福岡市博多区土地の売買・売却価格をチェック

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福岡市博多区の土地の最新売却動向

福岡県福岡市博多区の土地売却動向

福岡県福岡市博多区といえば全国でも主要都市に入る地域で、経済的にも発展していて、さらには観光にも力を注いでいます。しかも温暖な気候は年間を通して過ごしやすく、あらゆる面で暮らしやすい場所となっているのです。特に最近では少子化対策に向けて子育て世帯の応援に力を入れていて、これからの成長していく世帯が暮らそうと土地を求めるようになっています。それゆえ売却を考えているのなら、今が売り時といえるかもしれないです。

福岡市博多区の土地価格比較

福岡県福岡市博多区は天神のある中央区と並び、様々な会社が九州の支店を置く場所で、九州の経済の中心地です。天神地区同様デパートなど商業施設も多いです。博多区の土地の価格は2014年、39万7793円/㎡です。中央区が69万6932円/㎡で福岡市ではダントツのトップ。博多区は中央区に次いで2番目に土地の価格が高いです。その他周辺区を見てみると、早良区が16万2680円/㎡、南区が14万6653円/㎡、城南区が12万7500円/㎡、西区が9万2137円/㎡、東区が8万5450円/㎡となっています。

福岡市博多区の取引件数推移

福岡県福岡市博多区は、九州の福岡県、福岡市の東部にある行政区のひとつです。 博多区の面積は、31.62平方キロメートルあり、人口は約22万人住んでいる大きな区です。 福岡市の中央区や東区、南区に隣接しています。 福岡県福岡市博多区の土地の取引件数は、過去5年の平気では約3200件ですが、取引件数は増加傾向にあります。 隣接している中央区や東区や南区も同様な取引件数になっています。

福岡市博多区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福岡市博多区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で福岡市博多区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

福岡市博多区の土地の売買・売却ならイエウール

福岡市博多区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福岡市博多区の土地の売却エピソード

J. Aさんの場合
福岡市博多区
土地
51平米
15坪

福岡県の福岡市博多区に土地と家を持っています。その土地は遺産で相続したものだったのですが、私は結婚して家を出ていて、実際には暮らしていません。両親との思い出がたくさん残る大事な場所ですが、相続税額が高く、頭を悩ませていました。同じ町内に住む不動産会社の知り合いに頼み、まずは査定をしていただきました。担当者の印象は、知り合いの方なのもあり、親身になって相談に乗っていただき、本当に助かりました。まだ、迷っている状況ですが、賃貸に出すなり、売却するなり、前向きに考えられるようになりました。

F. Iさんの場合
福岡市博多区
土地
133平米
40坪

福岡県福岡市博多区に投資目的で地価の安い時に土地を購入していました。現在、地価も上がっているということで手放すタイミングかなと思い、不動産屋に保有している土地を査定してもらいました。すると、査定額は、当初、購入した価格よりも高くなっていました。待った甲斐があったのかなと思い売却することにしました。値下げ交渉もあると思ったので少し高めに価格設定をしました。案の定、値下げ交渉もあり、利益の出る形で1ヶ月後に売却できました。

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