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谷中の土地の最新売却動向

足立区谷中周辺の土地売却動向

東京都足立区谷中は都内であってもとても高いような地価となっているところに比べてみると、非常に落ち着いている土地の価格と言えます。ですから、この地域には多くの人々が暮らしているわけですが、実際のところ、この地域の地価はどんなものかというと、ここ数年間では一坪あたりが130万円程度です。そして、このような金額がかなり続いていたのです。もう少し遡っていくと平成9年以前には坪単価は200万円を超えていました。

東京都足立区谷中の土地価格比較

東京都足立区の谷中は環七通りをまたいで南北に広がっている地域です。住宅地としての面が大きく、高層マンションなども多く立ち並んでいるエリアです。2007年の土地相場は一坪110万円程度になっていましたが、その後は徐々に価格が下がってきている地域です。2013年で一坪80万円、現在は一坪60万円近くまで下がってきています。

東京都足立区谷中の取引件数推移

東京都足立区谷中の過去5年間の土地取引件数は平成22年で6,886件と少ないですが、平成23年には7,325と伸び、平成24年には8,634件まで上がります。しかし、平成25年には8,368と若干減り、平成26年には8,916件と盛り返します。過去五年間の平均取引は8,026件ですが、推移をみると安定して取引件数が伸びていることがわかります。

谷中の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

谷中の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で谷中の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

谷中の土地の売却エピソード

M. Iさんの場合
谷中
土地
184平米
55坪

東京都足立区谷中の土地を売却する決心をしました。以前から考えてはいたのですが、こうするのが一番だと思えるようになったのです。私がこの土地に執着したところで、有効に活用することもできません。それならば、いっそのこと手放した方が良いのではと思えるようになったのです。不動産会社は、ネットで一括査定をして見つけました。対応も良くて、高額査定してくださったので、お願いすることにしたのです。幸いすぐに買い手も見つかり、本当に良かったです。

M. Dさんの場合
谷中
土地
38平米
11坪

東京都足立区谷中の土地売却をしようと思い、頼りになる業者を探して依頼することにしました。早いほうが良いけれど売却金額も譲れない部分があったので、実績があって信用できそうな業者かどうかを実際に話をしながら判断して依頼先をきめました。一応、事前にネットなどで評判調べてから話をしたのですが、やばり担当者によって印象には違いがありました。話してみて、ここなら大丈夫そうだと思ったので、契約しました。運が良かったのか、業者の実力なのか、売却までにかかった期間は思ったよりも短くて半年かからなかったです。意外とスムーズに売却できたので、新居のローンが楽になりました。

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