333万円 | 37.53㎡ | 築50年 | 2DK |
宮崎市大工 | 1,800万円 | 89.06㎡ | 築24年 | 3LDK |
宮崎市田代町 | 1,180万円 | 73.14㎡ | 築34年 | 2LDK |
宮崎市橘通西 | 1,700万円 | 98.51㎡ | 築34年 | 4LDK |
宮崎市橘通西 | 1,850万円 | 70.85㎡ | 築25年 | 3LDK |
宮崎市恒久 | 1,200万円 | 77.38㎡ | 築31年 | 3LDK |
宮崎市恒久 | 1,380万円 | 79.72㎡ | 築25年 | 4LDK |
宮崎市鶴島 | 380万円 | 45.85㎡ | 築45年 | 1R |
宮崎市丸島町 | 2,280万円 | 57.04㎡ | 築5年 | 2LDK |
都城市栄町 | 3,280万円 | 86.37㎡ | 築6年 | 2LDK |
宮崎県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,584万円
今半期
1,653万円
69万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
21件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2151万円 | 2376万円 | 2197万円 | 2312万円 | 2116万円 | 1890万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
宮崎県の一戸建ての売却相場
宮崎県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数478件
- 平均売却額1,601万円
- 平均土地面積364㎡
- 平均建物面積154㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別の一戸建て相場価格
- 宮崎市
- 2,360万円
- 都城市
- 1,322万円
- 延岡市
- 1,174万円
- 日南市
- 1,008万円
- 小林市
- 833万円
- 日向市
- 1,344万円
宮崎県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の一戸建て事例を用意しました。
宮崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
宮崎市青島 | 5,720万円 | 311.48㎡ | 93.43㎡ | 築8年 |
宮崎市青島 | 3,478万円 | 294.39㎡ | 135.37㎡ | 築24年 |
宮崎市青島 | 3,478万円 | 294.39㎡ | 135.37㎡ | 築24年 |
宮崎市大字赤江 | 2,680万円 | 229.98㎡ | 165.18㎡ | 築17年 |
宮崎市大字赤江 | 2,680万円 | 229.98㎡ | 165.18㎡ | 築17年 |
宮崎市生目台西 | 2,700万円 | 272.17㎡ | 131.0㎡ | 築28年 |
宮崎市生目台西 | 2,700万円 | 272.17㎡ | 131.0㎡ | 築28年 |
宮崎市生目台東 | 3,150万円 | 241.2㎡ | 131.66㎡ | 築36年 |
宮崎市生目台東 | 3,150万円 | 241.2㎡ | 131.66㎡ | 築36年 |
宮崎市大字内海 | 1,750万円 | 419.2㎡ | 89.84㎡ | 築12年 |
宮崎市大字内海 | 1,750万円 | 419.2㎡ | 89.84㎡ | 築12年 |
宮崎市大字内海 | 700万円 | 158.1㎡ | 98.29㎡ | 築54年 |
宮崎市大島町 | 2,890万円 | 172.15㎡ | 114.27㎡ | 築4年 |
宮崎市大島町 | 2,890万円 | 172.15㎡ | 114.27㎡ | 築4年 |
宮崎市大塚台西 | 4,180万円 | 360.28㎡ | 193.15㎡ | 築33年 |
宮崎市大塚台西 | 4,180万円 | 360.28㎡ | 193.15㎡ | 築33年 |
宮崎市大塚町 | 750万円 | 78.45㎡ | 59.52㎡ | 築47年 |
宮崎市大塚町 | 750万円 | 78.45㎡ | 59.52㎡ | 築47年 |
宮崎市希望ケ丘 | 5,300万円 | 203.76㎡ | 152.16㎡ | 築3年 |
宮崎市江南 | 1,350万円 | 241.84㎡ | 59.4㎡ | 築55年 |
宮崎市小松台北町 | 1,280万円 | 295.31㎡ | 101.45㎡ | 築41年 |
宮崎市小松台北町 | 1,330万円 | 295.31㎡ | 101.45㎡ | 築41年 |
宮崎市小松台西 | 1,080万円 | 240.64㎡ | 84.09㎡ | 築35年 |
宮崎市小松台東 | 2,450万円 | 216.06㎡ | 146.74㎡ | 築40年 |
宮崎市小松台東 | 2,699万円 | 226.26㎡ | 114.26㎡ | 築39年 |
宮崎市小松台東 | 2,200万円 | 223.42㎡ | 124.69㎡ | 築39年 |
宮崎市小松台東 | 2,699万円 | 226.26㎡ | 114.26㎡ | 築39年 |
宮崎市大字島之内 | 1,750万円 | 263.06㎡ | 123.12㎡ | 築19年 |
宮崎市大字島之内 | 2,199万円 | 274.78㎡ | 122.91㎡ | 築11年 |
宮崎市大字島之内 | 1,750万円 | 263.06㎡ | 123.12㎡ | 築19年 |
宮崎市大字島之内 | 2,199万円 | 241.2㎡ | 122.91㎡ | 築11年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市城ケ崎 | 2,680万円 | 299.99㎡ | 130.0㎡ | 築36年 |
宮崎市城ケ崎 | 2,680万円 | 299.99㎡ | 130.0㎡ | 築36年 |
宮崎市田代町 | 1,380万円 | 174.07㎡ | 115.86㎡ | 築30年 |
宮崎市田野町乙 | 2,980万円 | 491.99㎡ | 105.99㎡ | 築5年 |
宮崎市田野町乙 | 2,980万円 | 491.99㎡ | 105.99㎡ | 築5年 |
宮崎市大字田吉 | 1,530万円 | 198.31㎡ | 105.37㎡ | 築30年 |
宮崎市大字恒久 | 2,780万円 | 200.6㎡ | 119.24㎡ | 築1年 |
宮崎市大字恒久 | 2,780万円 | 188.91㎡ | 120.0㎡ | 築17年 |
宮崎市大字恒久 | 2,780万円 | 188.91㎡ | 120.0㎡ | 築17年 |
宮崎市東宮 | 2,250万円 | 250.82㎡ | 119.13㎡ | 築20年 |
宮崎市東宮 | 2,250万円 | 250.82㎡ | 119.13㎡ | 築20年 |
宮崎市花山手東 | 3,188万円 | 169.88㎡ | 93.16㎡ | 築26年 |
