福岡市中央区土地の売買・売却価格をチェック

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福岡市中央区の土地の最新売却動向

福岡県福岡市中央区の土地売却動向

福岡県福岡市中央区は190,735人の人口をほこる面積15.39㎢の行政区です。福岡市の中心部にあたり、年々人口が増加してます。また、区の北東部は天神・今泉・長浜などを中心に福岡市の中心市街地として今もなお発展しています。土地は1㎡あたり平均69万6932円で、全国1886市町村の中では17位にランクインしており非常に人気が高くなっています。これからも地価が高騰することが予想されるため、福岡市中央区に土地を買うなら早めがよいかもしれません。

福岡市中央区の土地価格比較

福岡県福岡市中央区は博多区と並び九州の中心地です。会社や商業施設など多くのビルが立ち並んでいます。福岡市中央区の土地の価格は69万6932円/㎡と福岡県の中で群を抜いて高いです。福岡市博多区が39万7793円/㎡で2位。福岡市が24万9592円/㎡なので、中央区や、博多区が福岡市の土地価格を押し上げています。その他は早良区、南区、城南区、西区、東区と続きますが、早良区が約16万2680円/㎡、東区は約8万5450円/㎡となっていて、中央区、博多区との差は大きいです。

福岡市中央区の取引件数推移

福岡県福岡市中央区の土地取引件数は、中央区含む福岡市7区で2012年以降取引件数が上昇傾向にあり、福岡市中央区は市内トップです。平均取引価格も市内随一でここ数年は維持しています。福岡県の中心部として、オフィス街官庁街歓楽街などが集中し、交通の利便性も大変高いのが特徴で、住宅地としても人気が高い場所です。人口増加が今後も見込めることから、土地取引は今後も活発に行われることが予想されます。

福岡市中央区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福岡市中央区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で福岡市中央区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

福岡市中央区の土地の売買・売却ならイエウール

福岡市中央区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福岡市中央区の土地の売却エピソード

N. Bさんの場合
福岡市中央区
土地
30平米
9坪

福岡県福岡市中央区で土地の売却をしました。 所有していた土地は、遺産相続で手に入れたものでした。 自宅を建てて住む、という選択肢も、なくはなかったのですが、現在は家族で早良区のマンションに住んでいるため、こちらへ移ると転校が必要になってくるため、売却することにしました。 所有している土地の近くにある不動産会社に、買い手を探してもらったのですが、思ったより早く購入希望の方が現れ、あっという間に売却が決まりました。不動産会社さんには本当に感謝しています。

T. Kさんの場合
福岡市中央区
土地
69平米
20坪

福岡県福岡市中央区に土地を持っていました。しかし諸事情により売却することになったため、5社の不動産会社へ一括査定を依頼しました。その中で一番高く売却できるところにお願いし、先日無事に契約を済ませました。土地や建物の売却に詳しい不動産会社だったため、質問や気になることに対してもすぐに回答してくれ、安心して任せることができました。担当してくれたスタッフの方もとても親切で、親身になって話を聞いてくれました。

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