浜松市中区の土地売却査定

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初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、浜松市中区の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、
浜松市中区の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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浜松市中区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市中区の土地売却動向

静岡県の浜松市中区は静岡県の中でも多くの人口を有している区です。2015年6月の時点で234263人の人口がおり人口密度も高くなっています。中区は浜松市を構成している7区のうちの中心的な区となっています。1番の繁華街である浜松駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでいるのが特徴的です。富塚や上島といった郊外のエリアは大小様々な住宅街が密集している土地となっており、多くの人が生活をしているベッドタウンとなっています。

浜松市中区の土地価格比較

静岡県浜松市中区の土地価格は、坪当たり40.0万円で高いです。一番高い鍛冶町320番18が坪単価196.0万円で、一番安い森田町字畷東60番が坪単価15.8万円です。浜松駅の周辺に官庁や企業のビルなどが立地し、郊外には住宅街として様々な規模の住宅が並んでいるので、土地の需要が上がり価格も高くなっています。

浜松市中区の取引件数推移

静岡県浜松市中区の土地の価格は、公示地価平均のデータでは、3年連続で上昇しています。中区のほぼ全域で土地の価格が上昇していて、今後も上昇し続ける可能性が高いです。2014年から5%を超える上昇をしている地点もあり、浜松市中区の土地の売買が活発に行われています。再開発事業も続けられているため、今後の動向が注目できます。

浜松市中区の土地取引サマリー

土地アイコン
土地

取引件数
209

平均売却額
2,578万

平均平米単価
8.5万
円/㎡

平均土地面積
310
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
210万浜松市中区 富塚町1.1万200浜松駅902018年 第2四半期
1,000万浜松市中区 富塚町2.0万510浜松駅902018年 第2四半期
110万浜松市中区 富塚町1.1万100浜松駅902018年 第2四半期
1,900万浜松市中区 富塚町8.8万220浜松駅602018年 第2四半期
1,800万浜松市中区 富塚町8.6万210浜松駅902018年 第2四半期
5,200万浜松市中区 中島8.2万640浜松駅162018年 第2四半期
1,700万浜松市中区 中島7.6万230浜松駅232018年 第2四半期
1,400万浜松市中区 名塚町7.3万185浜松駅252018年 第2四半期
210万浜松市中区 西丘町2.9万70浜松駅2552018年 第2四半期
5,700万浜松市中区 八幡町12.0万470浜松駅162018年 第2四半期
1,300万浜松市中区 花川町5.1万240浜松駅2552018年 第2四半期
1,200万浜松市中区 花川町3.0万390浜松駅2552018年 第2四半期
4,300万浜松市中区 東伊場7.8万560浜松駅182018年 第2四半期
3,100万浜松市中区 曳馬9.4万330浜松駅602018年 第2四半期
1,200万浜松市中区 船越町6.8万175浜松駅282018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜松市中区の土地価格相場の比較

浜松市中区で中古土地の売却を検討されている方向けに、浜松市中区の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超411997541512
〜450m²111531
〜400m²2232
〜350m²6471
〜300m²110135
〜250m²2281031
〜200m²2137482
〜150m²621342111
〜100m²99311
〜50m²121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの浜松市中区における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜松市中区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市中区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で浜松市中区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜松市中区の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
静岡県浜松市中区
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

浜松市中区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市中区中央1-8-27中央浜松980m26.9万円/㎡88万円/坪+3.86%
2静岡県 浜松市中区板屋町102番13外板屋町浜松500m25.2万円/㎡83万円/坪+1.2%
3静岡県 浜松市中区池町221番11池町浜松900m15.6万円/㎡51万円/坪+1.3%
4静岡県 浜松市中区山手町37-3山手町浜松3500m15.6万円/㎡51万円/坪+2.63%
5静岡県 浜松市中区田町231番4田町浜松900m14.9万円/㎡49万円/坪+2.76%
6静岡県 浜松市中区広沢2-43-32広沢浜松3600m13.9万円/㎡45万円/坪+2.21%
7静岡県 浜松市中区蜆塚2-13-18蜆塚浜松3000m13.0万円/㎡42万円/坪+3.17%
8静岡県 浜松市中区佐鳴台2-9-5佐鳴台浜松3900m12.8万円/㎡42万円/坪+1.59%
9静岡県 浜松市中区山下町2番2山下町浜松1500m12.5万円/㎡41万円/坪+1.63%
10静岡県 浜松市中区鴨江1-10-3鴨江浜松1400m11.2万円/㎡37万円/坪+0.9%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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浜松市中区の土地の売却エピソード

K. Dさんの場合
浜松市中区
 
土地
 
196平米
 
59坪

生前に色々と整理をするために、土地も売れる時に売っておこうということにしました。そこで、静岡県浜松市中区にある土地で何区画があるので売却できるものは売却するために不動産屋に相談しました。すると、査定額もこちらが思っていたものよりも高かったので、不動産屋と相談しながら売却価格を決めました。私の要望なども考慮してくれる営業マンでとても良かったです。そのため、保有していた土地は早いもので2週間、最後の土地は3ヶ月で売ることができました。

M. Aさんの場合
浜松市中区
 
土地
 
113平米
 
34坪

静岡県浜松市中区の土地を売るにあたり悩んだことといったら、どの不動産屋に依頼したらいいかです。浜松にも色んな不動産屋があり大手から中小まで色々とありすぎて悩みました。その結果、地元の不動産屋が売ることに対してとても親身になってくれたのでそこに売却をお願いすることにしました。そして、売れるのに3ヶ月と時間はかかったのですが、何とか売れたので良かったです。そのお金で家のリフォームをすることができました。

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