うちって、売ったらいくら？大分市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大分市の厳選された最大6社が査定

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大分市のマンションの売却相場

取引件数
69件
平均売却額
1,674万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市のマンション売却査定・相場

大分市のマンション一覧

M&M長浜

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 93.64 ~ 99.34 m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 戸

大分県大分市長浜町９－１５

リビオ明野ノルテ

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 70.04 ~ 91.97 m²

築年月: 2015年9月 (築8年)

総戸数: 戸

大分県大分市明野北１－１

グリーンヒル王子ツインタワー

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 80.05 ~ 98.27 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 72戸

大分県大分市王子北町３－３７

アスティオンシェルズ府内

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 78.52 ~ 78.52 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 28戸

大分県大分市府内町

リビオ明野中央クレア

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 74.58 ~ 102.01 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 68戸

大分県大分市明野東９－３

リビオ明野中央アティス

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 82.99 ~ 84.88 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 戸

大分県大分市明野東８－６

アドバンス21大分駅南

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 82.1 ~ 98.49 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 30戸

大分県大分市金池南１－２０

レジオン金池

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 117.73 ~ 120.8 m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 14戸

大分県大分市金池町２７２５番地３

ファンテージ大道

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 72.45 ~ 80.75 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 70戸

大分県大分市大道町４－３３

サーパス大手町レジデンス

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 71.85 ~ 87.11 m²

築年月: 2016年10月 (築7年)

総戸数: 56戸

大分県大分市大手町

サンリット中島東

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 85.96 ~ 97.19 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 戸

大分県大分市中島東３－３５

サンクレイドル大分城址公園壱番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.27 ~ 92.62 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 28戸

大分県大分市城崎町２－３８

グランフォーレ中島ルネッサンス

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 67.94 ~ 86.07 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 53戸

大分県大分市中島西１－６

サンパーク城崎レジデンス

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 74.24 ~ 95.69 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 戸

大分県大分市城崎町５－２５

サーパス王子中町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.72 ~ 83.72 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 44戸

大分県大分市王子中町

アルファステイツ大分駅前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.77 ~ 93.79 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 78戸

大分県大分市金池南２－３７

サーパス大手町レジデンス

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 87.11 ~ 87.11 m²

築年月: 2016年10月 (築7年)

総戸数: 56戸

大分県大分市大手町

サーパス上野

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 72.52 ~ 85.94 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 35戸

大分県大分市上野町１１番３１

エイリックスタイル大分駅西フェリオ

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 77.15 ~ 77.63 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 戸

大分県大分市田室町９－２３

グリーンヒル金池町

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 97.95 ~ 97.95 m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 65戸

