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神明の土地の最新売却動向

足立区神明周辺の土地売却動向

東京都足立区神明は葛西用水に面しており、春には桜並木が町を素敵に彩ります。 1932年に東京市足立区神明町とされ足立区神明としての歴史は深くその象徴として史跡が点在しております。 保育園や児童遊園が多く、小学校や中学校などの施設が整備されていて、子育てのしやすい土地だと言えます。下町の古き良き建物と新しいものが共存する土地なので、のんびりと過ごすファミリー層にはもちろんのこと、亀有駅、八潮駅などの各路線などにも交通の便が良いので、単身の方や一人暮らしの学生にもお勧めできる土地です。隣接する地域も区画整理や整備が施されより住みやすい土地となり土地としての価値も上昇傾向にあるようです。

東京都足立区神明の土地価格比較

東京都足立区神明の土地の価格は、足立区の平均の半分ほどの価格です。最寄駅まで1km以上の距離があるため、土地の価格が高くなりづらい環境であり、土地を買いやすい場所です。住宅などを建てやすい場所であり、東京23区内では、非常に安価な価格で住宅を建てることが可能です。地価が横ばい傾向になっていて、今後、上昇する可能性もあるため、注目されています。

東京都足立区神明の取引件数推移

東京都足立区神明は埼玉県に隣接する東京都の北部に位置する地域です。物価も安いことから、住宅地としての人気は高めです。土地の取引件数は少ないものですが、これは売り出し物件が少ないことが背景にあります。地価は安定して推移していますが、土地の取引金額は安くなる傾向にあります。これは中心部から遠くの取引が多いことが理由となります。

神明の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神明の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神明の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神明の土地の売却エピソード

B. Wさんの場合
神明
土地
200平米
60坪

東京都足立区で生まれ育ちましたが、仕事の都合で親から相続した実家を離れることになってしまいました。 思い入れがある神明の土地であったので、有効にその土地を活用してくれる人に手渡したいと考えていました。 自分の思い入れも含めて取引に応じてくれる業者を探しましたが、足立区内で営業している知り合いの不動産業者が自分の思いもしっかりと汲み取ってくれたのでとてもありがたいと感じました。 売却価格も満足いくものでした。

F. Mさんの場合
神明
土地
93平米
28坪

東京都足立区の所有している土地から引っ越すことになったので売却をお願いしました。複数の不動産会社に相談に行きましたが、こちらの希望をしっかりと聞いてくれて安心して任せられると感じた神明の不動産会社に依頼をしました。希望通りに行動をしてくれて連絡もこまめにしてきてくれたので安心でした。わからないことがあって困った時に説明をしっかりと行ってくれたのでよかったです。不安を感じることなく売却ができて満足でした。

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