福島県南会津郡南会津町の
土地売却査定・相場
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南会津郡南会津町の土地売却価格推移
南会津郡南会津町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南会津郡南会津町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
南会津郡南会津町の土地価格相場の比較
南会津郡南会津町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福島県
- 南会津郡南会津町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南会津郡南会津町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
南会津郡南会津町の土地売却相場
南会津郡南会津町の
土地
土地
取引件数
13
件
平均売却額
386万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
541
㎡
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期〜2019年第3四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田島 | 900万円 | 田島高校前駅 | 4分 | 4700円 | 1900m² | 2019年 第3四半期 |
| 永田 | 800万円 | 会津田島駅 | 23分 | 7000円 | 1100m² | 2019年 第2四半期 |
| 戸中 | 480万円 | 会津高原尾瀬口駅 | 2時間 以上 | 4300円 | 1100m² | 2016年 第4四半期 |
| 熨斗戸 | 270万円 | 会津高原尾瀬口駅 | 2時間 以上 | 4600円 | 590m² | 2017年 第3四半期 |
| 古町 | 240万円 | 会津田島駅 | 2時間 以上 | 7200円 | 330m² | 2017年 第3四半期 |
| 糸沢 | 150万円 | 七ケ岳登山口駅 | 9分 | 7000円 | 210m² | 2017年 第3四半期 |
| 静川 | 140万円 | 会津田島駅 | 120分 | 4800円 | 290m² | 2016年 第4四半期 |
| 田部 | 120万円 | 田島高校前駅 | 14分 | 3100円 | 390m² | 2017年 第4四半期 |
| 中荒井 | 100万円 | 中荒井駅 | 9分 | 3700円 | 270m² | 2016年 第3四半期 |
| 松戸原 | 70万円 | 会津高原尾瀬口駅 | 2時間 以上 | 3000円 | 230m² | 2019年 第2四半期 |
| 山口 | 60万円 | 会津田島駅 | 2時間 以上 | 2700円 | 220m² | 2016年 第4四半期 |
| 長野 | 52万円 | 会津長野駅 | 11分 | 3600円 | 145m² | 2019年 第1四半期 |
| 片貝 | 32万円 | 会津田島駅 | 2時間 以上 | 1200円 | 260m² | 2019年 第2四半期 |
| 穴原 | 30万円 | 会津高原尾瀬口駅 | 2時間 以上 | 1400円 | 210m² | 2016年 第3四半期 |
| 藤生 | 30万円 | 会津田島駅 | 90分 | 950円 | 320m² | 2016年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
南会津郡南会津町の土地売却に強い不動産会社例
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南会津郡南会津町の土地の最新売却動向
福島県南会津郡南会津町の土地売却動向
福島県南会津郡南会津町は、２００６年３月に、田島町、舘岩村、伊南村、南郷村の１町３村が合併したことによって生まれました。面積は、８８６．４７平方キロメートルの広さで、人口は、１６，２８７人（２０１５年５月１日現在）を有しています。南会津郡南会津町の土地の総平均地価は、２００６年に増加して以降年々減少傾向にあり、２０１３年と２０１４年の地価を比較すると、２０１４年は２０１３年に比べて少し減少しています。
南会津郡南会津町の土地価格比較
福島県南会津郡南会津町全体の土地相場は、平成27年度では1坪あたり0.49万円、前年比率-81.07％で、地価公示は1坪あたり4.58万円、前年比率+16.09％になっており、福島県南会津郡南会津町に隣接している南会津郡下郷町の取引価格は1坪あたり1.4万円、前年比率は+25.75%になっています。
南会津郡南会津町の取引件数推移
福島県南会津郡南会津町の土地の取引件数の四半期における推移を、関係のある要素として需要も取り上げながら見ます。平成22年には取引件数は50件から80件に増加する需要の拡大時期になります。平成23年には需要は30件まで落ち込み、その後は平成24年の7月から9月にかけて取引数は一気に3倍の90件まで伸びてきます。
南会津郡南会津町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島県 南会津郡南会津町田島字後町甲３９６９番１ | 田島 | 会津田島 | 70m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 福島県 南会津郡南会津町田島字後原甲３６６５番１ | 田島 | 会津田島 | 500m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 3位 | 福島県 南会津郡南会津町田島字北下原２１９番２ | 田島 | 会津田島 | 1600m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 4位 | 福島県 南会津郡南会津町古町字居平６番７外 | 古町 | 会津田島 | 29000m | 7480円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 5位 | 福島県 南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番 | 古町 | 会津田島 | 28000m | 5370円/㎡ | 1万円/坪 | |
| 6位 | 福島県 南会津郡南会津町古町字千苅８６０番１ | 古町 | 会津田島 | 29000m | 4850円/㎡ | 1万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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