大分県大分市金池町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

大分市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
明野東	2,500万円	高城	徒歩60分	100㎡	築18年	3LDK	2023年1〜3月
生石港町	2,300万円	西大分	徒歩6分	90㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
大字猪野	1,800万円	高城	徒歩24分	60㎡	築32年	2LDK	2023年1〜3月
上野丘	1,200万円	大分	徒歩9分	70㎡	築37年	2LDK	2023年1〜3月
上野丘	780万円	大分	徒歩19分	70㎡	築37年	3DK	2023年7〜9月
王子南町	1,900万円	大分	徒歩19分	60㎡	築34年	3LDK	2023年7〜9月
大手町	510万円	大分	徒歩11分	35㎡	築37年	2DK	2023年1〜3月
大手町	130万円	大分	徒歩14分	15㎡	築46年	1R	2023年7〜9月
大道町	3,000万円	大分	徒歩7分	65㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月
大道町	1,600万円	大分	徒歩15分	65㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
金池町	2,800万円	大分	徒歩5分	60㎡	築19年	2LDK	2023年7〜9月
金池町	2,200万円	大分	徒歩6分	75㎡	築18年	2LDK	2023年7〜9月
金池町	4,200万円	大分	徒歩6分	90㎡	築18年	4LDK	2023年7〜9月
金池南	630万円	大分	徒歩7分	45㎡	築-年	2DK	2023年7〜9月
金池南	670万円	大分	徒歩7分	55㎡	築-年	4DK	2023年7〜9月
金池南	2,700万円	大分	徒歩8分	70㎡	築19年	3LDK	2023年4〜6月
要町	4,500万円	大分	徒歩4分	75㎡	築2年	2LDK	2023年4〜6月
大字小池原	1,700万円	高城	徒歩25分	65㎡	築29年	2LDK	2023年7〜9月
下郡中央	1,100万円	滝尾	徒歩60分	70㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
下郡南	1,900万円	牧(大分)	徒歩60分	80㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
城崎町	420万円	大分	徒歩21分	20㎡	築32年	1K	2023年4〜6月
勢家町	1,500万円	大分	徒歩24分	75㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
大字玉沢	3,400万円	南大分	徒歩60分	80㎡	築3年	3LDK	2023年7〜9月
田室町	1,000万円	大分	徒歩11分	75㎡	築40年	3LDK	2023年7〜9月
千代町	300万円	大分	徒歩18分	30㎡	築35年	1LDK	2023年4〜6月
角子南	260万円	大在	徒歩10分	30㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
長浜町	100万円	大分	徒歩18分	25㎡	築44年	1DK	2023年1〜3月
長浜町	560万円	大分	徒歩60分	50㎡	築38年	2DK	2023年7〜9月
西新地	150万円	牧(大分)	徒歩60分	80㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
萩原	2,500万円	牧(大分)	徒歩10分	95㎡	築16年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大分市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大分市のマンション事例を用意しました。
大分市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大分市明野北	1,250万円	71.32㎡	築34年	4LDK
大分市城崎町	2,980万円	95.98㎡	築20年	3SLDK
大分市末広町	3,190万円	77.41㎡	築6年	4LDK
大分市牧	820万円	68.59㎡	築37年	3LDK
大分市南春日町	2,480万円	88.1㎡	築17年	4LDK
