青森県つがる市の土地売却査定・相場

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つがる市の土地売却価格推移

つがる市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でつがる市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つがる市の土地価格相場の比較

つがる市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのつがる市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つがる市の土地売却相場

土地アイコン
つがる市の
土地

取引件数
8

平均売却額
368万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
477
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期〜2019年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
木造越水2,400万鳴沢駅21640020002017年 第4四半期
豊富町1,100万津軽中里駅90260020002018年 第2四半期
柏広須650万木造駅182.0万3302019年 第3四半期
柏桑野木田500万木造駅601.5万3402018年 第3四半期
柏上古川420万木造駅601.8万2302018年 第4四半期
柏鷺坂350万五所川原駅2456006202016年 第3四半期
柏稲盛190万木造駅6046004102019年 第2四半期
柏玉水150万木造駅1742003602017年 第4四半期
木造川除120万木造駅6038003102017年 第2四半期
牛潟町100万芦野公園駅2時間
以上
30003402017年 第2四半期
69万木造駅953001302019年 第1四半期
木造館岡50万嘉瀬駅247007102018年 第1四半期
稲垣町沼崎42万木造駅12032001302019年 第1四半期
稲垣町穂積40万金木駅1208504702019年 第2四半期
稲垣町下繁田32万金木駅12016001952017年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

つがる市の土地売却に強い不動産会社例

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つがる市の土地の最新売却動向

青森県つがる市の土地売却動向

青森県のつがる市は県の中西部にある市です。県内で平仮名市名としているむつ市に次いで二例目の市となっています。面積は253キロ平方メートル、総人口は34464人。遮光器土偶は発掘されたことでも有名な亀ケ岡遺跡がある市としても知られている土地です。他にも田小屋野貝塚や1878年に植栽された日本随一のりんごの古木なども有名となっています。弘前市や五所川原市などと隣接している市であり、市の木はクロマツとなっています。

つがる市の土地価格比較

青森県つがる市の土地価格は、2002年以降下落を続け、現在は1平米あたり平均で8千円から1万円となっています。 価格は周辺自治体の弘前市や五所川原市、鶴田町や中泊町、鰺ヶ沢町より低く、人口規模の割に低評価です。 雇用状況の悪化から若者の都市部への流出が増え、ピーク時の昭和35年頃には6万人近かった人口も、現在は4万人を割り込むなど、今後も土地需要の低下は否めない状況です。

つがる市の取引件数推移

青森県つがる市の土地の取引件数の推移をここ5年間の需要と3ヶ月おきの取引件数で見ていきますと、平成22年には取引件数は90件程度でしたが、その後100件程度まで伸びていきます。平成23年には取引件数は140件まで伸びるなど需要が拡大を見せています。またこの時期がピークとなり、取引件数は70件まで下げており、その後は130件から70件のレンジ内で需要が安定して取引されています。

つがる市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 つがる市木造千代町56番2木造千代町木造900m1.5万円/㎡4万円/坪
2青森県 つがる市木造桜川11番20木造桜川木造350m9800円/㎡3万円/坪
3青森県 つがる市木造朝日27番62木造朝日木造2100m8600円/㎡2万円/坪
4青森県 つがる市柏玉水藤岡8番10柏玉水木造1400m8600円/㎡2万円/坪
5青森県 つがる市柏広須野宮72番1柏広須木造1600m5200円/㎡1万円/坪
6青森県 つがる市森田町下相野野田145番2森田町下相野中田1500m4300円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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