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うちって、売ったらいくら?大分県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大分県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数92件
- 平均売却額1,621万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
大分県のエリア別のマンション相場価格
- 大分市
- 1,674万円
- 別府市
- 1,387万円
大分県のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
大分県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大分県のマンション事例を用意しました。
大分県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大分市明野北 | 1,780万円 | 93.86㎡ | 築26年 | 4LDK |
大分市明野北 | 2,880万円 | 98.67㎡ | 築23年 | 3SLDK |
大分市大字猪野 | 1,998万円 | 89.75㎡ | 築25年 | 3LDK |
大分市大字猪野 | 1,998万円 | 89.75㎡ | 築25年 | 3LDK |
大分市今津留 | 1,480万円 | 105.86㎡ | 築41年 | 3LDK |
大分市岩田町 | 1,590万円 | 75.21㎡ | 築42年 | 2LDK |
大分市大手町 | 3,190万円 | 71.69㎡ | 築7年 | 3LDK |
大分市金池南 | 270万円 | 22.52㎡ | 築46年 | 1K |
大分市大字下郡 | 3,230万円 | 81.27㎡ | 築4年 | 3SLDK |
大分市城崎町 | 2,980万円 | 97.3㎡ | 築20年 | 3SLDK |
大分市城崎町 | 900万円 | 38.61㎡ | 築38年 | 1K |
大分市城崎町 | 800万円 | 38.61㎡ | 築38年 | 1K |
大分市勢家町 | 3,980万円 | 86.15㎡ | 築1年 | 3LDK |
大分市勢家町 | 3,480万円 | 73.84㎡ | 築1年 | 3LDK |
大分市中央町 | 2,380万円 | 63.13㎡ | 築22年 | 2LDK |
大分市中島西 | 2,280万円 | 85.86㎡ | 築27年 | 2SLDK |
大分市長浜町 | 1,080万円 | 86.88㎡ | 築44年 | 3LDK |
大分市西大道 | 980万円 | 53.46㎡ | 築44年 | 2LDK |
大分市西大道 | 2,880万円 | 96.52㎡ | 築18年 | 4LDK |
大分市にじが丘 | 1,690万円 | 85.82㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市にじが丘 | 1,498万円 | 96.44㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市萩原 | 2,190万円 | 73.96㎡ | 築22年 | 3LDK |
大分市花園 | 1,380万円 | 63.8㎡ | 築27年 | 3LDK |
大分市原新町 | 1,650万円 | 84.25㎡ | 築26年 | 4LDK |
大分市東春日町 | 3,180万円 | 65.04㎡ | 築4年 | 2LDK |
大分市南太平寺 | 3,090万円 | 72.93㎡ | 築3年 | 3LDK |
大分市都町 | 2,980万円 | 88.2㎡ | 築21年 | 4LDK |
大分市大字横尾 | 2,380万円 | 95.64㎡ | 築27年 | 3LDK |
大分市畑中 | 3,280万円 | 86.1㎡ | 築5年 | 3LDK |
別府市石垣東 | 1,650万円 | 78.71㎡ | 築34年 | 4LDK |
別府市上田の湯町 | 2,680万円 | 67.17㎡ | 築10年 | 3LDK |
別府市原町 | 1,090万円 | 61.94㎡ | 築32年 | 1LDK |
別府市春木 | 1,390万円 | 67.43㎡ | 築29年 | 3LDK |
別府市東荘園 | 2,380万円 | 77.63㎡ | 築15年 | 3LDK |
別府市大字南立石 | 1,980万円 | 86.3㎡ | 築17年 | 4SLDK |
日田市中央 | 2,280万円 | 87.87㎡ | 築17年 | 3SLDK |
大分県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,498万円
今半期
1,595万円
97万円の増加↑
取引件数
前半期
51件
今半期
41件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2305万円 | 1988万円 | 1993万円 | 2173万円 | 1853万円 | 1835万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
