東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で東区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東区の土地売却に強い不動産会社例

東区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市東区の土地売却動向

静岡県浜松市東区は、人口126,846人(2015年6月1日)の数値があります。 浜松市を構成する7つの行政区のうちの1つにあります。 区域は浜松市の東部、天竜川西岸を区域としています。 浜松市東区の2015年度の地価についての動向は、平均の24.36(坪/万円) で、前の年と比べると -1.28%も下がります。 2014年度の土地売却と成約価格についての動向は、平均の17.83(坪/万円) で、前の年と比べると -4.43%も下がります。

浜松市東区の土地価格比較

静岡県浜松市東区の土地価格は、坪当たり24.4万円で比較的高いです。最も高い場所の将監町字二丁目24番17は坪単価31.8万円で、最も安い白鳥町字壱町田986番では坪単価15.6万円です。面積は小さいですが勾配がほとんどなく平地が主で、浜松市の郊外にある半田山や有玉台などの新興住宅地の影響で価格が上昇しています。

浜松市東区の取引件数推移

静岡県浜松市東区の土地の取引件数の推移をこの5年間の取引件数の動向にて見ていきますと、平成22年より経生成24年の1月までは取引件数は右肩上がりの増加傾向にあり、200件程度の取引数から300件程度まで上昇していきます。そこから取引件数は減少に向かい、今年に入って220件程度まで減少していきます。またこの5年間では取引数は上下動はありますが、安定した推移となります。

東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21234222223
〜450m²131
〜400m²4321
〜350m²364
〜300m²166
〜250m²13141
〜200m²33203
〜150m²624
〜100m²45
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
137

平均売却額
2,038万

平均平米単価
6.1万
円/㎡

平均土地面積
345
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東区7,000万浜松駅608.2万8602020年 第4四半期
東区3,500万浜松駅1206.2万5602020年 第4四半期
東区3,200万浜松駅906.3万5002020年 第4四半期
東区2,000万浜松駅906.0万3302020年 第4四半期
東区1,500万浜松駅2時間
以上
5.3万2902020年 第4四半期
東区1,500万浜松駅2時間
以上
6.2万2502020年 第4四半期
東区1,400万浜松駅608.9万1502020年 第4四半期
東区1,300万浜松駅907.1万1752020年 第4四半期
東区1,200万浜松駅1203.2万3602020年 第4四半期
東区600万浜松駅906.8万902020年 第4四半期
東区600万浜松駅907.3万802020年 第4四半期
東区510万浜松駅1201.8万2802020年 第4四半期
東区500万浜松駅901.3万3902020年 第4四半期
東区320万浜松駅90210015002020年 第4四半期
東区200万浜松駅1204.8万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市東区将監町字二丁目24番17将監町浜松3000m9.8万円/㎡32万円/坪
2静岡県 浜松市東区上西町字川田26番8上西町浜松3300m9.5万円/㎡31万円/坪
3静岡県 浜松市東区大蒲町90番2大蒲町浜松3500m8.8万円/㎡29万円/坪
4静岡県 浜松市東区篠ケ瀬町字下堀前95番篠ケ瀬町浜松5700m8.5万円/㎡28万円/坪
5静岡県 浜松市東区有玉台3-6-5有玉台浜松7800m8.5万円/㎡27万円/坪
6静岡県 浜松市東区中田町字天白24番2中田町浜松5000m8.2万円/㎡26万円/坪
7静岡県 浜松市東区天龍川町字袴揃884番天龍川町天竜川750m8.0万円/㎡26万円/坪
8静岡県 浜松市東区小池町字江原1603番1外小池町自動車学校前200m7.7万円/㎡25万円/坪
9静岡県 浜松市東区市野町字場惣免1422番5市野町浜松6900m7.3万円/㎡23万円/坪
10静岡県 浜松市東区北島町字石畑396番1北島町浜松6500m7.1万円/㎡23万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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