大分市大字三芳	2,680万円	110.0㎡	築9年	4SLDK

大分市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,625万円

▶︎

今半期

1,632万円

7万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

32件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2375万円	2122万円	2037万円	2311万円	1917万円	1725万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

大分市の一戸建ての売却相場

取引件数
230件
平均売却額
3,519万円
平均土地面積
294㎡
平均建物面積
192㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市の中古一戸建て売却査定・相場

大分市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
明野北	1,300万円	高城	徒歩15分	230㎡	135㎡	築51年	2023年4〜6月
明野高尾	1,500万円	滝尾	徒歩60分	230㎡	120㎡	築33年	2023年7〜9月
明野高尾	2,300万円	高城	徒歩60分	290㎡	125㎡	築42年	2023年1〜3月
泉町	1,600万円	大分	徒歩60分	80㎡	130㎡	築33年	2023年1〜3月
大字猪野	2,100万円	高城	徒歩26分	175㎡	115㎡	築17年	2023年4〜6月
大字今市	750万円	豊後国分	徒歩255分	400㎡	110㎡	築43年	2023年1〜3月
今津留	3,100万円	牧(大分)	徒歩20分	230㎡	380㎡	築37年	2023年4〜6月
岩田町	4,100万円	牧(大分)	徒歩12分	170㎡	-㎡	築2年	2023年1〜3月
上野丘東	2,500万円	大分	徒歩21分	420㎡	100㎡	築64年	2023年7〜9月
大字荏隈	2,200万円	南大分	徒歩15分	420㎡	135㎡	築13年	2023年7〜9月
大字荏隈	2,900万円	南大分	徒歩15分	170㎡	105㎡	築9年	2023年1〜3月
王子北町	1,600万円	大分	徒歩24分	260㎡	150㎡	築60年	2023年1〜3月
王子中町	350万円	西大分	徒歩16分	180㎡	580㎡	築-年	2023年7〜9月
王子南町	2,300万円	西大分	徒歩16分	100㎡	165㎡	築44年	2023年4〜6月
大手町	5,500万円	大分	徒歩12分	450㎡	100㎡	築13年	2023年1〜3月
大字大平	430万円	幸崎	徒歩60分	310㎡	100㎡	築38年	2023年1〜3月
乙津港町	620万円	鶴崎	徒歩18分	185㎡	-㎡	築45年	2023年7〜9月
賀来北	2,000万円	賀来	徒歩12分	210㎡	130㎡	築39年	2023年4〜6月
賀来南	2,900万円	賀来	徒歩12分	135㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
かたしま台	2,700万円	滝尾	徒歩60分	220㎡	125㎡	築20年	2023年7〜9月
大字葛木	2,200万円	鶴崎	徒歩60分	250㎡	110㎡	築7年	2023年4〜6月
金池南	6,600万円	大分	徒歩9分	310㎡	95㎡	築56年	2023年1〜3月
大字金谷迫	5,400万円	西大分	徒歩60分	185㎡	105㎡	築3年	2023年7〜9月
大字上宗方	3,000万円	南大分	徒歩24分	140㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大字上宗方	300万円	南大分	徒歩25分	510㎡	115㎡	築51年	2023年4〜6月
大字久土	800万円	坂ノ市	徒歩60分	840㎡	105㎡	築43年	2023年1〜3月
大字久土	400万円	坂ノ市	徒歩60分	300㎡	110㎡	築48年	2023年4〜6月
大字小池原	2,400万円	高城	徒歩23分	190㎡	110㎡	築40年	2023年4〜6月
大字小池原	15,000万円	高城	徒歩24分	990㎡	540㎡	築6年	2023年4〜6月
坂ノ市中央	2,600万円	坂ノ市	徒歩8分	100㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月

