熊本市南区土地の売買・売却価格をチェック

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熊本市南区の土地の最新売却動向

熊本県熊本市南区の土地売却動向

熊本県の熊本市南区は、2015年5月1日時点での推計人口は約12万7千人であり、人口密度は1160人/km_です。九州自動車道が通っており、JR九州の駅も2つあります。交通事情と共にインフラストラクチャーは高い整備率を記録しています。 熊本市南区の2014年時点での平均土地単価は、4万6039円/m2です。前年度からの上昇率は3.03パーセントで、1885ある市町村の中で91番目の高さとなっています。この為に、売り手にとて有利な状況にあると言えます。

熊本市南区の土地価格比較

熊本県熊本市南区には九州自動車道が走っていることもあり、車を使った人が多く生活をしています。一般道なども多く通っているので、車を使ってのアクセスは比較的便利な地域といえます。1984年あたりから徐々に土地相場があがっていき、1994年あたりには一坪80万円ほどになりました。その後は急激に下がり、現在では一坪20万円ほどとなっています。

熊本市南区の取引件数推移

熊本県熊本市南区の土地取引件数を追っかけます。平成22年の4月より3ヶ月毎の取引件数は平成25年まで順調な右肩上がりで伸びていきます。平成22年には200件から250件程度だった取引数も、平成25年には400件以上となり、少ない時期の倍程度の取引数となります。平成26年に入り取引数は一旦調整局面を向かえ200件程度まで落ち込んでいます。

熊本市南区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

熊本市南区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で熊本市南区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

熊本市南区の土地の売買・売却ならイエウール

熊本市南区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

熊本市南区の土地の売却エピソード

R. Nさんの場合
熊本市南区
土地
154平米
46坪

不動産に興味を持ち、熊本県熊本市南区にある母親から相続した土地の値段を査定してもらう事にしました。まずはネットで複数の不動産会社に書面のみの簡単な査定を頼み、その後は近場の不動産を二軒回って直接査定を行ってもらいました。結果は意外とバラつきました。査定の説明はプロなので明瞭な内容ですが、何を重点に置いてるのかで若干の差異が出るようです。本当に土地を売却する時は、複数の不動産会社に査定を頼むのがいいのかなと思いました。

B. Kさんの場合
熊本市南区
土地
199平米
60坪

熊本県熊本市南区に土地を持っています。この間、この土地をそろそろ売却しても良いという話に家族会議で決まりました。そこで、まずは第一弾として、その土地の査定額を不動産屋さんに算出してもらうことにしました。地元にある不動産屋さんであれば、土地の状況も詳しいと思ったので、そこに依頼しました。本来、とりあえず査定で終わる予定でしたが、結果的に話がかなり早く進んでいったので、売却まで行ってもらうことになりました。

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