南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市南区の土地売却動向

静岡県浜松市南区は、人口約10万人、海に面して、風景も綺麗で、可美公園などもあり、自然豊かな住みやすい所です。地価1坪約24万円、浜松市南区では、浜松駅付近が、最も土地売却価格が高く、人気の地域でもあります。一方、高塚駅付近になると、相場が安価になり、お手頃価格で土地が売却されています。高塚駅付近は、スーパーやカフェなどお店も充実し、生活には便利で静かな町でもあり、快適に過ごせる点では、お勧めしたい地域でもあります。

浜松市南区の土地価格比較

静岡県浜松市南区の土地は、海に面した場所が多く、東日本大震災の後は特に津波などの心配から敬遠される傾向がありました。しかし、浜松駅まで近く、便利なエリアが多い為、山側の北区などと比べると価格は高めです。同じ海沿いでも県庁所在地である静岡市駿河区の土地は、浜松市南区の2倍くらいの価格で取引されています。

浜松市南区の取引件数推移

静岡県浜松市南区の土地の取引件数をこの5年間で動向を見ていきます。平成22年には取引件数が220件程度になるなど、ここ5年間でピークを迎えますが、そこから下落傾向にあり、取引件数は平成24年の1月ごろには130件まで減少します。そこから取引件数は平成26年の1月ごろにかけて上昇し200件まで回復しますが今年に入り再び120件程度まで下落していきます。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超24432211
〜450m²121
〜400m²1211
〜350m²3231
〜300m²2311
〜250m²1212
〜200m²3312
〜150m²421
〜100m²3
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
88

平均売却額
1,495万

平均平米単価
4.5万
円/㎡

平均土地面積
363
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区4,000万浜松駅903.6万11002020年 第4四半期
南区1,700万浜松駅608.8万1902020年 第4四半期
南区1,500万浜松駅902.4万6202020年 第4四半期
南区1,400万浜松駅607.6万1852020年 第4四半期
南区1,300万浜松駅602.6万4802020年 第4四半期
南区1,200万浜松駅905.0万2402020年 第4四半期
南区1,100万浜松駅604.5万2402020年 第4四半期
南区930万浜松駅602.6万3502020年 第4四半期
南区910万浜松駅604.7万1952020年 第4四半期
南区900万浜松駅601.2万7402020年 第4四半期
南区430万浜松駅901.6万2602020年 第4四半期
南区350万浜松駅901.7万2102020年 第4四半期
南区320万浜松駅601.9万1652020年 第4四半期
南区250万浜松駅9076003302020年 第4四半期
南区160万浜松駅60100001602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市南区頭陀寺町字三丁目330番21頭陀寺町浜松2700m8.0万円/㎡26万円/坪
2静岡県 浜松市南区本郷町字祢宜島1359番8外本郷町浜松3100m7.8万円/㎡25万円/坪
3静岡県 浜松市南区渡瀬町字村前98番4渡瀬町浜松2700m7.5万円/㎡24万円/坪
4静岡県 浜松市南区参野町字参東296番参野町浜松2800m7.3万円/㎡23万円/坪
5静岡県 浜松市南区高塚町181番1高塚町浜松6200m7.0万円/㎡22万円/坪
6静岡県 浜松市南区東若林町670番1東若林町浜松3200m6.9万円/㎡22万円/坪
7静岡県 浜松市南区瓜内町字西川原361番7瓜内町浜松1700m6.7万円/㎡21万円/坪
8静岡県 浜松市南区鶴見町字堤東1210番38鶴見町浜松5300m5.4万円/㎡17万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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