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高松の土地の最新売却動向

豊島区高松周辺の土地売却動向

東京都豊島区というのは人口約30万人と、人口密度の高い地域となっています。 そんな豊島区の中にある高松というのは、周囲とはちょっと違った顔を見せている地域です。 というのも、昔ながらの商店が現在でも多く残る街となっているのです。 そのため、古い家屋も多くあります。 そうした古い町並みということもあり、老朽化を改善するための建て替えや、土地の売買が比較的盛んに行われている地域でもあるのです。 つまり、売買しやすい環境が整っている地域と言えるでしょう。

東京都豊島区高松の土地価格比較

東京都豊島区の土地相場は、2015年の時点では、取引価格が坪あたり202.6万円で、地価公示は坪あたり389.87万円となっています。相場の傾向としてはゆるやかな上昇傾向にあります。豊島区高松の2014年の取引価格は、坪あたり173.33万円で2007年からの平均取引価格も坪あたり156.13万円と豊島区内では低めで推移しています。

東京都豊島区高松の取引件数推移

東京都豊島区高松の土地取引件数は少ないながらも堅調に推移しています。大型マンションが建ちにくい地域であることから、戸建て建設を目的とする取引事例が多く見られます。昔ながらの家屋が並ぶ地域も多いことから、売却される土地が増えることで、取引件数は増加すると見られています。地価の上昇も顕著となる中で、多くの需要を満たすだけの売り出し物件が出てくるかがポイントとなります。

高松の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

高松の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高松の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

高松の土地の売却エピソード

R. Wさんの場合
高松
土地
104平米
31坪

親の代からずっと東京都豊島区の高松というところに住んでいたのですが、家族会議の結果現在の豊島区の土地を売却し郊外に3世代が暮らせるあたらしい家を建てることになりました。そこで土地売却をするために地元では有名な不動産屋さんに相談してみたのですが、これが結果的には正解でした。地元の不動産の動向に非常に詳しいことに加えて、顧客目線の対応に好感が持てる不動産屋さんでした。最初はこちらも緊張していましたが、希望の価格で土地の売却ができとても満足しています。今ではあたらしい家で、郊外での暮らしをエンジョイしています。

F. Kさんの場合
高松
土地
143平米
43坪

東京都の豊島区高松で、土地の売却をしました。生まれて初めての事だったので、分からない事だらけでとても不安だったのですが、担当になって下さった方の説明が丁寧で分かりやすく、また、こちらの希望についてもよく話を聞いて下さった事もあり、安心して売却する事が出来ました。今回、お願いして本当に良かったと思っています。今後、もし不動産について相談したい事がありましたら、また同じ会社の方にご相談したいと思っています。

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