中区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で中区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中区の土地売却に強い不動産会社例

中区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市中区の土地売却動向

静岡県の浜松市中区は静岡県の中でも多くの人口を有している区です。2015年6月の時点で234263人の人口がおり人口密度も高くなっています。中区は浜松市を構成している7区のうちの中心的な区となっています。1番の繁華街である浜松駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでいるのが特徴的です。富塚や上島といった郊外のエリアは大小様々な住宅街が密集している土地となっており、多くの人が生活をしているベッドタウンとなっています。

浜松市中区の土地価格比較

静岡県浜松市中区の土地価格は、坪当たり40.0万円で高いです。一番高い鍛冶町320番18が坪単価196.0万円で、一番安い森田町字畷東60番が坪単価15.8万円です。浜松駅の周辺に官庁や企業のビルなどが立地し、郊外には住宅街として様々な規模の住宅が並んでいるので、土地の需要が上がり価格も高くなっています。

浜松市中区の取引件数推移

静岡県浜松市中区の土地の価格は、公示地価平均のデータでは、3年連続で上昇しています。中区のほぼ全域で土地の価格が上昇していて、今後も上昇し続ける可能性が高いです。2014年から5%を超える上昇をしている地点もあり、浜松市中区の土地の売買が活発に行われています。再開発事業も続けられているため、今後の動向が注目できます。

中区の土地売却価格推移

中区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中区の土地価格相場の比較

中区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1124731419
〜450m²121
〜400m²11421
〜350m²235511
〜300m²1389211
〜250m²14122
〜200m²229162
〜150m²6113041
〜100m²4117
〜50m²71
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中区の土地売却相場

土地アイコン
中区の
土地

取引件数
247

平均売却額
2,842万

平均平米単価
9.8万
円/㎡

平均土地面積
292
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中区3,500万浜松駅9014.0万2602020年 第4四半期
中区3,400万浜松駅288.1万4202020年 第4四半期
中区3,100万浜松駅606.6万4702020年 第4四半期
中区2,800万浜松駅1208.1万3402020年 第4四半期
中区2,500万浜松駅6011.0万2402020年 第4四半期
中区1,900万浜松駅6011.0万1702020年 第4四半期
中区1,800万浜松駅608.2万2102020年 第4四半期
中区1,600万浜松駅1317.0万952020年 第4四半期
中区1,000万浜松駅1110.0万1002020年 第4四半期
中区1,000万浜松駅6011.0万902020年 第4四半期
中区970万浜松駅2時間
以上
3.8万2602020年 第4四半期
中区840万浜松駅904.7万1752020年 第4四半期
中区750万浜松駅89.1万852020年 第4四半期
中区480万浜松駅117.1万652020年 第4四半期
中区380万浜松駅143.8万1002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市中区中央1-8-27中央浜松980m28.2万円/㎡93万円/坪
2静岡県 浜松市中区板屋町102番13外板屋町浜松500m25.7万円/㎡84万円/坪
3静岡県 浜松市中区山手町37-3山手町浜松3500m16.1万円/㎡53万円/坪
4静岡県 浜松市中区池町221番11池町浜松900m16.0万円/㎡52万円/坪
5静岡県 浜松市中区田町231番4田町浜松900m15.3万円/㎡50万円/坪
6静岡県 浜松市中区広沢2-43-32広沢浜松3600m14.3万円/㎡47万円/坪
7静岡県 浜松市中区元浜町32番1元浜町浜松1400m13.5万円/㎡44万円/坪
8静岡県 浜松市中区蜆塚2-13-18蜆塚浜松3000m13.3万円/㎡43万円/坪
9静岡県 浜松市中区佐鳴台2-9-5佐鳴台浜松3900m12.9万円/㎡42万円/坪
10静岡県 浜松市中区鴨江1-10-3鴨江浜松1400m11.3万円/㎡37万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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