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東京都豊島区高田は一丁目から三丁目まであり、人口は約9000人です。この辺りの土地は川沿いの低地と台地の境目となるため、坂がとても多く都内でも有数の急な坂として知られている坂もあります。高田二丁目や三丁目には、専門学校が多く大学もあるので学生が多いのがこのエリアの特性でもあります。飲食店も学生向けのものもあります。また、三丁目には学校の他に会社の本社も多いです。交通は、鉄道のJRや私鉄の他に都電も通っています。
東京都豊島区高田の土地の価格は、ここ数年、3％を超える上昇をし続けています。世界的な不況であるリーマンショックや、東日本大震災などの外因的なマイナスの影響が和らい出来ているため、価格が上昇しやすい環境が整っています。今後は、東京オリンピックなどのプラス要因が複数あり、高値で取引される可能性が高いです。
東京都豊島区高田は古くからの家屋が多い住宅街ですが、副都心線開業に伴って周辺地域が少しずつ変化を見せる中で土地取引が増えている傾向があります。昔ながらの地主が多いことにより、これまであまり土地は取引事例は無かった地域ですが、これからは広い範囲での売り出しに伴う用地取得が増えてくると予測されています。
高田で中古土地の売却を検討されている方向けに、高田の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの高田における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
高田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都の豊島区高田でマンションごと買い取って、下は社宅にして最上階で暮らしていました。そのマンションを買い換えるために高田のマンションを土地ごと売却することにしたのです。不動産会社を選んだ決め手は、節税対策の案をしっかり持っていた担当者だったからです。付き合いのある不動産会社もあるのですが、月並みの提案しかないみたいなので今回、いろいろと提案を持ってきた担当者にまかせることにしました。やはり、しっかりした戦略を持った人は利益のことをよく考えていますね。
東京都に移住して10年が経ちますが、移住して間もなく豊島区の高田に土地を購入したのですが、 使う用途がなくなりまして、そのままにしていても無駄ですので、不動産会社にお願いをしまして売却をしたところです。 連絡をしてから担当者の方が来てくれまして、実際土地を見まして、売却に必要な手続き等を行って頂いたわけです。 担当者の懸命な販売をした結果、わずか1ヶ月半で売却する事ができまして、本当に感謝しております。 ここまで早く売却できるとは、思ってもいませんでしたので、とても驚いております。 売却後も、担当者の方が時々来られて、色々話をしてくれまして、本当に嬉しいです。
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