浜松市西区土地の売買・売却価格をチェック

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浜松市西区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市西区の土地売却動向

静岡県浜松市西区の総人口は、110,258人(2015年6月1日)です。 浜松市を構成する7つの行政区のうちの1つで、区域は浜松市の南西部で浜名湖東岸を中心としています。 新雄踏バイパスや静岡県道65号浜松環状線、舘山寺街道などの幹線道路が区内を走っています。 東名高速道路浜松西ICを中心に市内の流通の1つの拠点になっています。 浜松市西区の2014年度の地価動向について、平均8万7862円/m2で、前年と比べて、-0.76%も下落しています。 2013年度の平均的な土地売却と成約価格の動向は、平米単位で6万5444円/m2、坪単価では21万6346円/坪です。 前年変動率-3.36%です。

浜松市西区の土地価格比較

静岡県浜松市西区の土地価格は、坪当たり19.6万円とやや安いです。最も高いのは志都呂2-11-8の坪単価34.7万円で、最も安いのは村櫛町字保令3854番2で坪単価10.5万円です。昔ながらの集落と新興住宅地のバランスが取れていますが、周囲の北区や南区、中区ほど発達しておらず、土地の人気が少し劣っているため安いです。

浜松市西区の取引件数推移

静岡県浜松市西区の土地の取引件数の推移をこの5年間で見ていきますと、平成22年の4月より取引件数は400件を超えましたが、その後は200件から130件程度の間で推移するなど、例年になく多い時期となります。平成25年の年末には取引件数が300件近くまで上昇するなど、上昇の基調を見せますが、その後は一旦落ち着き、26年の7月から9月にかけては500件の取引数を超えます。そこから取引件数は再び下落し、160件程度となります。

浜松市西区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市西区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で浜松市西区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

浜松市西区の土地の売買・売却ならイエウール

浜松市西区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市西区の土地の売却エピソード

A. Rさんの場合
浜松市西区
土地
95平米
28坪

静岡県浜松市西区はとても自然豊かなところであって、生活するにも良いところです。そんな地域に私は土地を持っています。この土地を先日売却するために査定を行ってもらいました。結果的にはまだ査定をしてもらった段階でとまっています。査定をしてもらうにあたっての不動産屋さんの担当者の印象は、どのような感じだったかというと、好印象でした。というのも、親切丁寧であり、まごころを感じる対応をしてくれたからです。なかなかこのような人はいないです。

J. Tさんの場合
浜松市西区
土地
89平米
26坪

静岡県浜松市西区に土地をもっています。この土地は先祖から受け継がれてきた土地であり、今までとても大切に守ってきたものでした。そして、今回、事業を行っていく関係により、不動産屋に査定をしてもらって今後この土地を売却しようと考えました。近々に売るわけではなかったのですが、できるだけ早く行動しておいた方が良いと考えたので、動き出しました。不動産屋の対応は、アットホームでしたし、担当者も親身になって相談にのってくれました。

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