六月土地の売買・売却価格をチェック

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六月の土地の最新売却動向

足立区六月周辺の土地売却動向

東京都足立区六月の土地の売却動向は、上昇基調に転換したのです。それは、景気回復のためのカンフル剤として大幅減税などの国の政策が実施されたことにより、不動産市場が活況になったからです。また、新たなる刺激策をこうじることにより、よりムードが高まっていくことが期待されています。そして、成約価格に関しても、長い期間の横ばいの状態を抜け出し、大きく上振れた状態にあるのです。そのため、成約件数も増えていっているのです。

東京都足立区六月の土地価格比較

東京都足立区六月周辺にある売り出し中の土地は、2件です。 最寄駅は同じ竹ノ塚駅で、徒歩20分の場所には坪単価64万円のものがあり、徒歩14分の場所には坪単価84万円のものがあります。 最寄駅からの距離に若干の差があることで、同じ最寄駅内でも価格に違いが生じるようです。 また、土地の位置する場所が住宅地と商業地という違いも価格に影響している可能性があります。

東京都足立区六月の取引件数推移

東京都足立区の土地取引件数は、2010年に6886件を記録してからは、順調に増加を続けています。2014年には8916件にまで達しているのは、六月をはじめとする人気の宅地があるためです。荒川北岸の地域は平坦で広いですから、宅地を造成するための好適地です。東武伊勢崎線の沿線ですから、交通の利便性が良いことも強みとなっています。

六月の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

六月の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で六月の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

六月の土地の売却エピソード

T. Hさんの場合
六月
土地
93平米
28坪

東京都の足立区に息子夫婦が住んでいるのですが、その際に近くに私どもの家を建てようと六月に土地を購入したのですが、 状況が変わりまして、購入した土地を売却することになりまして、信頼のある不動産会社にお願いをしたわけです。 色々と将来設計をしていたのですが、月日と共に環境の変化がありまして、売却に至ったところです。 担当者との打ち合わせでは、小さなことまでしっかり話を聞いてくれまして、とても好感のもてる方で、こちらとしても 全面的にお任せして助かったわけです。 売却もスムーズに行きまして、それ以来担当者とのお付き合いをさせて頂いております。

S. Tさんの場合
六月
土地
196平米
59坪

約20年前、結婚して間もなく妻の実家のある東京都足立区六月のそばに家を買いましたが、土地の広さは妻の実家の約半分の25坪でした。  義父が亡くなり、義母との同居のため、土地は小さいが比較的新しい自分の家を売却し、ローンを清算しても残りがあったので、妻の実家をリフォームして同居することになりました。  買ったときは頭金も余りいれておらず、建物も約20年たつ割には、売却でローン返済後にお金が残ったのは、地価上昇のおかげです。 不動産会社はネットの査定を申し込んで、4社が対応してくれました。 一番高く評価した会社が専任媒介を望んでいたので、最初の3カ月だけ専任にすることにしましたが、2か月目で売却ができました。

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