浜北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で浜北区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。浜北区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て浜北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

浜北区の土地売却に強い不動産会社例

浜北区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市浜北区の土地売却動向

静岡県浜松市浜北区の土地の価格は、平成26年(2014年)のデータでは、平均の価格が6万2661円/㎡であり、前年から1.04%上昇しています。2013年から価格が上昇し続けていて、土地を売却しやすい状態になっています。2012年には新東名高速道路が開通して、浜北区内に浜北インターチェンジや浜北サービスエリアができたこともあり、土地の価値が高まっています。遠州鉄道などの鉄道路線も整備されているため、住みやすい環境整備がされています。

浜松市浜北区の土地価格比較

静岡県浜松市浜北区の土地の2014年の総平均坪単価は20万7144円でした。2年前より少しずつ価格が上昇している所になります。中区は41万2045円、東区は24万8972円、南区は21万1424円、西区は18万8419円、北区は14万2214円、天竜区は7万6431円でした。静岡県での土地価格の順位の1位は静岡市で、次は三島市、そして駿東郡清水町と続きます。

浜松市浜北区の取引件数推移

静岡県浜松市浜北区は静岡県の中でも人気があるエリアとなっています。浜松市は多くの人が住んでいる活気溢れるエリアなので土地相場も若干高めになっています。1990年前後は一坪90万円近いときもありましたが、現在では一坪30万円前後となっています。土地相場は比較的安定しており、今後もそれほど下がるとは考えにくいです。

浜北区の土地売却価格推移

浜北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で浜北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

浜北区の土地価格相場の比較

浜北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超44641
〜450m²4
〜400m²1111
〜350m²1441
〜300m²282
〜250m²2223
〜200m²226
〜150m²241
〜100m²2
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの浜北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

浜北区の土地売却相場

土地アイコン
浜北区の
土地

取引件数
96

平均売却額
1,361万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
366
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
浜北区2,300万遠州小林駅93.1万7302020年 第4四半期
浜北区2,300万美薗中央公園駅114.8万4802020年 第4四半期
浜北区2,000万遠州小林駅152.9万6602020年 第4四半期
浜北区1,600万遠州芝本駅158.0万2002020年 第4四半期
浜北区1,500万遠州小松駅607.0万2202020年 第4四半期
浜北区1,500万遠州小松駅57.5万1902020年 第4四半期
浜北区1,400万美薗中央公園駅264.6万3102020年 第4四半期
浜北区1,300万遠州小松駅605.1万2502020年 第4四半期
浜北区1,300万遠州小松駅153.9万3302020年 第4四半期
浜北区1,300万浜北駅104.3万2902020年 第4四半期
浜北区1,000万遠州芝本駅165.0万2102020年 第4四半期
浜北区990万岩水寺駅74.0万2502020年 第4四半期
浜北区990万宮口駅214.8万2102020年 第4四半期
浜北区730万西鹿島駅25100007202020年 第4四半期
浜北区210万美薗中央公園駅53.6万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

浜北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市浜北区貴布祢字川田103番13外貴布祢浜北200m9.1万円/㎡29万円/坪
2静岡県 浜松市浜北区小松417番小松遠州小松650m7.8万円/㎡25万円/坪
3静岡県 浜松市浜北区横須賀字川原1384番2横須賀浜北480m7.4万円/㎡24万円/坪
4静岡県 浜松市浜北区染地台4-6-25染地台遠州小松3700m6.9万円/㎡22万円/坪
5静岡県 浜松市浜北区中条710番6中条遠州小松700m6.8万円/㎡22万円/坪
6静岡県 浜松市浜北区中瀬字大平7185番9中瀬西鹿島500m5.9万円/㎡19万円/坪
7静岡県 浜松市浜北区於呂字立丁1982番2外於呂遠州岩水寺500m4.8万円/㎡15万円/坪
8静岡県 浜松市浜北区東美薗1324番2外東美薗遠州小林1500m4.8万円/㎡15万円/坪
9静岡県 浜松市浜北区平口483番平口浜北2500m4.3万円/㎡14万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で浜北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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