雲仙市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で雲仙市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。雲仙市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て雲仙市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

雲仙市の土地売却に強い不動産会社例

雲仙市の土地売却価格推移

雲仙市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で雲仙市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

雲仙市の土地価格相場の比較

雲仙市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6811
〜450m²
〜400m²
〜350m²4
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²1
〜150m²7
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの雲仙市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

雲仙市の土地売却相場

土地アイコン
雲仙市の
土地

取引件数
30

平均売却額
411万

平均平米単価
7045
円/㎡

平均土地面積
650
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
雲仙市4,400万愛野(長崎)駅2時間
以上
1.5万20002018年 第1四半期
雲仙市2,000万愛野(長崎)駅901.3万15002019年 第2四半期
雲仙市870万愛野(長崎)駅2491009602020年 第4四半期
雲仙市630万吾妻駅5520012002020年 第2四半期
雲仙市620万吾妻駅101.2万5102020年 第3四半期
雲仙市550万愛野(長崎)駅2時間
以上
2.2万2502020年 第4四半期
雲仙市550万愛野(長崎)駅152.0万2802018年 第1四半期
雲仙市500万愛野(長崎)駅2時間
以上
82006102019年 第2四半期
雲仙市490万愛野(長崎)駅2時間
以上
1.8万2702019年 第1四半期
雲仙市300万大正(長崎)駅536008302020年 第4四半期
雲仙市180万愛野(長崎)駅2時間
以上
67002702019年 第1四半期
雲仙市130万愛野(長崎)駅2時間
以上
97001302020年 第4四半期
雲仙市110万愛野(長崎)駅9095001102020年 第1四半期
雲仙市60万吾妻駅608007502020年 第4四半期
雲仙市35万吾妻駅424001452020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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雲仙市の土地の最新売却動向

長崎県雲仙市の土地売却動向

雲仙市は、平地が少なくその多くが中山間地域です。そのため、土地の売買をするにしても、場合によっては平らになるように手入れをしなければ難しい場合があります。その分コストがかかりますので、購入者側がためらってしまうおそれが生じます。 この傾向は長崎県全体でも言えることですが、平地が少ない分だけ既に土地をならしているところも多く、そうしたところに絞って売買交渉を行うのも、この地域で見られる特徴の一つとなっています。

雲仙市の土地価格比較

長崎県雲仙市の土地の2014年の総平均坪単価は6万5333円でした。隣接する諫早市の2014年総平均坪単価は12万2088円、島原市は11万0860円、南島原市は6万7537円でした。長崎県での土地価格の順位の1位は長崎市で2位は西彼杵郡時津町そして佐世保市と続き雲仙市は21位中の11位となっています。

雲仙市の取引件数推移

長崎県雲仙市は、2005年に7つの町が合併して誕生しました。農業や漁業が主力産業で、そのほかに温泉や国立公園なども観光地として人気の地域です。人口は減少傾向にあり、土地相場は2006年から坪単価6〜8万の間で安定しています。年間土地取引件数は、2010年は700件ほどありましたが、ここ数年は年間500件ほどの取引で推移しています。

雲仙市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長崎県 雲仙市小浜町北本町字馬場田12番1外小浜町北本町愛野16000m4.6万円/㎡14万円/坪
2長崎県 雲仙市国見町土黒甲字浜田屋敷469番3国見町土黒甲多比良町620m1.9万円/㎡6万円/坪
3長崎県 雲仙市小浜町北野字出口599番1小浜町北野愛野13000m1.8万円/㎡5万円/坪
4長崎県 雲仙市小浜町北木指字下須賀797番第2小浜町北木指愛野17000m1.7万円/㎡5万円/坪
5長崎県 雲仙市千々石町甲字瀬々尾233番2千々石町甲愛野6400m1.6万円/㎡5万円/坪
6長崎県 雲仙市国見町多比良丙字中組718番1外国見町多比良丙多比良町1500m1.6万円/㎡5万円/坪
7長崎県 雲仙市千々石町丁字河内455番1外千々石町丁愛野8000m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で雲仙市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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