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舎人公園の土地の最新売却動向

足立区舎人公園周辺の土地売却動向

東京都の足立区は約53.2平方キロメートルと23区の中でも広大な土地を有する区です。現在4線の鉄道が通り、路線バスとコミュニティバスも数多く区内を走っています。 舎人公園は、足立区の都立舎人公園があるエリアの町名でもあります。舎人公園は23区内でも有数の広さを誇る総合公園で、陸上競技場や野球場、テニスコート、外遊びやジョギングができるエリア、バードサンクチュアリなどがあり、野外レジャーが出来る都内では数少ない公園の一つです。

東京都足立区舎人公園の土地価格比較

東京都足立区の舎人公園は以前は交通の面で不便なエリアでした。しかし、舎人ライナーが開業したことにより交通の面で便利になりました。2007年には土地相場が一坪80万円となっていました。2008年以降は徐々に価格が下がってきており、一坪60万円まで下がりました。その後は一坪80万円近くまで価格が上がってきました。

東京都足立区舎人公園の取引件数推移

東京都足立区舎人公園周辺の土地の取引件数は、増加傾向にあります。日暮里・舎人ライナーが2008年に開通したこともあり、舎人公園周辺の利便性が高まっていて、土地の価格が上昇傾向にあります。新たな開発も進んでいる場所であり、商業開発なども進められていて、今後、住宅を求める人なども増えることが予想されます。

舎人公園の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

舎人公園の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で舎人公園の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

舎人公園の土地の売却エピソード

J. Sさんの場合
舎人公園
土地
106平米
32坪

私が住んでいる東京都足立区舎人公園周辺の土地は近年の開発でやや高値傾向になっており、このタイミングで売っておけば高い値段で売れると思ったので売りに出す事にしました。不動産業者はメールでの問い合わせ対応が最も気持ち良かった地元業者に依頼しましたが、こまめに連絡を取って下さったので安心感や信頼感がありました。無事に2ヶ月後に土地を売れましたが、書類の書き方も分かりやすく教えてくれて本当に助かりました。

F. Iさんの場合
舎人公園
土地
113平米
34坪

東京都足立区舎人公園の土地を売ることにしました。事業をやっていましたが、この場所では手狭になってきたので、もう少し広い場所に移転するつもりでいます。不動産の売却は、親戚がやっている不動産会社にお願いしました。親戚ですし間違いはないと思っていました。できるだけ早く売却して欲しいと無理をお願いしましたが、頑張ってくれたようです。売却額も相場よりも高くて、とても満足しています。もう頭が上がりません。満足です。

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