宮崎市花山手東 | 3,188万円 | 169.88㎡ | 93.16㎡ | 築26年 |
宮崎市大字本郷南方 | 2,380万円 | 367.87㎡ | 104.27㎡ | 築35年 |
宮崎市大字本郷南方 | 5,400万円 | 463.4㎡ | 145.61㎡ | 築7年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市吉村町 | 1,190万円 | 234.13㎡ | 105.2㎡ | 築44年 |
宮崎市吉村町 | 1,190万円 | 234.13㎡ | 105.2㎡ | 築44年 |
都城市志比田町 | 390万円 | 149.66㎡ | 94.95㎡ | 築45年 |
都城市平塚町 | 2,230万円 | 299.02㎡ | 115.0㎡ | 築8年 |
延岡市伊形町 | 3,500万円 | 256.12㎡ | 156.54㎡ | 築17年 |
延岡市平原町 | 1,680万円 | 283.85㎡ | 87.55㎡ | 築28年 |
日向市大字富高 | 3,780万円 | 255.38㎡ | 112.48㎡ | 築12年 |
西都市大字三宅 | 1,360万円 | 330.0㎡ | 125.52㎡ | 築21年 |
北諸県郡三股町大字蓼池 | 1,534万円 | 1230.0㎡ | 141.69㎡ | 築42年 |
東諸県郡国富町大字本庄 | 3,480万円 | 516.91㎡ | 174.52㎡ | 築13年 |
東諸県郡国富町大字本庄 | 1,300万円 | 229.36㎡ | 100.17㎡ | 築28年 |
児湯郡高鍋町大字高鍋町 | 1,400万円 | 165.46㎡ | 89.42㎡ | 築6年 |
児湯郡高鍋町大字高鍋町 | 1,400万円 | 165.46㎡ | 89.42㎡ | 築6年 |
宮崎県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,721万円
今半期
1,530万円
191万円の減少↓
取引件数
前半期
269件
今半期
209件
60件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2003万円 | 2139万円 | 2154万円 | 1857万円 | 2016万円 | 2311万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
宮崎県の土地の売却相場
宮崎県の土地の直近一年の相場
- 取引件数455件
- 平均売却額1,360万円
- 平均土地面積475㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別の土地相場価格
- 宮崎市
- 2,087万円
- 都城市
- 1,348万円
- 延岡市
- 1,027万円
- 日南市
- 785万円
- 小林市
- 385万円
- 日向市
- 1,086万円
宮崎県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
宮崎市大字赤江 | 980万円 | 513.52㎡ | 6.31万円/㎡ |
宮崎市阿波岐原町 | 1,070万円 | 165.34㎡ | 21.39万円/㎡ |
宮崎市大字瓜生野 | 850万円 | 204.58㎡ | 13.74万円/㎡ |
宮崎市大塚町 | 1,150万円 | 384.35㎡ | 9.89万円/㎡ |
宮崎市大塚町 | 1,669万円 | 276.02㎡ | 19.99万円/㎡ |
宮崎市大塚町 | 2,000万円 | 292.13㎡ | 22.63万円/㎡ |
宮崎市清武町加納 | 1,664万円 | 211.58㎡ | 26.0万円/㎡ |
宮崎市江南 | 1,500万円 | 261.45㎡ | 18.97万円/㎡ |
宮崎市小松台西 | 1,850万円 | 225.69㎡ | 27.1万円/㎡ |
宮崎市大王町 | 420万円 | 72.72㎡ | 19.09万円/㎡ |
宮崎市大字田吉 | 1,580万円 | 227.21㎡ | 22.99万円/㎡ |
宮崎市月見ケ丘 | 1,800万円 | 284.33㎡ | 20.93万円/㎡ |
宮崎市大字恒久 | 1,500万円 | 513.1㎡ | 9.66万円/㎡ |
宮崎市東宮 | 730万円 | 107.12㎡ | 22.53万円/㎡ |
宮崎市花殿町 | 7,500万円 | 414.63㎡ | 59.8万円/㎡ |
宮崎市古城町 | 980万円 | 3716.47㎡ | 0.87万円/㎡ |
宮崎市大字本郷南方 | 990万円 | 206.55㎡ | 15.85万円/㎡ |
宮崎市松橋 | 850万円 | 75.02㎡ | 37.46万円/㎡ |
宮崎市村角町 | 1,200万円 | 358.8㎡ | 11.06万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 4,900万円 | 707.86㎡ | 22.89万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 1,190万円 | 234.13㎡ | 16.8万円/㎡ |
東諸県郡国富町大字本庄 | 740万円 | 205.95㎡ | 11.88万円/㎡ |
東諸県郡国富町大字本庄 | 450万円 | 186.75㎡ | 7.97万円/㎡ |
東諸県郡綾町大字北俣 | 638万円 | 422.0㎡ | 5.0万円/㎡ |
宮崎県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.8万円
今半期
9.94万円
1.85万円の減少↓
取引件数
前半期
281件
今半期
173件
108件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1340万円 | 1476万円 | 1555万円 | 1475万円 | 1460万円 | 1544万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
宮崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
宮崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
宮崎県のマンション平均売却価格【1,580万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 59万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
宮崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件の引き渡し
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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