西新井土地の売買・売却価格をチェック

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西新井の土地の最新売却動向

足立区西新井周辺の土地売却動向

東京都足立区は23区の最北に位置し、53.23平方kmの広大な土地を有する区です。 足立区西新井は区のほぼ中心に位置し、北千住に次ぐ区内の大きな街です。路線は東武線一本ですが、区内街に向けた路線バスやコミュニティバスで西新井を通るものが多く、区内でも有数の交通の要所になっています。舎人ライナーの西新井大師西駅もエリア内です。 駅周辺には新しいマンションや大型商業施設が数多く建ち並び、人口も増加しています。西新井の町名の元となった西新井大師には国宝や重要文化財が多々あり、歴史的にも重要な寺院となっています。

東京都足立区西新井の土地価格比較

東京都足立区西新井は環七が近く、私鉄沿線であるものの足立区内では比較的発展している町といえます。土地価格は綾瀬と花畑をベンチマークととらえると中間の価格帯を推移しています。足立区全体でいえることですが都心のマンション開発が関係してか、都内の土地価格の上昇には比例しておらず、西新井の土地価格も下落基調にあります。

東京都足立区西新井の取引件数推移

東京都足立区西新井は、都心への交通アクセスが良好であることから住宅地として栄えています。駅前には商業施設も多く、域内には環七通りが通行しているため、自動車での交通事情も良好です。 西新井の土地の取引件数は、2010年から2014年の5年間で毎年10件前後を記録しています。5年間の中で平成23年度が最も多く18件を記録し、最も少ない年は平成24年度の9件で10件を割り込んでいます。

西新井の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西新井の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西新井の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西新井の土地の売却エピソード

R. Oさんの場合
西新井
土地
79平米
23坪

東京都足立区の西新井に土地を持っていましたが、維持費がかかることが負担だったので売却してしまうことにしました。もともといつかはここで店を開きたいという夫婦の夢がありましたが、夫が先に亡くなってしまい私もそれなりに年を重ねたのでもう店を開く気力は残っていませんでした。 近所の不動産会社に相談したところ、相場と同じくらいの値段で売れると言われたので期待を込めて相場と同じ値段にしました。 何度も経過を報告してくれたので、とても好感がもてました。 2か月ほどで無事売却できたのでよかったです。また何かの機会にお願いしたいです。

I. Uさんの場合
西新井
土地
101平米
30坪

東京都足立区西新井の土地を売却することを考えたのですが、はじめはどこの不動産会社に依頼をすれば良いのかわかりませんでした。そのような時に利用したのは、不動産会社を紹介しているホームページです。そのホームページには、不動産会社の情報のみならず、物件情報の詳細が書かれていました。そのホームページで情報を多く公開している会社が最も信頼できると感じました。その感触通り、担当者の人の感じもとても良く、頭のよい担当者だったので、早速依頼をしました。

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