大分市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大分市の一戸建て事例を用意しました。
大分市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大分市明野高尾	2,800万円	125.57㎡	86.11㎡	築7年
大分市明野高尾	2,550万円	231.66㎡	130.41㎡	築29年
大分市恵比寿町	1,800万円	214.05㎡	119.0㎡	築17年
大分市大字小池原	3,780万円	349.23㎡	135.95㎡	築29年
大分市新春日町	2,180万円	263.0㎡	116.42㎡	築25年
大分市大字田尻	2,380万円	295.08㎡	119.96㎡	築36年
大分市大字鶴瀬	400万円	937.0㎡	123.02㎡	築34年
大分市松が丘	1,680万円	222.68㎡	82.8㎡	築46年

大分市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,722万円

▶︎

今半期

3,673万円

950万円の増加↑

取引件数

前半期

137件

▶︎

今半期

92件

45件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2556万円	2397万円	2891万円	2577万円	2543万円	2170万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

大分市の土地の売却相場

取引件数
207件
平均売却額
2,459万円
平均土地面積
487㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市の土地売却査定・相場

大分市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
明野南	2,600万円	牧(大分)	徒歩60分	230㎡	36万円	2023年1〜3月
明野南	2,300万円	牧(大分)	徒歩60分	260㎡	30万円	2023年1〜3月
泉町	8,300万円	大分	徒歩25分	850㎡	32万円	2023年1〜3月
泉町	10,000万円	大分	徒歩60分	850㎡	41万円	2023年7〜9月
今津留	790万円	牧(大分)	徒歩19分	105㎡	24万円	2023年7〜9月
岩田町	1,200万円	牧(大分)	徒歩13分	115㎡	34万円	2023年7〜9月
上野丘	1,800万円	大分	徒歩19分	160㎡	37万円	2023年7〜9月
上野丘東	15,000万円	古国府	徒歩14分	1700㎡	30万円	2023年1〜3月
王子町	1,400万円	西大分	徒歩11分	100㎡	45万円	2023年1〜3月
王子山の手町	2,000万円	西大分	徒歩18分	410㎡	16万円	2023年4〜6月
大在浜	5,100万円	大在	徒歩11分	1100㎡	15万円	2023年4〜6月
大在浜	1,300万円	大在	徒歩18分	220㎡	19万円	2023年7〜9月
乙津港町	3,800万円	鶴崎	徒歩13分	530㎡	24万円	2023年7〜9月
乙津港町	1,200万円	鶴崎	徒歩21分	250㎡	16万円	2023年7〜9月
大字片島	1,400万円	滝尾	徒歩10分	280㎡	17万円	2023年4〜6月
大字片島	4,200万円	滝尾	徒歩11分	460㎡	30万円	2023年1〜3月
大字片島	1,900万円	滝尾	徒歩15分	185㎡	34万円	2023年1〜3月
大字片島	300万円	滝尾	徒歩16分	240㎡	4万円	2023年7〜9月
大字片島	500万円	滝尾	徒歩20分	1100㎡	1万円	2023年1〜3月
大字上宗方	1,400万円	南大分	徒歩25分	330㎡	13万円	2023年1〜3月
久原北	4,800万円	坂ノ市	徒歩12分	1500㎡	11万円	2023年1〜3月
久原中央	1,100万円	坂ノ市	徒歩4分	175㎡	21万円	2023年4〜6月
久原南	2,600万円	坂ノ市	徒歩18分	810㎡	11万円	2023年7〜9月
古ケ鶴	2,300万円	牧(大分)	徒歩9分	250㎡	30万円	2023年7〜9月
坂ノ市中央	4,100万円	坂ノ市	徒歩6分	700㎡	19万円	2023年4〜6月
坂ノ市南	870万円	坂ノ市	徒歩14分	240㎡	12万円	2023年7〜9月
大字佐野	1,800万円	大在	徒歩60分	630㎡	9万円	2023年1〜3月
汐見	1,400万円	大在	徒歩23分	240㎡	19万円	2023年7〜9月
下郡東	1,000万円	牧(大分)	徒歩19分	105㎡	33万円	2023年1〜3月
下郡南	1,900万円	牧(大分)	徒歩28分	155㎡	39万円	2023年4〜6月

大分市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大分市の土地事例を用意しました。
大分市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大分市大字市	2,400万円	277.71㎡	28.57万円/㎡
大分市大道	1,200万円	125.68㎡	31.57万円/㎡
大分市大字木田	200万円	515.7㎡	1.28万円/㎡
大分市久原中央	780万円	190.44㎡	13.54万円/㎡
大分市古ケ鶴	1,800万円	181.6㎡	32.77万円/㎡
大分市庄境	1,630万円	248.8㎡	21.66万円/㎡
大分市大字関園	1,050万円	165.97㎡	20.92万円/㎡
大分市大字駄原	3,150万円	379.15㎡	27.47万円/㎡
大分市大字津守	1,180万円	170.89㎡	22.83万円/㎡
大分市中島西	3,280万円	214.86㎡	50.47万円/㎡
大分市仲西町	1,480万円	215.25㎡	22.73万円/㎡
大分市ふじが丘	2,180万円	272.48㎡	26.45万円/㎡
大分市芳河原台	1,280万円	167.64㎡	25.24万円/㎡
大分市大字政所	4,900万円	1296.0㎡	12.5万円/㎡
大分市大字南	645万円	99.18㎡	21.5万円/㎡
大分市南太平寺	2,180万円	183.55㎡	39.26万円/㎡
大分市大字森	2,380万円	326.64㎡	24.09万円/㎡
大分市大字屋山	660万円	190.45㎡	11.46万円/㎡

大分市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.7万円

▶︎

今半期

16.91万円

3.79万円の減少↓

取引件数

前半期

143件

▶︎

今半期

64件

79件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1786万円	1487万円	2268万円	1563万円	1680万円	1758万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

大分市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大分市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大分市のマンション平均売却価格【1,674万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大分市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大分市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　大分店

大分県大分市大字津守64番1　第五奈良勘ビル105号室

作州不動産株式会社　大分支店

大分県大分市東大道1丁目7番3号

イエステーション大分店リライフ不動産株式会社

大分県大分市中津留1丁目1-23

センチュリー21　ハッピーハウス株式会社

大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F

株式会社久光大分

大分県大分市下郡北三丁目25番2号

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
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物件種別やエリアに強い
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どうすれば？
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