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駒込の土地の最新売却動向

豊島区駒込周辺の土地売却動向

駒込は東京都豊島区にある町名で、人口は約17000人です。 駒込駅からは池袋や新宿も近く、都心へのアクセスも容易で利便性の高い土地となっています。交通の便の良さは豊島区の特筆すべき利点の一つです。 また豊島区は高層マンションの建設などにより人口の増加が続いており、その人気の高さが伺えます。 駒込はお年寄りに人気のある巣鴨地域にあるのも魅力と言えるでしょう。 総じて居住環境は良好で、コストパフォーマンスに優れた土地と言えるかもしれません。

東京都豊島区駒込の土地価格比較

東京都豊島区駒込はターミナル駅池袋に近く、さらに巣鴨の商店街に近い住環境の良さからも人気のエリアとなります。その土地は古くからの武家屋敷跡の高級住宅地はほとんど売り出し物件がありませんが、その他の地域では取引件数は少ないなりにも堅調に推移しています。購入需要は非常に高いことから、売り出しさえあれば取引は増えると考えられています。

東京都豊島区駒込の取引件数推移

東京都豊島区駒込の駅前にはマンションが多く、郊外には一戸建て住宅なども見られます。豊島区自体の土地の取引件数が、平成22年から平成26年までの5年間で平均して5,144件となり、東京都内でも取引が盛んな方です。 なお駒込に限って言えば、2007年〜2015年の間に76件の取引数が見られ多い年で18件、少ない年だと10件を切ります。近年は土地取引件数も年10件を割り込むことも多いです。

駒込の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

駒込の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で駒込の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

駒込の土地の売却エピソード

K. Oさんの場合
駒込
土地
202平米
61坪

東京都豊島区駒込の住宅用の土地を今後全く使う見込みが無かったので、大手不動産業者にお願いして売る事にしました。今回この業者にお願いした理由は、土地売買実績が豊富で先日利用した友人からの評判が良い事が決め手になりましたが、初めての連絡時に笑顔で担当者が接客してくれた事も良かったです。手続きから売却までの期間は3ヶ月弱で済み、思った以上の売却益を得られましたのでこの業者に仲介をお願いして本当に良かったです。

I. Nさんの場合
駒込
土地
90平米
27坪

東京都豊島区駒込の土地を売却したときの話です。場所柄、すぐに買い手がつくだろうと見込んでいましたが、売り出してすぐに買いたいと希望された人からの大幅な値下げの要求を断ってからいっとき、誰からも買いたいという申し出がなくなった時期がありました。あのとき値下げをしておくべきだったかと焦りましたが、担当の方が「そういう時期なだけですから。」と言ってくださり、地道に販売活動を続けてくださいました。おかげで、予定よりも1カ月遅れでしたが、ほぼ希望通りの金額で購入してくださる方が見つかりました。

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