大分県の一戸建ての売却相場
大分県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数506件
- 平均売却額2,542万円
- 平均土地面積337㎡
- 平均建物面積174㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
大分県のエリア別の一戸建て相場価格
- 大分市
- 3,519万円
- 別府市
- 3,357万円
- 中津市
- 1,169万円
- 日田市
- 1,392万円
- 佐伯市
- 677万円
- 臼杵市
- 1,124万円
大分県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大分県の一戸建て事例を用意しました。
大分県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大分市明野西 | 2,790万円 | 131.96㎡ | 85.91㎡ | 築1年 |
大分市大字一木 | 3,800万円 | 330.0㎡ | 130.42㎡ | 築1年 |
大分市大字葛木 | 2,080万円 | 174.7㎡ | 125.5㎡ | 築20年 |
大分市大字神崎 | 1,700万円 | 214.41㎡ | 125.14㎡ | 築34年 |
大分市大字木上 | 1,498万円 | 168.33㎡ | 62.41㎡ | 築51年 |
大分市希望が丘 | 3,890万円 | 213.85㎡ | 124.74㎡ | 築17年 |
大分市希望が丘 | 3,850万円 | 194.93㎡ | 121.86㎡ | 築9年 |
大分市久原中央 | 1,699万円 | 170.59㎡ | 126.0㎡ | 築23年 |
大分市大字小池原 | 2,780万円 | 276.28㎡ | 111.25㎡ | 築15年 |
大分市大字国分 | 750万円 | 403.3㎡ | 182.39㎡ | 築44年 |
大分市大字迫 | 2,490万円 | 167.28㎡ | 114.68㎡ | 築9年 |
大分市大字下郡 | 3,900万円 | 200.0㎡ | 102.54㎡ | 築3年 |
大分市大字城原 | 2,680万円 | 222.26㎡ | 97.7㎡ | 築7年 |
大分市大字城原 | 2,680万円 | 222.26㎡ | 97.7㎡ | 築7年 |
大分市大字城原 | 2,680万円 | 222.26㎡ | 97.7㎡ | 築7年 |
大分市田尻南 | 2,490万円 | 225.83㎡ | 125.41㎡ | 築22年 |
大分市大字角子原 | 2,480万円 | 187.59㎡ | 149.2㎡ | 築23年 |
大分市大字中戸次 | 2,490万円 | 166.36㎡ | 110.96㎡ | 築8年 |
大分市大字中戸次 | 2,990万円 | 383.15㎡ | 124.54㎡ | 築8年 |
大分市大字羽田 | 3,600万円 | 175.9㎡ | 113.44㎡ | 築4年 |
大分市大字東明野 | 3,580万円 | 374.05㎡ | 188.99㎡ | 築27年 |
大分市富士見が丘西 | 1,580万円 | 235.16㎡ | 101.02㎡ | 築46年 |
大分市富士見が丘西 | 1,250万円 | 227.69㎡ | 89.34㎡ | 築48年 |
大分市富士見が丘西 | 1,250万円 | 227.69㎡ | 89.34㎡ | 築48年 |
大分市富士見が丘東 | 650万円 | 262.19㎡ | 110.73㎡ | 築51年 |
大分市大字松岡 | 3,800万円 | 677.42㎡ | 120.76㎡ | 築4年 |
大分市松が丘 | 2,750万円 | 314.0㎡ | 96.72㎡ | 築50年 |
大分市大字三芳 | 3,200万円 | 270.19㎡ | 183.9㎡ | 築27年 |
大分市田尻中央 | 1,387万円 | 230.04㎡ | 91.61㎡ | 築47年 |
大分市田尻東 | 1,490万円 | 215.08㎡ | 85.02㎡ | 築49年 |
大分市賀来新川 | 2,100万円 | 229.18㎡ | 93.56㎡ | 築36年 |
別府市北鉄輪 | 2,550万円 | 232.07㎡ | 110.55㎡ | 築2年 |
別府市馬場 | 980万円 | 276.65㎡ | 67.76㎡ | 築50年 |
中津市大字大貞 | 1,599万円 | 190.85㎡ | 103.33㎡ | 築41年 |
中津市大字大貞 | 1,599万円 | 190.85㎡ | 103.33㎡ | 築41年 |
中津市大字中殿 | 1,250万円 | 239.82㎡ | 122.17㎡ | 築38年 |
中津市大字中殿 | 1,250万円 | 239.82㎡ | 122.17㎡ | 築38年 |
杵築市大字八坂 | 1,380万円 | 462.74㎡ | 165.4㎡ | 築38年 |
大分県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,996万円
今半期
2,525万円
528万円の増加↑
取引件数
前半期
319件
今半期
185件
