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横浜市緑区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市緑区の土地売却動向

最近の地価上昇を受けて神奈川県横浜市緑区の地価も上昇傾向にあります。 ニュースなどでも報道されているように、特に首都圏の地価の上昇傾向は強いようです。 神奈川県も首都圏に属していますので、土地が上昇することは間違いありません。 長い不況で不動産市況も低迷していましたが、近年の経済回復で不動産価値が上がってきました。 景気回復で土地の上昇が見込め、土地の需要が増え、売却物件も増えてきます。 優良物件も数多くでてきます。

横浜市緑区の土地価格比較

神奈川県横浜市緑区の土地価格は、坪当たり74.7万円で比較的高いです。一番高いのは台村町字往還下278番4の坪単価141.5万円で、最も安いのは長津田町字中村4086番2の坪単価46.6万円です。JR横浜線や都市計画道路山下長津田線の周りに住宅地や団地が広がり、南側丘陵部は新興分譲地も多いため価格が高いです。

横浜市緑区の取引件数推移

神奈川県横浜市緑区の土地取引は、とても活発に行われています。年間取引件数の平均は約1900件と神奈川県内でもその数は多い方です。緑区では、平成22年から26年までほぼ毎年取引件数が増加傾向となってます。平成22年度には年間1790件でしたが、平成26年度は2280件になっています。今後も取引件数が増加していくと予想できます。

横浜市緑区の土地取引サマリー

土地
土地

取引件数
50

平均売却額
4,918万

平均平米単価
18.9万
円/㎡

平均土地面積
264
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
3,300万横浜市緑区 青砥町16.0万200中山(神奈川)駅142018年 第2四半期
900万横浜市緑区 北八朔町7.2万125中山(神奈川)駅152018年 第2四半期
3,400万横浜市緑区 長津田49.0万70長津田駅102018年 第2四半期
5,500万横浜市緑区 長津田29.0万190長津田駅92018年 第2四半期
2,700万横浜市緑区 長津田29.0万90長津田駅62018年 第2四半期
580万横浜市緑区 西八朔町2.8万210中山(神奈川)駅262018年 第2四半期
630万横浜市緑区 三保町4.6万135十日市場(神奈川)駅282018年 第2四半期
24,000万横浜市緑区 上山19.0万1200中山(神奈川)駅142018年 第1四半期
2,300万横浜市緑区 上山10.0万230中山(神奈川)駅232018年 第1四半期
1,000万横浜市緑区 鴨居町7.3万135鴨居駅242018年 第1四半期
1,700万横浜市緑区 北八朔町6.0万270中山(神奈川)駅112018年 第1四半期
1,400万横浜市緑区 寺山町10.0万130中山(神奈川)駅92018年 第1四半期
15,000万横浜市緑区 寺山町10.0万1500中山(神奈川)駅132018年 第1四半期
3,900万横浜市緑区 長津田37.0万105長津田駅72018年 第1四半期
300万横浜市緑区 中山町7.8万40中山(神奈川)駅182018年 第1四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

横浜市緑区の土地価格相場の比較

横浜市緑区で中古土地の売却を検討されている方向けに、横浜市緑区の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超1112116
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²12111
〜250m²1266211
〜200m²14492
〜150m²438991
〜100m²1222
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの横浜市緑区における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

横浜市緑区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

横浜市緑区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で横浜市緑区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

横浜市緑区の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市緑区
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

横浜市緑区の土地の売買・売却ならイエウール

横浜市緑区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

横浜市緑区の土地の売却エピソード

F. Jさんの場合
横浜市緑区
 
土地
 
193平米
 
58坪

子供が生まれた時に横浜市緑区内で中古住宅を買いましたが、古くて手狭になったので売却を決めました。しかし狭小地で建物も老朽化していたので処分に困っていると、土地として売るのが売却の近道だと友人が教えてくれました。そして友人が紹介してくれた神奈川県内の不動産会社に、自宅の土地としての価値を評価してもらいました。そして建物を解体して更地にしてから売却をお願いすると、あまり条件が良くないにも関わらず、すぐに購入してくれる人が現れました。

A. Tさんの場合
横浜市緑区
 
土地
 
139平米
 
42坪

神奈川県横浜市緑区に土地を持っています。ここは都心部からも非常に近い位置にありまして、魅力的な地域です。そんな土地をこの間査定に出しました。地域に密着している不動産屋さんに相談して、査定額を算出してもらったのです。実際に依頼した不動産屋さんで担当者がついてくれましたが、その担当者は、土地の査定に関して、基本に忠実に情報を提供してくれて、それを踏まえて査定額を提示してくれました。かなり利用価値の高い不動産屋さんでした。

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