上伊那郡辰野町の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で上伊那郡辰野町の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。上伊那郡辰野町の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て上伊那郡辰野町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

上伊那郡辰野町の土地売却に強い不動産会社例

上伊那郡辰野町の土地売却価格推移

上伊那郡辰野町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で上伊那郡辰野町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

上伊那郡辰野町の土地価格相場の比較

上伊那郡辰野町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超531
〜450m²3
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²33
〜250m²71
〜200m²1
〜150m²2
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの上伊那郡辰野町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

上伊那郡辰野町の土地売却相場

土地アイコン
上伊那郡辰野町の
土地

取引件数
33

平均売却額
324万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
392
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
上伊那郡辰野町1,600万伊那新町駅91.4万11002019年 第2四半期
上伊那郡辰野町1,300万辰野駅71.8万7002020年 第3四半期
上伊那郡辰野町970万小野(長野)駅3700014002016年 第4四半期
上伊那郡辰野町590万宮木駅72.0万2902020年 第4四半期
上伊那郡辰野町360万辰野駅181.7万2202020年 第4四半期
上伊那郡辰野町200万宮木駅1983002402020年 第2四半期
上伊那郡辰野町87万辰野駅6020004402020年 第4四半期
上伊那郡辰野町62万信濃川島駅9017003602018年 第4四半期
上伊那郡辰野町50万辰野駅607306802020年 第4四半期
上伊那郡辰野町15万小野(長野)駅906002402020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

上伊那郡辰野町の不動産売却に関する情報を見る

上伊那郡辰野町の土地の最新売却動向

長野県上伊那郡辰野町の土地売却動向

上伊那郡辰野町は長野県の中心よりやや南部に位置し、諏訪市の南西部に立地している町です。人口は2015年時点で約1万9,000人となっており、観光の名所はホタルの松尾峡で観光スポットとしてもよく知れています。 近年は人口が減少しており、過疎化が進んでいる町です。上伊那郡辰野町の土地の価格動向は、2014年時点では1㎡当たり平均2万4,971円で、坪単価では平均8万2,550円となります。 長野県の地価ランキングでは24位で、地価の上昇率は2014年度が前年と比べると3.83%下落しています。

上伊那郡辰野町の土地価格比較

2015年現時点での土地取引価格は坪単価3.63万円で前年比+39.11%、地価公示は坪単価8.53万円で前年比+3.45%になっております。周辺エリアの取引価格は箕輪町で3.39万円、南箕輪町で5.32万円、伊那市で6.21万円。長野県平均では7.91万円で、辰野町は比較的安くなっております。

上伊那郡辰野町の取引件数推移

長野県上伊那郡辰野町の土地の取引件数のこれまでの推移を四半期毎に取引件数で見ると、取引件数における動向は、この5年間で30件から75件の間で推移しており、安定した取引動向になります。平成26年は別で4月から6月は過去最低の20件程度の取引数となり、10月からの年末には80件以上となる取引数になり、不安定な年になります。

上伊那郡辰野町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田1635番12大字辰野辰野270m2.8万円/㎡9万円/坪
2長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻1742番2大字辰野辰野600m2.4万円/㎡7万円/坪
3長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字堂村1150番2大字辰野辰野1000m1.6万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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イエウールはネット上から無料で上伊那郡辰野町の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で上伊那郡辰野町の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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