うちって、売ったらいくら？

雲仙市の
土地売却・査定相場がわかる

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雲仙市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は567万円で、86件の取引がありました。雲仙市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

567万円

取引件数：86件

2021〜2023年を集計

雲仙市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

690万円

▶︎

今半期

1,320万円

630万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

11件

8件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

雲仙市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した雲仙市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
愛野町乙	600万円	愛野(長崎) 徒歩6分	170㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
愛野町乙	210万円	愛野(長崎) 徒歩9分	270㎡	2万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
愛野町乙	790万円	愛野(長崎) 徒歩15分	200㎡	13万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
愛野町乙	750万円	愛野(長崎) 徒歩15分	220㎡	11万円	ほぼ整形	南東	道路 5.0m	2022年 10〜12月
愛野町乙	800万円	愛野(長崎) 徒歩16分	250㎡	10万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
愛野町乙	2,000万円	愛野(長崎) 徒歩21分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	北西	道路 33.0m	2023年 7〜9月
愛野町乙	1,000万円	愛野(長崎) 徒歩60分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
愛野町乙	100万円	愛野(長崎) 徒歩60分	640㎡	0万円	不整形	南東	道路 2.5m	2022年 10〜12月
愛野町甲	210万円	愛野(長崎) 徒歩4分	85㎡	8万円	不整形	東	国道 10.0m	2023年 1〜3月
愛野町甲	760万円	愛野(長崎) 徒歩5分	280㎡	9万円	ほぼ整形	南東	道路 6.0m	2022年 10〜12月
愛野町甲	2,200万円	愛野(長崎) 徒歩6分	600㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 -m	2024年 7〜9月
愛野町甲	620万円	愛野(長崎) 徒歩6分	680㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	2,400万円	愛野(長崎) 徒歩7分	-㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	950万円	愛野(長崎) 徒歩7分	780㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 44.0m	2024年 1〜3月
愛野町甲	750万円	愛野(長崎) 徒歩7分	620㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 44.0m	2024年 1〜3月
愛野町甲	2,300万円	愛野(長崎) 徒歩7分	600㎡	13万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	1,500万円	愛野(長崎) 徒歩7分	400㎡	13万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	680万円	愛野(長崎) 徒歩8分	740㎡	3万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	100万円	愛野(長崎) 徒歩8分	440㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
愛野町甲	740万円	愛野(長崎) 徒歩8分	790㎡	3万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	860万円	愛野(長崎) 徒歩8分	230㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	1,700万円	愛野(長崎) 徒歩8分	440㎡	13万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
愛野町甲	1,300万円	愛野(長崎) 徒歩8分	590㎡	7万円	ほぼ整形	南東	国道 13.5m	2022年 1〜3月
愛野町甲	250万円	愛野(長崎) 徒歩11分	930㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	道路 3.5m	2022年 4〜6月
愛野町甲	570万円	愛野(長崎) 徒歩19分	370㎡	5万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
愛野町甲	630万円	愛野(長崎) 徒歩20分	250㎡	8万円	ほぼ正方形	南西	私道 4.4m	2022年 10〜12月
愛野町甲	500万円	阿母崎徒歩12分	330㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
吾妻町牛口名	700万円	吾妻徒歩7分	600㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
吾妻町永中名	140万円	吾妻徒歩19分	550㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
吾妻町大木場名	310万円	吾妻徒歩1分	170㎡	6万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 3.5m	2023年 1〜3月
吾妻町大木場名	1,900万円	吾妻徒歩8分	2000㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.5m	2022年 4〜6月
吾妻町栗林名	290万円	吾妻徒歩25分	320㎡	3万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
吾妻町木場名	370万円	吾妻徒歩29分	390㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
吾妻町布江名	260万円	吾妻徒歩24分	270㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
吾妻町布江名	120万円	吾妻徒歩26分	500㎡	0万円	ほぼ整形	南	道路 2.0m	2022年 7〜9月
吾妻町馬場名	300万円	吾妻徒歩13分	310㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
吾妻町古城名	270万円	吾妻徒歩11分	260㎡	3万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
吾妻町古城名	360万円	吾妻徒歩12分	370㎡	3万円	ほぼ正方形	南西	道路 2.5m	2022年 4〜6月
吾妻町本村名	370万円	吾妻徒歩26分	490㎡	2万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
小浜町雲仙	800万円	愛野(長崎) 徒歩-分	880㎡	1万円	ほぼ長方形	東	国道 9.0m	2024年 7〜9月
小浜町大亀	26万円	愛野(長崎) 徒歩255分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	国道 7.0m	2022年 4〜6月
小浜町北野	50万円	愛野(長崎) 徒歩255分	145㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
小浜町北本町	730万円	徒歩-分	480㎡	5万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
小浜町北本町	680万円	愛野(長崎) 徒歩255分	830㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
小浜町飛子	80万円	愛野(長崎) 徒歩255分	220㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
小浜町富津	21万円	愛野(長崎) 徒歩255分	105㎡	0万円	不整形	南	国道 10.0m	2022年 10〜12月
小浜町富津	180万円	愛野(長崎) 徒歩255分	590㎡	1万円	ほぼ台形	南西	道路 2.0m	2022年 4〜6月
小浜町マリーナ	3,500万円	愛野(長崎) 徒歩255分	670㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
小浜町マリーナ	11,000万円	愛野(長崎) 徒歩255分	2000㎡	10万円	ほぼ長方形	北東	道路 10.0m	2022年 1〜3月
千々石町戊	100万円	愛野(長崎) 徒歩120分	120㎡	2万円	ほぼ台形	北	道路 5.0m	2022年 1〜3月
南串山町乙	270万円	愛野(長崎) 徒歩255分	300㎡	3万円	不整形	北西	都道府県道 6.0m	2022年 7〜9月
南串山町甲	33万円	徒歩-分	110㎡	1万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
南串山町丙	50万円	徒歩-分	250㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	道路 2.0m	2022年 1〜3月
南串山町丙	25万円	徒歩-分	145㎡	0万円	不整形	北	国道 10.0m	2023年 1〜3月
南串山町丙	160万円	徒歩-分	470㎡	1万円	不整形	北西	道路 2.0m	2022年 10〜12月
南串山町丙	270万円	徒歩-分	580㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
南串山町丙	70万円	徒歩-分	210㎡	1万円	不整形	北	国道 10.0m	2022年 10〜12月
南串山町丙	100万円	徒歩-分	310㎡	1万円	ほぼ長方形	北	国道 10.0m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

雲仙市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の雲仙市の土地事例を用意しました。
雲仙市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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雲仙市の土地売却査定シミュレーション

雲仙市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

雲仙市の土地査定・売却相場事情

雲仙市の土地売却平均価格は567万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。雲仙市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

雲仙市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て雲仙市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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