134件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2404万円 | 2190万円 | 2472万円 | 2398万円 | 2233万円 | 2019万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
大分県の土地の売却相場
大分県の土地の直近一年の相場
- 取引件数528件
- 平均売却額1,618万円
- 平均土地面積465㎡
- 平均坪単価12万円
データ更新日: 2024年01月31日
大分県のエリア別の土地相場価格
- 大分市
- 2,459万円
- 別府市
- 1,484万円
- 中津市
- 1,515万円
- 日田市
- 1,455万円
- 佐伯市
- 806万円
- 臼杵市
- 873万円
大分県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大分県の土地事例を用意しました。
大分県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大分市青葉台 | 2,450万円 | 209.67㎡ | 38.63万円/㎡ |
大分市明磧 | 920万円 | 180.15㎡ | 16.88万円/㎡ |
大分市大字神崎 | 750万円 | 214.77㎡ | 11.54万円/㎡ |
大分市大字木上 | 1,498万円 | 168.33㎡ | 29.42万円/㎡ |
大分市古ケ鶴 | 2,400万円 | 198.52㎡ | 39.97万円/㎡ |
大分市大字国分 | 750万円 | 403.3㎡ | 6.15万円/㎡ |
大分市汐見 | 1,350万円 | 192.82㎡ | 23.15万円/㎡ |
大分市長浜町 | 1,180万円 | 83.63㎡ | 46.65万円/㎡ |
大分市大字中戸次 | 420万円 | 188.0㎡ | 7.39万円/㎡ |
大分市大字中戸次 | 1,150万円 | 191.23㎡ | 19.88万円/㎡ |
大分市錦町 | 3,850万円 | 331.28㎡ | 38.42万円/㎡ |
大分市ふじが丘 | 1,980万円 | 223.59㎡ | 29.28万円/㎡ |
大分市富士見が丘西 | 1,250万円 | 227.69㎡ | 18.15万円/㎡ |
大分市大字皆春 | 980万円 | 175.29㎡ | 18.48万円/㎡ |
大分市田尻中央 | 1,387万円 | 230.04㎡ | 19.93万円/㎡ |
大分市森町西 | 1,380万円 | 210.14㎡ | 21.71万円/㎡ |
大分市永興 | 800万円 | 166.21㎡ | 15.91万円/㎡ |
別府市朝見 | 460万円 | 183.0㎡ | 8.31万円/㎡ |
別府市扇山 | 1,580万円 | 338.64㎡ | 15.42万円/㎡ |
別府市荘園 | 990万円 | 110.44㎡ | 29.64万円/㎡ |
別府市千代町 | 1,280万円 | 203.2㎡ | 20.83万円/㎡ |
別府市大字鶴見 | 980万円 | 276.65㎡ | 11.71万円/㎡ |
中津市大字大悟法 | 562万円 | 464.5㎡ | 4.0万円/㎡ |
由布市挾間町下市 | 1,190万円 | 218.0㎡ | 18.05万円/㎡ |
由布市挾間町下市 | 1,080万円 | 186.0㎡ | 19.2万円/㎡ |
由布市挾間町古野 | 1,100万円 | 143.03㎡ | 25.43万円/㎡ |
由布市挾間町古野 | 1,100万円 | 192.39㎡ | 18.9万円/㎡ |
由布市挾間町古野 | 1,100万円 | 161.39㎡ | 22.53万円/㎡ |
速見郡日出町大字藤原 | 50万円 | 207.0㎡ | 0.8万円/㎡ |
大分県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.92万円
今半期
11.69万円
1.23万円の減少↓
取引件数
前半期
378件
今半期
149件
229件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1463万円 | 1321万円 | 2031万円 | 1351万円 | 1391万円 | 1558万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
大分県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大分県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大分県のマンション平均売却価格【1,621万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 60万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大分県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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